宅建

昨年12月の宅建試験の受験結果が発表されましたので、ご報告します🤲 まずは試験全体から見てみますと、合格率が13.1%で、合格ラインは36点となっています。 昨年10月試験時、確か合格率が17.6%で、合格ラインは38点でした。 各資格学校の試験総評から見ますと、どれも12月試験は10月試験と同じレベルの難易度でした。 というものの、同じレベルで難易度であるが、合格ラインが同じであることはなく、試験結果の全体を考慮の上、バランスを取らないといけないです。 要するに、2020年度の宅建として合格率は16.8%であることが必要だなと思いました。 結果論からの話になってしまうのですが、国家資格試験で…

時効とは 時効には、時間の経過によってそれまで有していなかった権利を得る取得時効と、 時間の経過によってそれまで有していたはずの権利を失う消滅時効とがある 取得時効 物を一定期間継続して占有するとその物の権利を取得できること 時効の成立によって権利を取得する 下記に該当するものは時効取得できる ・所有権 ・地上権 ・地役権 ・不動産賃借権 （継続的用益という外形的事実が存在し賃借の意思に基づくことが客観的にヒョイ右舷されているとき） （他人の家に住み続け、そのか間も賃料を支払い続けているような時に賃借権の時効取得が認められる） 時効期間 【民法 第162条】①20年間、所有の意思をもって、平穏…

お題「#この1年の変化」 勉強を頑張る僕 おはようございます☀️コーキです！ この1年振り返ってみると、全然何も出来ていなくて後悔していますが、日常に対する意識は変化したのかなと思います。 ブログを始めてみたり、大学で使っている教材を暇な時間に読んだりしてみたり。 でも、成果として表すことができていないんですよね。 僕は何事も可視化できる成果をあげられた時に達成感を感じます。 中学の時には、部活で県３位になった時は今までの人生で１番の達成感でした。 そんな僕の今年の目標は、

こんにちは〜☺️ゆみこです♪ 昨日の両学長の動画でもありましたが 資格の勉強をすることも良い自己投資のひとつですよね！ 時間もあるし、勉強しようと思うけど 今一つ身に入らない私のために 役に立ちそうな資格を3つ調べてみました！ ファイナンシャルプランナー３級 簿記３級 宅建 必要な資格を取ろう！ 各種資格のまとめ ファイナンシャルプランナー３級 今困っているので、これは資格とる取らないにかかわらず勉強しようと思っています。 国保とか社会保障とか、よくわからなくないですか？ 税金のことも謎が多いし、まずはFP３級から勉強してみようかな〜。 本当は税理士とかの資格があれば最強かなって思ったのですが…

こんにちは！たーざんです！（@talex_bay） この記事を見られたということは宅建の勉強をしている方だと思います！ 私も数年前苦労して合格しました！ 勉強中大変だと感じたのが、「○○日～」といった数字が沢山出てきて何が何だか分からなくなりますよね！ 宅建合格するためには記憶力勝負でこの数字が合格のカギを握ります！ この記事はそんな宅建試験に出てくる日付や日にちをまとめたものです！ ぜひ活用してください！ 空いた時間にできるオススメ教材 // リンク 宅建業法で出題される日付・数字のまとめ １週間以内 ・保証協会が、弁済業務保証金分担金の納付を受けたときは、その日から１週間以内に供託しなけれ…

開いた牛乳パックをシバいています。 どうもです。非正規アラサー【ノトカス】です。 ↓自己紹介はこちらです↓ ・本日の保有株価の前日比 +22,000円 ビックカメラ 、クリレス、オリックスがぐーんと上がりました。 さて標記の件、 ポチっていた参考書が届きました。 5年くらい前に学校通学で勉強し受験しましたが不合格で。 諦めたくないけど、あれだけ勉強頑張ってダメだったのにこの後どうにかなるとは思えなくて、勉強しないでいました。 しかしこの度、宅建士に合格することができまして、 「もしかして行政書士もイケるのでは？」という気分になったため、 また挑戦したろ！となりました。がんばります(｀・ω・´)…

後ろ姿がかっこよいです。 どうもです。非正規アラサー【ノトカス】です。 ↓自己紹介はこちらです↓ ・本日の保有株価の前日比 +21,300円 タマホームが少しさがりましたが、その他は大体上がりました。 クリレスが上がり、200株保有の倍プッシュで中々良い感じです。 さて標記の件、 昨日スマホに都の職員(宅建士登録の部署の担当者)からと思われる着信履歴があり、 かけ直したところやはり担当者で、書類不備ないから手数料37,000円送金するよう指示がありました。 仕事終わりに送金しました。30〜40日後に登録完了のお手紙が届くはずです。 さて、今後の身の振り方を考えなければ。 契約上は1日7時間・週…

前足長く見えます。 どうもです。非正規アラサー【ノトカス】です。 ↓自己紹介はこちらです↓ さて標記の件、 宅建士登録実務講習の修了証が届きました。 なので、本日必要書類を発送しました。 本当は窓口持参か郵送かで選択できるのですが、コロナの影響で現在郵送一択のようです。 不足がないか、5回は確認しまして、原本送付のものはコピーをとりまして、 大きめの郵便局に出してきました。 書類受理されたら、登録費用について電話連絡がきます。 費用は37,000円です。 宅建士登録は、一生ものの価値があるので、安いもの…と思います！ 登録が済んだら、後は宅建士証の交付を残すのみです。 合格から1年以内なら書類…

どうも！資格取得サラリーマンのKachiです！ 突然ですが、資格取得の費用が20％補助される「教育訓練給付金」という制度をご存知でしょうか？ 簡単にいうと、労働者として雇用保険に加入している人が対象で、最短で社会人2年目から給付を受けることができるものです。 対象講座によって給付率が異なり、最大で70％の補助が出る場合もあります。 めちゃくちゃお得な制度なのですが、厚生労働大臣が指定する講座以外は対象外となりますので注意が必要です。 そこで、今回は人気ランキングでも上位に入るような資格の対象講座をまとめていきたいと思います！ そもそも教育訓練給付金ってなに？という方はこちらの記事も参考にしてみ…

令和2年宅建試験に合格をしました。私は現在50歳、メーカーのサラリーマンです。すぐに取引士証交付が必要という訳ではないですが、名刺に宅地建物取引士と載せるためには資格登録・取引士証がないとダメですもんね。 現在は、宅地建物取引士合格者ですから。。。 又、この先将来がどうなるかも分かりませんし会社も副業を認めているわけで、この際資格登録をして、サラリーマン兼取引士としてやっていけないかと考え、取引士証交付までやってしまおうと思い、12月2日の合格発表後すぐに登録実務講習を申し込んだ訳です。 そして先週、会社を休みLECの登録実務講習を実際に受けてきましたので、本ブログで、概要から、通信学習、スク…

何やらノリノリな感じである。 どうもです。非正規アラサー【ノトカス】です。 ↓自己紹介はこちらです↓ さて標記の件、 今日修了試験を受けてきました。 持ち込みOKなもんで、ゴリゴリにテキストを見て答案を埋め、 抜け漏れがないか見直して、早めに退室しました。 まあ、多分、受かっているでしょう。2月の初めくらいには結果が届く予定です。 そういえば、講習を受けていく中で、 先日法務局へ出した申請書が記載ミスってるかもしれないことに気付かされました。 番地と地番の違い…再提出の可能性が高まります(´･ω･`) そんな中始まった楽天お買い物マラソン。 はやる気持ちを抑え、5と0のつく日の倍率アップを狙い…

はいかわいい。 どうもです。非正規アラサー【ノトカス】です。 ↓自己紹介はこちらです↓ ・本日の保有株価の前日比 +16,100円 タマホームがまたぐーんと上がり、他もちょこちょこ上がりました。 さて標記の件、 宅建士登録の提出書類で、役所・法務局に申請必要なものを準備し始めました。 実務講習のスクーリングもまだなんですけどね〜。 まあ、スクーリングきちんと受けてたら修了試験も大丈夫でしょう、テキスト持ち込みOKですし。 修了試験合格して修了証が届く頃には、他の書類を揃えておきたいと思ったのです。 役所の書類は窓口でさくっと取得できました。 法務局の書類は郵送で取り寄せ中です。不備なく受理され…

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なごみです。 リタイアして７年、資格の勉強でもと思っても、 いざ教材を開いて勉強しようと思うと、体に拒否反応が出る。 なんか学生の時の嫌な時を思い出して・・・ だって勉強なんて別に好きじゃないし、そりゃあ楽しくもない。 宅建の時は予備校に通って仲間もいたし、出席しないといけないから、 何とか続けられた。 でもひとりで教科書開いて勉強しようとしても無理な感じがする。 そう言えば俺って飽き性で根気がない性格なんだよな。 忘れてた。 仕事を一度リタイアすると空白が長くてもう普通の仕事はできない。 年も重ねて学生がやるようなバイトもできないし。 これからどう生きて行くか悩む。 知り合いで株投資で破産し…

不動産屋を交えての話し合いの日になりました。私「間取りが入らないので、土地契約を白紙解除します。」不動産屋「いいえ、平米数が入るので白紙解約はできません。契約書にも平米数が入らなければ解約できると書いてます。契約書に書いてあることがすべてです。」私「平米数の記載の前に図面番号が書いてるでしょう。その上で私たちは間取りが入らなかったら白紙解約できると聞きましたよ。」不動産屋「図面番号は仮で書いてるだけです。」私「仮とか、変更可とか、そんなん契約書に書いてないでしょう。なにを勝手なこと言うてるんや。」不動産屋「変更不可とも書いてません。」…いやいや、契約書に書いてあることがすべてちゃうんかい。図面…

今日は１件電話面接をおこなったので、前回のブログ以降に行ったことを書いていきたいと思います。

念願の社会福祉士資格をゲットしたからには、活用しなければ意味がない。 昨日まで3回にわたって体験記を発信しましたが、遡ること9年前の社会福祉士試験合格発表日に、念願の合格を手にできた私は、次へと意識が切り替わっていました。 どうやったら早速この資格を活かせるのかと。 数十万の学費を自腹で払って2年ほどの歳月を費やしてまでして手に入れた資格です。 学業と仕事を両立できた過程では、会社の同僚と上司の理解と協力があっての合格という形だったので、資格取得を自己満足のまま終わらせたくなかったのです。 「どうしたら社会福祉士の資格を活かせるか」という悩みは通年私のもとにも届いています。 せっかく資格を取得…

八百祢です。 今月も やってきました 家計簿チェック ワンダフルお給料を貰ったときに予算を組むのですが、今月はどうなったかな？ 生活費ですが、外食とお惣菜が多かったため、少し予算オーバー(´ω`) ここら辺を抑えることが出来れば、もっと低燃費になるなぁ。 交際費は焼肉食べ放題分だけで、恋人さんと出かけることもなく、部屋で映画を観て過ごしてました＾ｐ＾ ステイホーム万歳だZE！ 予定になかったのは講習会費用ですが、宅建試験の5問免除講習会の費用となります。 まぁ、宅建の勉強なんて全然していませんけどね('A`) 今月は60,000円ほど貯蓄することが出来ましたん♪

家を購入するには、銀行からの融資を受け住宅ローンを組まなければなりません。 ただ、頭金ってどれぐらい支払えば良いのかわからないということをよく聞きます。安心してください、この記事を見ていただきその不安を解決いたします。 ぜひ最後まで読んで頂きお役立てくださいませ。 この記事はFlatwork株式会社が監修しております。（リビングキャンプ運営） 東京都知事から認可を受け正式に宅建業免許を取得しています。＜免許番号＞東京都知事認可（1）第104151 実際にマイホームの仲介業務をしているので現場のリアルな情報をお届けしていきます。 民間会社調査による住宅購入における頭金相場下記のデータは民間会社が…

×12036 エンジニア・デザイナー・ライターのための案件獲得: ゼロからはじめての仕事が舞い込む！ | 橋本貢 | ビジネスマナー | Kindleストア | Amazon ×57 オリンピックレガシーのなくなった選手村「晴海フラッグ」は、値下げしてどんどん売りさばくしかない（文春オンライン） - Yahoo!ニュース ×51 英HSBC、オフィス面積4割減へ コロナ機に見直し: 日本経済新聞 ×42 マンション発売44年ぶり低水準 コロナ影響、価格は最高値更新（共同通信） - Yahoo!ニュース ×39 スズキの鈴木修会長退任へ 40年以上経営を指揮: 日本経済新聞 ×37 新たな街“ウ…

ツイート ひなぴし @iPhoone3G Amazonプライム会員 ここから申込で30日間無料体験！お急ぎ便、動画配信、音楽配信、写真保存など充実のサービスを体験しよう https://www.amazon.co.jp/amazonprime/ref=as_li_ss_tl?_encoding=UTF8&primeCampaignId=prime_assoc_ft&linkCode=sl2&tag=kattan-22&linkId=3b5695ec804f4d4863002e6bc1b012dc&language=ja_JP 23:55 ひなぴし @iPhoone3G 平成仮面ライダー俳優…

どうも！ 現金太郎です！！ 毎週行われている 前澤しゃちょーのお金贈りですが 今週のお金を配る条件を紹介します！ 何かを勉強したい人向け コロナ禍でも前向きにご自身の夢や目標に向かって勉強に励む皆さまを対象に、300名様に5万円の支援金をお贈りします。 学生以外の方でも何かの勉強をしたい人は誰でもご応募可能です！ Twitterで今回の支援者の岡野タケシさんと前澤友作をフォローの上、以下を入力してご応募ください。 ▼岡野タケシさん / @TAKESHIshachohttps://twitter.com/TAKESHIshacho ▼前澤友作 / @yousuck2020https://twit…

どーも、青二才ヤマトノです。 今回の内容は、やや大人向けの内容となっています。 R18指定ではありませんが、もしかすると刺激が強いことを書いてしまうかもしれません。 変な表現はもちろん避けますが、人によっては気分を害される内容かなと思います。 そこだけはあらかじめご了承ください。 苦手かなと感じたら、ブラウザの戻るボタンを押して他の記事をお楽しみいただければと思います。 【1.またもや衝撃が】 【2.強制わいせつ罪とは】 【3.結論は『ない』】 【4.言い過ぎ危険】 【1.またもや衝撃が】 先日、不適切発言と叩かれた森オリンピック組織委会長が退任し、新たな会長が就任されました。 橋本聖子新会長…