契約書

今回のテーマは、賃貸物件の「修繕義務」についてです。特に、賃貸契約を結ぶ際にとても大切な「重要事項説明書」に記載されている設備と、記載されていない設備の修繕のルール、そして、日々の暮らしでよくある「軽微な修繕」の扱いについて、心を込めて解説します。 皆さん、こんにちは！本日も部屋なび津田沼店の日記へお立ち寄りくださりありがとうございます。これまで多くの方の「理想のお部屋探し」をお手伝いしてきましたが、住み始めてから「あれ？これ壊れちゃったけど、誰が直すの？」というご質問をいただくことが本当によくあります。 特に、賃貸物件を借りるときに受け取る、あの分厚い「重要事項説明書」！とっても大事なことが…

みなさんは常勤・定期非常勤など、医師として医療機関での勤務が決定した時に、ちゃんと書類で契約を交わしていますか？ 特に個人で転職について交渉する場合、書類による証拠は武器にも盾にもなる頼もしい存在で、絶対に必要です！ 今回は契約で特に目にすることが多い「労働条件通知書」と「雇用契約書」について説明します。

ブログを訪問いただきありがとうございます。あめ玉です🍬 毎週火曜日は読書や映画。それ以外は医療福祉系の投稿をしています💉 今日は、親族の範囲について。 契約書にサインをいただくときに、こんな質問を受けることが多いです。 「この続柄欄、なんて書けばいい？○○の子の××の△△なんだけど」 こう言われると、「んーと、ちょっと待ってくださいね💦」とお決まりの回答をしてしまうのがあめ玉です笑 結構頻度が多いので、これを機に覚えた方が仕事も捗るかもと思い、まとめてみました。 親族：「配偶者」「6親等内の血族」「3親等内の姻族」のこと。民法725条に定められている。 血族：本人と血の繋がりがある親族（自然血…

転職をするうえで、「ツテだから大丈夫」「契約書は後回しでいい」などと考えてしまう場面は少なくありません。 しかし筆者は、雇用契約書を作らずに非常勤バイトを始めた結果、報酬トラブルに発展する失敗を経験しました。 本記事では、その実体験をもとに、常勤・非常勤を問わず、医師が契約前に必ず確認すべきポイントを整理して解説します。 筆者：おるとフリーランス整形外科医としての転職経験をもとに、医師転職、非常勤勤務、スポット求人など、医師キャリア領域に関する情報を発信しています。医師の退局・退職サポート実績は延べ1000件以上以上あり、医師転職やバイトに関して、m3.com、MedPeer、AERAなど様々…

夢の話である。 勝手に締結された契約があるので 解除してください と 手続きに必要とされる書類が ぐしゃぐしゃになった体の封筒に詰められて 送られてきた。 その書類に書いてある手続きに従って 誰かが自分と締結したとされる契約を解除するために 個人情報を入力し始める ところが、その途中で、 誰かが勝手に締結した契約を解除する という名目で 個人情報を盗み取られる詐欺かもしれない と気づく という うなされながら 目が覚め、 ああ、こういう詐欺もあるかもしれんなあと 思う 国勢調査が終わったあと、 なんらかの聞き取りだとか 事後調査みたいな体で 個人情報奪取を目的とした 働きかけなど そういう詐欺…

ダブリン市ウッド河岸区セントケヴィンズパレード13番地、商人モーゼス・ハーツォグ（以下売主という） 第228投。240ページ、35行目。 For nonperishable goods bought of Moses Herzog, of 13 Saint Kevin’s parade in the city of Dublin, Wood quay ward, merchant, hereinafter called the vendor, and sold and delivered to Michael E. Geraghty, esquire, of 29 Arbour hill in…

【取引先の倒産に備える】未収金リスクを最小化する契約書の作り方 「やった！新規の大口契約が取れたぞ！」 事業が軌道に乗り始めると、新しい取引先との契約は、ビジネスを大きく成長させるチャンスです。しかし、どれだけ大きな売上を立てても、その代金が支払われなければ意味がありません。 「納品したのに、なぜか支払いが遅れている…」 「もし、取引先が倒産してしまったら、売掛金はどうなるんだろう？」 このような「未収金（売掛金）リスク」は、会社のキャッシュフローを悪化させ、最悪の場合、連鎖倒産につながる可能性もあります。特に、中小企業や個人事業主は、一つの取引先の支払い遅延や倒産が、経営を揺るがす大きな事態…