このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の税金で「副業で賃貸している投資用不動産を売却とき」について理解しておくことは重要です。ここでは、その内容と考え方についてわかりやすく記事にしています。 不動産の税金において土地利用の内容を…
このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の税金で「特例を受けるために必要な書類」について理解しておくことは重要です。ここでは、その内容と考え方についてわかりやすく記事にしています。 不動産の税金において土地利用の内容を説明する際に…
このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の税金で「購入・売却をしたら翌年に申告が必要な特例」について理解しておくことは重要です。ここでは、その内容と考え方についてわかりやすく記事にしています。 不動産の税金において土地利用の内容を…
このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の税金で「不動産の減価償却」について理解しておくことは重要です。ここでは、その内容と考え方についてわかりやすく記事にしています。 不動産の税金において土地利用の内容を説明する際には正しい根拠…
このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の税金で「認定長期優良住宅」について理解しておくことは重要です。ここでは、その内容と考え方についてわかりやすく記事にしています。 不動産の税金において土地利用の内容を説明する際には正しい根拠…
このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の税金で「住宅性能証明書」について理解しておくことは重要です。ここでは、その内容と考え方についてわかりやすく記事にしています。 不動産の税金において土地利用の内容を説明する際には正しい根拠を…
先日友達とランチ＆昼飲みをしたとき、不意にわたしが以前勉強していた宅建に関する話になりました。 その時わたしは、正直に「今はもういいかな、と思って、勉強をやめてしまった」と打ち明けました。 ただ、これを打ち明けたとき、心の中で「悔しい」という気持ちがこみあげてきたんですよね。 うつ病、双極性障害でまともに働けなくなって以降、果たして自分は何か結果を残すことが出来ただろうか。 無為に3年以上の長い年月を過ごしているのではないか、と思ったのです。 なので、再び宅建の勉強を始めることにしました。 勉強を中断したところから再開です。 勉強を習慣化するために、以前は4問ずつ毎日問題集を解くというタスクを…
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今週の資産状況 現在のポートフォリオ 今週の買付状況 あとがき 宅建の過去問はすべてオンラインで完結出来る 大臣免許申請時に登録免許税が必要 H6-35 50万円未満の・・・ H9-37 今週の資産状況 FOMCとMSQを前にし、今も尚高水準を維持している。 ファンド全体で39％という含み益は、コロナバブル全盛期水準。 S&P500がブル入りしたと聞きはしたが、果して7月にサマーラリーが来ると言うのか？ FOMC前のザラ場で低張、通過後に暴騰し→MSQで暴落という景色は何度も見てきたので今回もそんな感じじゃないのかなと。 今週も土日出勤ナノヨ、工場の3交代職場辛いわー😭 現在のポートフォリオ …
こんにちは！！ 筋肉獲得と資格取得をめざすフリーターのマッチョむっちです！！ このブログでは週5で行っている筋トレの内容、それに関する知識についてや公認会計士、宅建士などの資格取得にむけた内容を随時公開していくブログになります。 興味のある方はぜひ見に来てもらえるとうれしいです！！ とりあえずいまの目標としては10月の宅建士資格取得と来年の5月にある公認会計士の短答式試験合格を目指してがんばっていきたいとおもいます！ (ボディビルの大会に出るのはもう少し先になりそう.....) まあ、とりあえず頑張りますので応援していただけるとうれしいです！ ブログもがんばって更新していきたいと思いますのでよ…
【2023年6月10日更新】フォーサイト行政書士講座・アガルート行政書士講座が2024年試験対策を開講しました。来年度の合格を目指す方は検討しても良いと思います。 この記事でお知らせするのは令和5年度(2023)行政書士試験に関する以下の情報です。 試験日 申し込み日程 試験概要（出題数・出題形式、受験資格など） 配点 行政書士試験合格に必要な学習時間は800〜1,000時間。たいへんな試験です。良い教材を選び、早々に学習し始めることを強くおすすめします。 ※当記事で用いた参考文献・資料・HP([1]〜[11])のURLは記事末にまとめてあります。 行政書士試験日2023 行政書士試験日202…
病院で経歴を簡単に書いてきてくださいと言われ、提出したもの 小学校 起立性低血圧と診断 13中学3年間いじめにあう 常に死にたかった 15卒業 学区外の高校へ行く 人間関係苦手 17人間関係苦手になる 18-19短大 人間関係苦手 死にたい 就職しないでフリーターになる パチンコ屋で働く 誰とでも仲良くなれる 20携帯販売会社へ就職3年間(1社目) 営業成績がよく、接客応対ランキング数百人中1位になる 21 貯金を使って突然大阪へ引っ越そうとするが親に止められる 22正社員になりたくて退職する 23歯医者で働く1年(2社目) 多額のローンを組む 積極的に働く 仕事熱心、前向き 人間関係で揉めて…
※次の画像は管理人が購入した2023年版宅建テキスト・参考書を並べたものです。『スッキリわかる宅建士』（下の段左から2番目）は去年からこのデザインに、『パーフェクト宅建士基本書』のデザインは2023年度版からこのデザインに刷新されました。 2023年版宅建テキスト・参考書表紙画像 【2023年6月8日】2023年度宅建試験まであと129日です！宅建試験に合格するため、テキスト・参考書・問題集選びはとても大切です。とはいえ、初めて宅建を勉強する「初学者」の方は、どのテキストを選んだら良いかわからないと思います。 どのテキストを選んだらいいかわからないままだと、「書店で平積みされているから」、「ネ…
今日もとっても楽しい事務仕事dayでした！！！ 今日は若き営業エース・主任のFさん（２０代前半）の女性と新人営業マンのTくん！（こちらも２０代前半）そして主婦でありながら宅建資格所持者で事務も経理もどんとおまかせあれ！な４０代のMさんがメンバーだったんだけども ＾＾♡ 隙間時間のおしゃべりがとまりませんでした。ｗｗ 主任Fさんのお客さんや知り合いの人の話で 若いうちから不倫にはしってしまって、、 相手の奥さんにばれて慰謝料３００万円払わないといけなくなった人がいるんですけど(;´Д｀)(;´Д｀) みたいな話を聞いてたら 今度は新人営業マンのTくんが 「僕のまわりにもいます！！そういう人多いで…
受験者数出てたなあ。卒業前にも受けられるという制度改革の年だから増えている。合格者を増やすかどうかは不透明らしい。学校の管轄は悶華省、試験の管轄はHOME省であるらしく縦割りが登場する場面。在学受験を推し進めたのは悶華省であり、HOME省の態度は不明。職能ギルドは既得権を奪われたくないので毎年各都道府県単位で「合格者減らさんかい‼️」の声明を出しているが*1、別にHOME省の管轄ではないし。 そのような趣旨のことを先生が言っておられた。悶華省サイドで意見を述べてきたそうだ。担当の官僚の中では「合格者増やすます」みたいな空気が醸成されていはいる、みたいなことも言っておられたが「まあ分からない！w…
引越しの際に、賃貸物件を探している方々にとって、賃貸物件安く契約して節約をすることは過去のブログに書いたように、非常に重要です。 しかし、多くの人々は賃貸物件を安く契約する方法について知識が不足しているかもしれません。 このブログでは、賃貸物件を安く契約する効果的な方法をいくつか紹介します。これらのヒントを実践することで、予算を節約しながら理想の物件を見つけることができるでしょう。 好みの物件をネットで探す まずは、自分が住んでみたいと思う条件に合った、好みの物件をSUUMOで3件ほどで探しましょう。 良い物件が見つかったら、物件情報画面をスクリーンショットか印刷をして、不動産屋（仲介業者）に…
もう丸8ヶ月ほども更新せずに放置してしましました^^; といっても特に体調を崩したりトラブルが発生したりということもなく、普通に暮らしていたのです。しかしずっと前、大手資格予備校のバイトを始めたってことをここに書いたんですけど、その仕事をしていると何となくブログの記事を書きにくくて、ついそのままにしてしまったのでした…。 それはともかく、間もなく令和5年の司法書士試験がやってきますね。自分もここの更新はしていませんでしたが勉強は続けていて、もちろん今回も受験する予定です。今年も前回と同様、受験会場は東京の早稲田大学。どんな部屋のどんな席かな〜？ あまりギュウギュウ詰めじゃないといいですね。以前…
明日は、ブログを休みます。 明日は、某職業のゴルフコンペです。 プレステージです。 まあ、人を乗せていきます。 運転手です。 まあ、安全運転です。 今日は、病院でした。 空腹時血糖値が、101でした。 良かったなうです。 糖尿病の数値HbA1cが、6.1でした。 良かったなう。 できるだけ、昼間、野菜を食べた成果が、出た感じです。 野菜生活、続けよう。 昨日は、宅建支部組合の会議でした。 面倒なので、途中で、抜け出しました。 ロータリーの先輩が、追いかけてきました。 理事やめるのか、と言われました。 まあ、良く、考えろと言われました。 まあ、先輩とお茶をして、 ぐだぐだ、話をして、 まあ、やめ…
【2023年6月7日更新】アガルート管理業務主任者試験合格カリキュラムが期間限定20%オフとなっています！学習成果が今ひとつの方や、何から手を付けたらいいかやなんでいる方は通信講座の利用を検討しても良いと思います！ 管理業務主任者試験日2023 2023年度管理業務主任者試験は、例年通りなら2023年6月7日(水)に官報公告されます。→2023年6月7日(水)の官報に目を通しましたが、記載がありませんでした。明日以降、公告を見つけ次第記事をアップデートします。 この記事では令和5年度(2023)管理業務主任者試験の試験日・申し込み日程・試験概要についてお知らせします。 今すぐ無料で使える教材 …
【2023年6月9日更新】 一昨日の令和5年6月2日(金)、官報にて令和5年度宅地建物取引士資格試験に関する公告が掲載されました。 この記事では2023年宅建試験日・申し込み日程および宅建試験の概要についてお知らせします。 宅建試験は従来35点が目標とされてきましたが、近年は少なくとも38点取らないと安心できなくなりました。 このことは通信講座・資格スクール受験生が増えたことと無関係ではありません。 通信講座・資格スクール受験生の多くが高得点を取れば取るほど合格基準点は上がります。このため市販テキスト独学での合格は年々厳しくなっています。 宅建試験の合格可能性を上げるため、合格実績の高い教材を…
介護のシカクをとって務めて… やめる笑笑😆 事務員になる！ 中型二輪も結局とっちゃったし 目標はもうないんだけど 介護はお給料低すぎる… しばらくは、転職活動がんばります。 ＦＰも頑張らなきゃ！！ 宅建士も取りたいしね⭐️⭐️ 子供＆家族 だいすき。
愛知県の人口ランク１６位/54（2023年6月時点） 江南市の工務店を検索、調べてまとめました。 要約的な感じで書きましたので、お店選びの参考にしてください ただ営業所しかない店は工務店と思ってないので一部省いてます 2023年６月の段階ですので、以降変わった場合はご一報ください。 ・安井工務店 www.yasui-shinchiku.com 愛知県江南市宮後町天神52番地 電話：0120-54-3536 特徴：一級建築士多数、デザイナーやコーディネーターと スタッフも多く、新築、大規模リフォームが得意。 ショールーム、モデルハウスもあります。 感想：スタッフに現場の人間が書かれてなかったので…
昨日は、読者さまが、５人いた。 まあ、いいや。 体重が、79.8キロになった。 昨日が、79.6キロだから、増えた。 まあ、ここは、好きなことを書く。 今日は、フレンデイアで、商工会議所の会議があるから、 早めにいって、サカゼンに寄って、ジーパンとか、買う。 オイラは、人に舐められようとも、ジーパンに、普段着だ。 ニューヨーカーだ。 他人にどう思われても、いい。 好きにしたい。 こういうオイラを嫌う人とは、付き合わない。 まあ、オイラは、一人ものだから、基本、維持費が、かからない。 両親が、いるだけだ。 まあ、社労士の勉強をして、 ゴルフに付き合いで、行くくらいだ。 あまり、お金が、かからない…
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