賃貸物件の賃貸借契約に基づく物件を借りるための対価のこと。一般的には物件の構造や立地条件、地価などによって決まる。
年収に対する家賃の目安。快適な暮らしのために適正な家賃を知ろう - トラの知恵 【簡易要約】 年収に見合った家賃の住宅を探すことが大事 年収に対する家賃の目安＝自分の年収に見合った適正家賃とは？ 手取りの25％が目安 貯金や投資を考えてる人は、手取りの15～20％以下のケースも 手取り年収額 家賃25％ 家賃20％300万円 6万3,000円 5万円400万円 8万3,000円 6万7,000円500万円 10万4,000円 8万3,000円600万円 12万5,000円 10万円 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); ～～～～～…
どうも。あんこです。 現在、結婚３年目の新婚さんです(^^)きゃっ❤︎ さて、我が家は２L D Kのマンションに娘と愛犬の３人＋１匹で暮らしています。 家賃は駐車場２代などもろもろ込みで７５０００円です。 築３年くらいでとても綺麗です。 でも、これは我が家の家計を大きく圧迫しています。 今日、何気なく夫がもっと安いマンションに引っ越す？と言ってきました。 少し２人で引っ越したときのことを想像してみました。 その結果、引っ越さないということになりました。 その理由は。。。以下の通りです。 今のマンションが気に入っている 職場から近い 安いマンション＝古い！ 引っ越し代が高い 今のマンションが気に…
40年近く保持した口座を解約した、信託銀行がある街から昨日戻ってきました。 途中、雪の多くはない田んぼを見ながら「これは（一般道）なんとかいける」と思い、下の道を・・。 下の道にある、産直や格安スーパーに寄ることは欠かせません（★同じスーパーでも、沿岸部と競争の激しい都市部では売価が違う）。 白鳥があちこち、道路沿いの田んぼにいて、いい感じでした。お試し移住した、市営住宅（災害公営住宅）のポストに入っていた物の中に、役所からの封筒がありました。一昨年、12月中旬に募集を開始、一番早く入居した自分が翌1月末で、他の方は2～3月（一部は4月？）のようでした。 昨年12月中旬に「まだ家賃の納付書が来…
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２年に１度やってくる更新料が高い。 全国では家賃更新料を払わなくても良い物件がたくさんあると思う。 実際、私が札幌に住んでいた時は家賃更新料は無かった（火災保険料くらいだったはず）。 東京では更新料を払う賃貸物件が大半だ。 その内訳はこちら↓ ①１ヶ月分の家賃 ②１ヶ月分の家賃半分に税込み１０％が上乗せされた更新手数料 ③火災保険２万 これを支払わなければならない。 けっこうな出費である。 今年中に引っ越しをする予定があるので ①更新料を払って、その後引っ越し資金を貯める ②一時的にどこかへ引っ越して、その後また引っ越しをする どちらにしようか悩んだ。 悩んだ結果、①にした。 タイミングが合わ…
先日は食費について書きまして、今回は住宅費のお話。 ●一人暮らしの食費はいくらが適正？私は７万円でした・・● 食費に７万円も使えるのは住居費が少ないからなんですね。 住宅ローンを完済してるので、月々の支払いは管理費と修繕積立金くらい。 持ち家vs賃貸については、さまざまな意見がありますが、私はマンションを買ってよかったなー、思っています。 さらに繰り上げ返済についても、投資のセオリー的には正解とも言い切れないんですよね？ 私も「借入金利が低いんだから、繰り上げ返済に回すお金を投資に回した方がいい」 とアドバイスされたこともあります。 独身友達の中には、こう豪語するツワモノもいました。 「繰り上…
「入居率を改善するには、どうしたらいい？」「どんな設備を採用したら、入居者が集まる？」効果的な設備投資をすれば、入居率や家賃を改善することが可能です。賃貸物件の価値を上げる設備投資について紹介しています！ www.select-invest.jp
大きいものから出費を減らすというと、やはりまずは、住宅費（ローン・家賃）になります。 賃貸の場合、家賃は、入居したときに大抵決まっており、途中ではなかなか変更できないようです。 それに、変に値下げを言い出して、もし大家さんの気分を損ねたり、逆に値上げされたりと思うと、なかなか交渉できるものではありません。 しかしながら、例えば妻が働けなくなったとかいう場合は、非常時です。 そういった事情を正直に話し、入居時に世話になった不動産屋経由で頼めば、交渉の余地がある場合もあるようです。 実際、家賃が高過ぎて家計が成り立たなくなる場合には、引っ越しも考えたほうがいいと思います。 引っ越し代という、一時的…
不動産購入で家賃収入なんて、柄にも無い事は、あんまりしたく無いでアリマス。 自分としては余り気が進まない案件ではありましたが、その時ブロードウェイ四階倉庫周辺の店舗を見渡すと、まんだらけさんが特色ある商材を扱う、POPアップショップをズラリ出店展開され、最早倉庫として使うには、あまりにも勿体ない場所と感じられました。 自分でやるには、2階に新店舗を出店したばかりですから、今はもう既にやるべき商材も特に無いし、ここで店舗展開する選択肢も無い……。 しかし、ここなら店舗として使いたいお店も、きっとあるのでは？とも思え、仲介不動産屋さんに今誰か、この物件を借りる検討しそうなお客さんはいますか？…とお…
【朗報】生徒2000人未満だった「N高」生徒数が４年で2万人に膨れ上がるwwywwywwywwywwywwy
こんにちは。佐藤あいすです。節約ブログ、セミリタイアブログって見てて楽しいですよね。わたしもファンのブログがいくつかあります。 ただ、どのブログさんも貯金レベルが高いと思います。 まず、100万貯めましょう。 100万までは苦しくツラいですが100万越えればどんどん貯まっていきます。 このフレーズ本当にブログでも本でも良く見ます。私は20代前半の頃から節約ブログや節約本を読んでいますが幾度となくこのフレーズに出会いました。 これはですね。うん、真実ではあります。ありますが、ほんとに節約も貯金も出来ていない人にとってはダイエットでいうと20キロ減量が目標みたいなものですよ。あぁ無理だ。みたいな。…
餃子前に戻った。 これからこれから😆 家賃が上がらなかったうえに、 新しい大家さんがベランダに柵代わりに植えてある木を切り払って 新しくベランダを作ってくれるらしい。 いいことばかり！ 嬉しいな✨
感想への感想、つまり盛大な後出し集です。 ・世帯年収1500万ごときで億ション買えるわけない それはそんなことないんじゃね？と思うんですよね。子供持つつもりが無くて(※重要。奥様は持つつもり無い)、30そこそこで額面1500万あって、今後も収入が維持・昇給するのが見込めるなら買える気がします。他の事も全部贅沢したら苦しいけど。 最近のインターネット、「年収1000万円は全然裕福じゃない!!」みたいな事言っている人数が多すぎて、高収入エアプ勢交じってないか？という気までしてくる。 年収700万の家庭が、7倍のローン組んで5000万円の家買うんですよ。額面1500万、手取りで1000万以上あったら…
----------溝上 憲文（みぞうえ・のりふみ）人事ジャーナリスト1958年、鹿児島県生まれ。明治大学卒。月刊誌、週刊誌記者などを経て、独立。経営、人事、雇用、賃金、年金問題を中心テーマとして活躍。著書に『人事部はここを見ている！』など。---------- （人事ジャーナリスト 溝上 憲文） 同一労働同一賃金法の施行をきっかけとした正社員の待遇の引き下げが問題となっている。 人事ジャーナリストの溝上憲文さんは「一方的に正社員の労働条件を引き下げることは、不利益変更となり認められません。 しかし、現在多くの企業で導入済、あるいは導入が検討されているジョブ型雇用では、扶養手当や住宅手当などの…
さて、もうすぐ人事異動ですが、私としては昇進させてもらいたい。昇進が無理でも昇給は必要です。というのも、子どもが生まれてから家計は火の車、とてもこの安月給ではやっていけないからです。家賃もかかるしもろもろ育児の経費は掛かります。とにかくいち早い昇給をおねがいしたい。そして勤務地はもちろん福島。はっきり言いますが妻は育児ノイローゼです。だいぶ情緒不安定です。一刻も早く実家のある福島市に帰したいのです。義両親は今無職ですから育児を手伝ってもらえます。 とにかく我が家は結構危機的な状況で、下手すれば離婚に発展しかねません。そうならないために、お金の面と居住地の面についてご配慮願いたいです。
私が、築30年のアパート経営で、大変だと思ったことは、アパートの近所に新しい賃貸物件が立ち並んだことです。 賃貸物件を選ぶ基準として、皆さん、築年数にこだわる方が非常に多いようです。 例えば、室内の広さが同じぐらいの物件が２つ、同じ町内にあった場合に、家賃が同じ金額であれば、みんな築年数の浅い物件を選んでいきます。 そうなってくると、築30年といった古いアパートであるうちは、いつまでも誰も入居しなかった場合には、アパートの室内が痛んでしまうので、少々無理をしてでも、入居してもらう工夫が必要となってきます。 今回はそんなライバルが現れた中でも、安定して築古アパートを経営できたコツを紹介したいと思…
リフォームの件で2棟目の築古アパートに行った際に、そのアパートに30年間入居してくれているおばあちゃんにつかまってしまいました。 リフォーム部屋を出ると、ちょうどおばあちゃんと鉢合わせ。いろいろ言ってくるじゃーありませんか。 おばあちゃんは、「雨漏りがするから見て欲しい」という事を言ってきます。 このおばあちゃんは、このアパートに30年間入居してくれています。 このアパートは築30年なんで、新築の時からずっと入居してくれていた事になります。 家賃は凄く高いです。30年前の家賃なわけですから。私の所有しているアパートの中で一番高い家賃で入ってくれています。 私にとって超VIPなわけです。 その超…
こんにちは！ 田舎出身の方なら一度は「東京に住んでみたい！」 と思ったことがあるのではないでしょうか？僕も田舎出身なので、東京に憧れて20歳に上京しました。そんな僕が特に思う、東京に住むメリット・デメリットをお話ししたいと思います。 ①都会に住むメリット ・交通の便が良い 僕の中での一番のメリットですね。自分は運転があまり得意ではない為、長距離・雪道での運転はなるべく避けたいものです。東京なら路線や駅がたくさんあり、雪もそれほど積もらないので移動しやすいでしょう。・流行に触れやすい SNSなどで話題になってるものなど、流行に触れやすい環境にあることでしょう。自分が上京した時は、丁度タピオカブー…
. 靖国神社前で韓日友好を主張する右翼 (2003年8月撮影・終戦記念日) オウム村井秀夫幹部を刺殺した右翼 韓国籍の徐裕行 「不思議なことに、私が取材した右翼団体は日本国籍でない人が多かったんです」・・たかじんのそこまで言って委員会・読売テレビ・辛抱アナ 生活保護の不正受給で逮捕された右翼夫婦 中国総領事館に突っ込んだ右翼「高鐘守」(=日本皇民党幹部)も韓国籍 引用元スレッド 【画像】 右翼団体の構成員は在日コリアンばかり 「逮捕したらなぜか韓国・朝鮮籍だった」 ５ちゃんねるの反応 2 名前：スナドリネコ(大阪府) [CN] 投稿日：2022/01/26(水) 13:13:03.07街頭右翼…
2010年頃から外資系金融機関の仕事が東京から香港・シンガポールにどんどん移り始めました。IT部門も数年で3分の1位に減りました。私の部署も、部署ごとシンガポールに移ることになり、希望すればシンガポールに同じポジションで異動することが出来ました。東南アジアに住んだことの無かった私は好奇心からシンガポールに移住する決意を軽いノリでしました。 異動する前は、物価が安いから給料を下げるとか色々会社から言われましたが、行ってみると家賃は3倍、食費もランチもレストランで食べると六本木と同じか高いくらい。東京より安いのはタクシーと電車ぐらいなものだと思っていましたが、最も大きな違いは税金でした。日本だと給…
今日は仕事が一段落つけたところで、自宅→(電車、徒歩)→武蔵小杉駅近くの日本医科大学武蔵小杉病院のStarbucks→新丸子駅→(電車)→田園調布駅→田園調布駅前のStarbucks→(電車)→都立大学駅→(徒歩)→目黒区碑文谷(ひもんや)のStarbucks→(徒歩)→学芸大学駅前のStarbucks(休業)→(徒歩)→祐天寺(ゆうてんじ)駅前のStarbucks→(電車、徒歩)→自宅、の順に散歩しました。合計10800歩ちょっと。なかなか良い運動になったね！ 学芸大学駅前のStarbucksは、従業員がCOVID-19にかかったからしばらく休業するって貼り紙があり、店舗デジタルスタンプがゲ…
昨日ブログを風呂場で更新しました。 昨日は精神科へのストレスもあり、1時間近くお風呂に入ってたそうです。それすらも分からないままイライラ、、、 すると、次の日仕事だったり保育園だったりで早く行動したい妻が、いつもはそんなことしないのに怒鳴り込んできて手を出してきました。 そして、俺も殴り返してしまいました。 妻は顔面から出血しました。 風呂場の扉も殴って壊しました。 俺の手からも出血はありましたが、妻は鼻付近から血が止まりません。 もうあんたとは住めない そう言われました。 そりゃそうだ。 うつ病になった時（去年の１２月２０日）から俺に対してイライラしてたそうです。 もう、それは俺は無理じゃん…
投稿日:2022.1.26 こんにちは！ この記事は、東証１部上場銘柄のDTS【９６８２】に関心のある方に向けた株主としてのコメントを記したものです。 ・NTTデータとの関係 ・外国人投資家が３７.４％保有、ROE１２％、総還元性向５０％ 【目次】 １ DTSについて ⑴ 会社概要 企業理念 セグメント ⑵ 株主になったきっかけ ⑶ 経営分析 収益性 安全性 効率性 ２ 株主還元 ⑴ 配当 ⑵ 株主優待 ⑶ 自社株買い ３ 株主としてのコメント ⑴ IT業界の特徴 IT企業の分類 IT業界の問題点 ⑵ NTTデータとの比較 ⑶ NTTデータとの関係 ４ まとめ 【東京ゲートブリッジ】 １ DT…
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