不動産購入

※写真はイメージです。 皆さんこんにちは。 最近の気になるビジネスや暮らしの 情報をお届けしています、Asaです。 皆さんの中で 不動産購入に興味はあるのに 中々踏み出せない方は多いのではないでしょうか？ ✓店舗に行くのは勇気がでない ✓忙しくて店舗に行く時間がない ✓まずはどんなものか覗いてみたい など店舗にすぐに相談しに行けない方にオススメ タウンライフ不動産 まずは資料請求をしてみてから 実際に相談することができます。 タウンライフ不動産購入 特徴 タウンライフ不動産購入 時短で便利なweb登録 タウンライフ不動産購入 信頼できる会社と連携 タウンライフ不動産購入 登録の流れ タウンライ…

商談が解除になったため再度販売します！ 【茱萸木5丁目中古戸建】 築5年の築浅物件 住所 大阪狭山市茱萸木５丁目 延べ床面積 103.27m² 間取り 4LDK 詳細はこちらから↓ https://probb.homes.co.jp/g/UFvFRnN1Ym4grvpiPLzm0Q… 内覧も可能です。 詳細は当社までお問い合わせください！！ TEL 0120‐16‐1102 mail apollon@88423.co.jp

※イメージ画像です。 こんにちは。 会社員向け転職＆ビジネス情報～役立ち便利ガイドの コラムを書いているにっしーです。 前回コラムでの不動産投資のご紹介記事で、 ieyasu（イエヤス）とは？20代で始められる女性向けの不動産購入の特長とメリットは？ はもうお読みいただけましたでしょうか。 20代のうちに不動産投資するって必要なの？ 20代のうちに不動産投資を始めた方が良い理由とメリットは？ 最後に 今、20代でも定職に就けず、 路頭に迷っていて人生詰んだと、 そんなふうに思うひとも多いようですね。 ですが、 世間はそんな甘くないというのは、 皆さんもご存知のとおり、 自分をうまくコントロール…

※イメージ画像です。 単身・DINKS（カップル）に特化した住宅購入サービス「ieyasu（イエヤス）」 こんにちは。 会社員向け転職＆ビジネス情報～役立ち便利ガイドの コラムを書いているにっしーです。 ieyasu（イエヤス）の女性向け不動産仲介サービスの特長とメリットは？ ieyasu（イエヤス）の女性向け不動産仲介サービスはどんな人におススメなの？ ieyasu（イエヤス）の女性向け不動産仲介サービスの気になる口コミ評判を独自調査した結果は？ 最後に 感染拡大の末期に差し掛かっている今、 女性の不動産投資に注目が集まっているようです。 そして、20代の若い世代でも、 その不動産投資に興味…

本当は別の内容の記事にするつもりで下書き中だったのだけど、新年早々とても驚いたので書いてしまう。 2，3日前のことです。 うちのポストにチラシが入っていました。 マンションの広告です。 今までもチラシは時々入ってきたので、特に気に留めず一瞥したら、私の居住しているマンションの一室が売りに出ていました。 それは特別なことじゃない。こんな広告は何度か目にしています。 私は約２８００万で自宅を購入したのですが、売りに出ている部屋は約３３００万。間取りはほぼ同じ。 「ふう～ん。不動産の価格は上昇しているんだなあ」と何の気なしに広告を読んでいたら、目に留まった箇所。 私が購入したときに仲介してくれたL不…

微妙な距離じゃないですか？徒歩１７分って。全然近くないけど一応徒歩圏内です、という数字。実は私の現在の住まいはそういう場所でして…。 住居の買い替えを考えて新居を探したとき、私がまずこだわったのは次の２つの要件でした。 まず１つめは、複数の路線が乗り入れているターミナル駅Aの近くでありたいということ。 以前の住居もA駅を経由する場所だったので、毎日通勤する私にとってこのA駅の便利さは実感していたし、どこかへ出かけるときも楽。これは譲れないと思いました。 もう一つは最寄駅まで徒歩圏内であること。前住居は最寄り駅まで歩いて２０分以上かかるので、バスを利用して駅に出ていました。バスの本数はそんなに多…

※こちらでご紹介の物件は売買契約終了となりました、ブログの内容を一部変更しております。 以前に地名のことでご紹介した「福角町」ですが、ようやく本日より物件のご紹介が可能となりました。 以前の記事はこちら nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com 5か月も経過していました。 かなり私自身待ちました。 さてそのご紹介物件の所在ですが、 場所はこちら 土地は153坪（公簿面積）で今現在家が建っておりますが、昭和の40年代でこれは売主の方で解体して更地にて販売という予定です。 基本的には調整区域と呼ばれる、簡単に言えば簡単には家の建てれない区域です。 しかしこの家はいろいろと調…

お江戸日本橋、今は首都高の高架が橋の上を通っており決していい景観とは言えません。 1964年の東京オリンピックに間に合わせるため急ピッチで建設された首都高、過密な東京の唯一空いたスペースはお堀や川の上だったというわけで、日本橋の上にも重くのしかかる結果になってしまいました。 詳しくは 1：移りゆく「日本橋」の姿 ～ 日本橋 | このまちアーカイブス | 不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産 (smtrc.jp) にかつての美しい光景も見られます。 今、高架の首都高の地下トンネル化が進んでいるようで、日本橋の上を走る首都高も地下に潜るとか。日本橋本来の景観がやっと戻ってくるようです。…

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の税金で「購入・売却をしたら翌年に申告が必要な特例」について理解しておくことは重要です。ここでは、その内容と考え方についてわかりやすく記事にしています。 不動産の税金において土地利用の内容を…

リタイヤ後の取り敢えずの新居を決めたのは既報の通り。 r42.hatenablog.com 後知恵的でナンですが、よくよく振り返えれば、DC含みで大台に載った2021年4月に自宅購入を決意していれば、希望通りの家(又はマンション)を購入できた可能性が高かったのではないかと、どうしても考えてしまう。 r42.hatenablog.com 当時はコロナ禍で物流等に様々な影響が出てはいたものの、世界経済はそこそこ良く、日本を除く株式市場はかなり騰がっていた。2021年はボクの投資資産評価額が過去10年間で最も上がった年でしたし。 また、ウクライナ戦争はまだ始まっておらず、世界経済にダメージを与える要…

昨日から四国地方も梅雨入りとのこと。 本日は午前中はリノベーションの工事のことで、工務店さんと設計士さんと打ち合わせしました。 外での打ち合わせは傘さしても当然びしょびしょになりました。 写真は昭和の雰囲気が色濃く残る玄関タイルと応接間の床です。 昭和の51年4月に新築の住宅のリノベーション。 築47年の家ですが、使えますか？ 答えは全然使えます。 耐震補強、外壁、玄関ドア、エクステリア工事、間取り変更、内装の変更、キッチン新調、コンセント増加や電気工事、塗装工事、防蟻処理等々のリノベーション工事物件となります。 これだけリノベーションしていくと、あと30年は大丈夫ですね。 近隣では（同じ町内…

世の中にはいろいろな節税術の情報が溢れていますが、そのほとんどは具体的な手法ばかりで、税金対策のグランドデザインというのはあまり見ることがありません。税理士さんにしても、「一般的にはこういうやり方がいいですよ」「あなたの場合はこちらがオススメです」という感じで、そもそも節税って何をするものなのか？ を話すことはあまりありません。 個人の確定申告を何年もやってきて、さらに法人も2社経営している中で、いろいろ調べた結果、なるほど税金とか節税はこう考えればいいのか！ ということが自分の中で腹落ちしてきました。そこで、今回は税金の最適化についてグランドデザインを考えてみます。 税金のかかり方の基本 世…

・ 米フロリダ州、中国人の不動産購入を禁止へ ＝ 新法が７月に施行 ［2023年5月24日報道］https://plaza.rakuten.co.jp/idaten30/diary/202305250000/ ■ タイムセール ■ プライバシーテント ■ 雨具

政府は、上昇する住宅価格を経済のファンダメンタルズと一致させるため、3回にわたる冷却措置を実施した。 Tien Foo Sing Asia Times May 26, 2023シンガポールの住宅市場は大きな変化を遂げようとしている。シンガポールの住宅市場は、公的市場と私的市場の二重構造になっている。公営住宅市場は、一次市場と二次市場（再販市場）に分かれている。住宅開発局（Housing & Development Board）は、公共住宅を建設し、シンガポール国民に一次市場で譲許的な価格で販売する責任を負っている。一次公営住宅市場は規制されており、シンガポール人の家族のみが入居でき、世帯収入の…

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 【不定期開催 エレデバ祭り】 当ブログでも何度か紹介していますが、東京エレクトロンデバイス<2760 以下エレデバ>の株価が、よくわかりませんが、高騰しています。 「不定期開催」とわざわざ書いているのは、決算発表等のタイミングでいくら好決算であっても、エレデバ株は高騰もすれば暴落もする、と意味不明な動きをすることが多いのですが、今回のように訳のわからないタイミングで暴騰することがあるからです。 Yahooの掲示板等見れば「半導体祭り」の一環という見方もあるようです。 米国のエヌビディア<NVDA>の好決算で同社株が高騰し…

不動産業界への就職を目指すなら、業界特有のメリット・デメリットや、向いている人の特徴を確認するのがおすすめです。主な仕事内容や就職前に取得しておきたい資格、不動産業界の課題と将来性についても解説します。 不動産業界に就職する前に知っておきたいこと (出典) pixta.jp 異業種で働いていて、これから不動産業界を目指そうと考えているなら、まずは業界について知っておくのが大切です。主な仕事や、業界の課題・将来性について解説します。 不動産業界の仕事は主に4つに分かれる 不動産業界には、建物・住宅を扱う会社が属しています。主な仕事の分類を見てみましょう。 不動産仲介 不動産販売（建設・開発を含む…

"> ">私のやってます講座です。 良かったら除いてみてください。ストアカにて不動産賃貸事業を行う際にレクチャーしています。 1000円でやってます。 ① ボロ戸建不動産を購入しコツコツ投資しながら人生を楽しむ方法！シルバーバッチ取得してます！ https://www.street-academy.com/myclass/125133?conversion_name=direct_message&tracking_code=9ebfdae0d45dcc50e98589524b96dc02 「ボロ戸建不動産を購入しコツコツ投資しながら人生を楽しむ方法！」by くまさん 先生 | ストアカ不動産っ…

空き家対策が加速しそうです。「空き家対策特別措置法」における優遇税制の廃止などを盛り込んだ改正案が閣議決定されました。また京都市は早ければ2026年にも新税となる「空き家税」の導入に向けての準備を進めています。 「管理不全空家」で増税の可能性？ わが国では、2011年の東日本大震災で生じた所有者不明問題などを契機に「空き家法」が制定され、2015年に倒壊のリスクや不衛生な状態の「特定空家」に対して修繕や解体、立木などの伐採を命じる強制措置を盛り込んだ「空き家特別措置法」が施行されました。さらに2019年には耐震基準に適合した改築、または解体後に更地にして売却しやすくした場合は譲渡所得（上限30…

建具が入るとなんかいよいよ完成か！ そんな雰囲気漂います。 照明はほとんどがダウンライトですっきり仕上げますが、和室は以前からあったものをそのまま清掃して使います。 こうしてみると新築との差が無いように見えますが、これ中古ですからね。 何点か以前からあるのをそのまま使うのが好き！ これは個人的な考えです... さて所々に建具が吊りこんでありました。 なんか壁も天井も建具も白色にしましたが、良いですよ明るい。 そして清潔感がある、昭和53年の家に見えない。 それくらい今回はがっつりリノベーションしました。 まだ障子やちょっとだけやり直す建具はまだまだ先。 そしてサッシの内窓も8月頭に入荷予定、と…