住宅

この記事のまとめ 住宅メーカ選びにはコンサルタントを付けるべき。 コンサルタントとしてはスーモカウンターがオススメ！（※まさぴょんはスーモカウンターと利害関係は一切ありません） スーモカウンターに相談する前に自分の要望を整理してみよう！ スーモカウンターでは要望の整理もお手伝いしてくれる！ まさぴょんです！ ここからは、土地を購入して注文住宅を建設する場合について書いていきます。 いよいよ住宅メーカーの情報を集めていくわけですが、日本にはたくさんの住宅メーカーがあります。それぞれに強みがあり、価格帯も多種多様です。 ゼロから一人で調べるにはかなりエネルギーが必要ですが、（たぶん）一生に一回の高…

【医療×住宅】 未来は居住者の状態を自動感知する機能付き住宅へ移行する みなさんは全国で自宅療養している人数をご存じでしょうか？ 厚生労働省の2021年1月22日発表によると、「全国で3万5394人」になります。 新型コロナの影響もあり、医療機関にいくことができず、持病が悪化するケースもあり増加傾向です。 そんな中、積水ハウスが新しいプロジェクトを始動しています。 それは、「未来の家」です。 ｢家が健康をつくりだす未来｣始まる世界初の急性疾患早期対応ネットワーク「HED-Net｣ パイロット PJ首都圏の新築戸建住宅で生活者参加型の実証実験 12 月より順次開始 *1 https://www.…

// いよいよ本格的な夏。エアコンをフル稼働させる前に、どこの家にでもある古い扇風機を使って、光熱費削減にトライしてみませんか。一日中つけていても、電気代は10円ちょっと。設置する位置や風の角度で、そのまま使っても、エアコンとの併用でも、お部屋の涼しさが変わります。 Contents. 冷暖房と給湯で６割の消費 真冬でも大活躍した扇風機 エアコン＋扇風機で涼感を 光熱費30％減の壁を超える それでも省エネをめざそう 冷暖房と給湯で６割の消費 家庭内でのエネルギー消費量は増え続け、石油ショック前の1973年から2011年までの間に、2.4倍にまで増加しています。 用途別にシェアの大きいのは、動力…

生活スタイルに合わせて住み替えていくのが「家」 購入した家は「財産」であり、「一生住む場所とは違う」という考え方。家というのは、生活スタイルの変化に合わせて住み替えをするものだということをお伝えしています。気に入らなければまた住み替えたり、ライフスタイルの変化に伴って家も住み替えていくことが可能です。そのことをお伝えするとお客様の気持ちも本当に軽くなって、お家購入の勇気がわきます。また、担当者が説明をする際には、良いことだけでなく悪いこともちゃんと教えます。これからの数年をどのように過ごしたいのかなど、親身になって相談に乗ってります。そのお客様の目線になって自分のことのように考える姿勢が、住宅…

ロイターのツイッターで絶賛Tweet中でありますが、なかなかスケールがデカくてたのしいですね。まあ現実的にはできると思ってましたが実際にモックではなく作っているところを見ると迫力ありますよね。 これってもしかしてミニチュア版のモックも当然作れるわけだから、自分の好きな家を手軽に設計して、プラモデル並みの小さなもので確認して、その後実寸のサイズで作るなんて事が可能なんですから夢が膨らみますな…。 電気の配線やらのインフラ系の細部は疑問ですがまあ、スタートラインには確実に立てていますよね。すげえな。

// マニュアル、数値だけで快適な住まいを創ることはできません。居心地のいい空間のデザインには人の記憶、時間の流れまで理解することが求められ、自然とのつながりも無視できません。そうして初めて機能を超えた美しさ、心地よさが体現されるのです。何より欠かせないのは、丁寧に家に人に向き合う姿勢といえるかもしれません。 Contents. 住宅にも「性能」がある理由 快適さを得るためのデザイン 強・用・美の３要素で考える 障子や床の間の曖昧な光と影 懐かしさに会いにいける住宅 建てる側と施主との意思疎通 住宅にも「性能」がある理由 住まいには、温熱という視点からの性能があり環境がある。 そういったことを…

ついに着工になりました。 まずは雨水浸透枡を入れます。 排水溝が近くになく、我が家は浸透枡を導入することにしました。 浸透枡ってこんなにたくさん入れるんですね。 そして次の日、コレは基礎になる部分ですかね？ この状態になって急に「ああここに家が建つんだなあ。」と思うようになりました。 そしてまた後日。 もうほぼ基礎の形が見えてきましたね。 重厚感。。 作業員の方が出入りしはじめ、立ち入り禁止の看板が立てられ… 本当に家を買ってしまったという実感が持てました。 期待と不安。。

オープンハウス物件 内覧時の注意 オープンハウスとは 誰でも自由に物件を見ることができる見学会です。 特定の案内日を決めて、数日前から物件周辺にチラシ等を配布したり、ネットなどで物件があることをお知らせます。 案内日に来場したお客様は、自由に物件を見ることができます。 実際の居室を見学できるので、お客様にとっては実生活を容易にイメージすることができます。 開催時は誰でも自由に何度でも入ることができます。 開催されるのは、土・日曜日、祝日が多いです。 オープンハウス受付 私は５年程前からオープンハウス(見学会)の受付をしています。 住宅の仲介業者から派遣会社に依頼があり 派遣で色々な物件に出向き…

最近コマーシャルで、 老後は家を売却して、そのまま住み慣れた家に、賃貸で入居できます。 という謳い文句を度々聞くことがありますが、これいいんでしょうか？ 老後は、憧れの田舎暮らしのために、持ち家を売却してそれを資金に田舎に引っ越す。 実践されている方もちらほらと話を聞きます。 どうなんでしょうか？ 田舎で生活するには、車の運転は必須だと思います。 もし、高齢で自身で運転ができなくなったら、、 田舎暮らしが苦痛になるのではないでしょうか？ 例えば、今都心にある持ち家を賃貸して、毎月のインカムを確保する。 田舎の賃料が安い一軒家を借りると、前述のインカムで家賃と生活費の大部分が賄えないでしょうか？…

🕰 ２０２１年０２月０９日更新 こんにちは いもむしねねですʕ•̫͡•ʔ ２０１９年１０月に消費税が ８％から１０％に増税されました。 それに伴い、住宅ローン控除の期間も延長されました。 住宅ローン控除は以前からある制度で、 今回の延長で１０年が１３年延長されましたね。 ハウスメーカーの営業などに言われた覚えはありませんか？ 知っている人も多いと思いますが、 １年目の住宅ローン控除は、 自分自身で確定申告しなければなりません。 また、１年目と２年目以降で 申請方法が違うって知っていましたか？ わが家の担当は伝えてくれませんでした💧 復習を込めてまずは、 住宅ローン控除について書いていきます。 …

アパートに投函されるチラシですが、一応中身を確認してから捨てるようにします。バーガーキングやSubwayのクーポンなど入ってたりすることもありますしね。 その中で興味を惹くチラシがありました。 初めてみた不動産関連のチラシ アメリカに来て間もない頃や、渡米の前にはよく賃貸に関する情報はWebsiteなどから集めてましたが、家の購入については勿論考えたことがなかったので、どれどれいくらくらいかな？と隅々まで見てみました。 まぁ賃貸の価格から当然購入の場合はそれなりの金額だろうな、と思ってはいましたがやっぱりメチャクチャ高いです。 1億円超えは当たり前！ 治安のいいCupertinoとはいえ、何で…

// 在宅介護の先に見えてくる、老いと死。国はすでに「在宅看取り」の定着に大きく舵を切っています。家族に迷惑をかけたくないからという理由で病院を選択しても、それができない時代がやってくるのです。介護も看取りも住み慣れた我が家でできるのが理想。しかし、現実には暑さや寒さ、車椅子で１メートルも移動できない、トイレで回転もできない、ベッドの周りに人が立てないないなどのバリアが立ち塞がります。「在宅」における介護や看取りを希望したときに、その願いが叶わないことが問題なのです。「在宅」を阻む家のバリアや制度について考えます。 Contents. 病気・貧乏・孤独の大問題 いつでも誰かと会える関係 病院 …

中山 恵理子 住宅ローン審査速攻承認プログラム 2ch（2ちゃんねる）情報 返金保証は？いろいろな噂が出るくらい、住宅ローン審査速攻承認プログラムが、とっても売れているみたいだよね。どうしても住宅ローン審査を通過したい人のための元銀行融資担当員が作った、知られざる住宅ローン承認戦略プログラムって言ってるけど、そんなに簡単には行かないよねえ。体験談とかネタバレもあるみたいだね。⇒ 購入者の体験談をみてみる住宅ローン一発承認を狙える、万全の下準備をすることで最短1週間で住宅ローン融資を受けることも可能な方法があるらしいよ。これは試してみる価値ありかなあ。試してみようかな。

おはようございます。水曜日の朝、如何お過ごしでしょうか。今朝の東京は晴れの朝を迎えましたが、空気は乾燥し肌寒いです。今日は桃の節句の雛祭りですが、風邪引かない様に、気をつけてお過ごしください。前置きが長くなり、失礼いたしました。先月末に撮影した写真ですが、新製されたばかりのEF210-326号機牽引の、8883レ石油貨物列車を撮影できましたので、本日投稿いたします。こちらの貨物列車を撮影したのは、高崎線の上尾～北上尾で撮影いたしました。新規の撮影地で、周囲は住宅地に囲まれた、埼玉のベットタウン上尾らしい場所の為、構図等で失敗しながらの撮影でしたが、何とか8883レは綺麗に、撮影する事ができまし…

おはようございます😊 ３月になりましたね😄 でもまだ朝は寒いですね〜😢 さてさて今日は雛祭り💡 雛祭り・上巳・桃の節句（3月3日 年中行事） 「雛祭り（ひなまつり）」は、女の子の健やかな成長を願う伝統行事。3月3日は「上巳（じょうし）」または「桃の節句」と呼ばれる。 一般的には「桃の節句」と呼ばれ、女の子のいる家庭では、雛人形を飾り、桃の花・菱餅・雛あられを供えて祀り、白酒や寿司などの飲食を楽しむ節句祭りが行われる。 雛飾り 雛祭りは江戸時代までは和暦（旧暦）の3月の節句（上巳、桃の節句）である3月3日（現在の4月頃）に行われていた。明治の改暦以後はグレゴリオ暦（新暦）の3月3日に行なうことが…

2021/03/02 火曜日 戦績 USDJPY +25,400円 EURUSD +81,739円 GBPUSD +113,070円 AUDUSD +26,788円 NZDUSD +23,581円 USDCAD +30,874円 USDCHF +62,128円 EURJPY +52,300円 GBPJPY +85,300円 AUDJPY +32,000円 NZDJPY +26,600円 CADJPY +48,400円 CHFJPY +37,000円 EURGBP +10,992円 EURCHF － TOTAL +656,172円 週間戦績(当週) TOTAL +1,169,621円 月間戦績(…

おはようございます！ アストルティアには素敵なハウジングをする人が多くてそのハウジングを見学したり写真撮影をしたりするだけでもとても楽しいものです！ 今回はその素敵なハウジングで撮影スタジオを作成させているタンタカタンさんの＃タンスタの紹介をしようかなと思います。 （本人から許可は貰ってます） 場所ガタラ住宅村古代都市都市地区 6392丁目1〜6番地 まずはここ5番地の内部！LOVEタンスタの文字が目立つハウジングとなっています。タンスタのファンになったらここで撮影する人が多いみたいですね。 5番地の庭にはシンプルだけど綺麗な撮影セットもありますよー 6番地にはオリンピックをイメージしたハウジ…

mapuです。 いつも読んで頂きありがとうございます。 今日のアート ヴォ―リズ建築＠滋賀 滋賀「安土駅」に降り立ちました！ 信長さんとちょんまげの「飛び出し坊や」もお出迎えｗｗ 歴史好きにはたまらない場所。 安土城跡に行く時間がなく残念です。 が、今日は大正時代に建てられた、 建築家ヴォーリズさんの建築を楽しみにして参りました。 Choro Club - Colors (1 of 5) (廃盤) ウィリアム・メレル・ヴォーリズ（William Merrell Vories、1880年10月28日 - 1964年5月7日）は、アメリカ合衆国に生まれ、日本で数多くの西洋建築を手懸けた建築家、社会…

ヒキザン ノ イエ は東京都国分寺市の中古戸建てリノベーション住宅です。ご両親の建てた建物に、夫婦と子供３人の５人家族が住むための計画です。多くの個室を設けた既存の設計から、壁や床面積を減らすことで、心地良い広がりや関係性がうまれることをコンセプトとしたリノベーションです。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------今回は現地での既存住宅の確認とクライアントの要望を聞く、ヒアリングとなります。築古の中古戸建て住宅では…

世帯年収とセミリタイアの関係 世帯年収が高いとセミリタイアも近づきますね。当たり前のことです。ただし、思った以上に資産形成が進まないケースもあります。それは都心部に住み、住宅費などの経費が高く、個人所得にかかる税金が高いようなケースです。 東京都心部というのは、地主や起業家、高属性サラリーマンを除くとファミリーには住みにくい街になっていますね。しかし、これもエリアによりますから、いろいろな表情があるのは東京ならでは、まさに別世界の１つの国といった様相です。 さて、今回は世帯年収２５００万からのセミリタイア計画ということでご質問を頂戴しています。 世帯年収２５００万からのセミリタイアはどのような…

本当に相性が良い２人じゃないと長時間一緒にいることは出来ないなぁと思う男、コピでございます。お読み頂き、有難うございます。 以前の記事（どの記事か忘れました）で、［知人がコロナ離婚しました］と書きました。2組目が誕生しました！まぁ、ちっともおめでたくないですけど・・・。 そこに愛はあるんかい？ ドラマ『ひとつ屋根の下』のあんちゃんじゃなく、ＣＭの大地真央さんの方です。 やっぱりね、愛が無いと駄目ですよ。愛が全て・・・じゃないですかねぇ🙄 『ピアニッシモ（逆フォルティシモ）』 旦那の 涙も わたし止められない いまさら失う ものなど何も無い 家事をさぁ やらない 日々の恨みつらみ 食器を洗えよ！…

資格試験対策 5月の試験に向けて、今日からFP3級の試験対策の記事を記載していきます。 ちゃんと続くの？？ 頑張るよ！！ただ、5月まで毎日書くような量にはならないと思うよ。 予定では各科目一つの記事にまとめる予定です。 FPの勉強は試験に受かる事が目標ではなく、使える知識を身につける。 という方も多くいらっしゃると思います。 折角なら資格も取得しませんか？ FPの資格試験は非常に範囲の広い試験です。 一先ず効率よく勉強が出来るようにまとめていきます。 というわけで 今回はライフプランと資金計画編です。 主要テーマ 6つの係数 出産育児一時金 出産手当金 傷病手当金 任意継続被保険者 まとめ 6…

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。 たくみの戸建運営の軌跡は→こちら 過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)mたくみのせとうち不動産事業（１）→こちら おはようございます。 たくみです。 おかやま行った時、 珈琲屋らんぷ 行ってきました。 東海中心に店舗あるみたいだけど、良い雰囲気 これをわざわざ建ててるってすごい投資だね 1日1回ぽちっ！と押してやってください。皆様のぽちっ！が毎日の栄養剤なんです(^^♪ 人気ブログランキング 募集してもらった時のこと… 賃貸の募集をしてもらう時、賃料の相場とか設備とか「意見」を聞いたりしますけども はっきり提案してく…