考え方

1棟アパート1棟マンションにしましても融資を受けて購入の場合は不動産調査を金融機関がしっかりするため評価が低い物件には融資をすることは通常は考えられにくいです。 現金で購入する場合は金融機関というフィルターがかからないため本当に良いかどうかの判断は自分自身にかかってはきますので見極める力が重要です。現金で買えてもあえて融資を受ける方もいらっしゃいますし。調査を自分ではなく金融機関に委ねる方がセカンドオピニオンにもなるため良いのではないでしょうか。 1棟系の判断基準の基本は積算と積算及び収益還元のミックスを基にしているような感じがします。金融機関の経験者が案件につき前向きならば積極的でしょうけど…

１円を稼ぐ大変さを知ると １円が尊く感じる 事ができるのではないかと思います シンプルだけど ほんとうにそうで だから 普段仕事をして 自分が生活していることを考えると すごいな と思えてしまいます 同じなのに 同じと感じられないのは 僕が未熟だから なんだろうけど・・・ それはそうとして お金の価値を知ると お金によって 自分は活かされてるし それによって ありがたみを知ることにつながる と思います お金の大切さを知ると 大事に使おうと思うし 大事に使うためには 常にチャックし お金と向き合っていなければいけない そんな気がします px.a8.net px.a8.net 未来がヤバい日本でお…

ご訪問下さりありがとうございます。☆を付けて下さる方、記事をお読み下さる方、大変感謝しております。 さて、今日は、阿蘇湧真（あそ ゆうま）さんの動画をみていて、ちょっと救われた気がしたので（大げさ😊）、シェアさせていただきます。今日upされてたものです。豊かな考えかたをするのが良いと仰って下さってます。ご興味ある方は、ご覧になってみてください。 www.youtube.com それで私が思ったこと（蛇足かも😅）。豊かな考えはたぶん「人それぞれ」であって、特定の「形ではない」ということ。 それは共有しても良いけど、最終的には「自分だけのもの」かも知れません。 魂の学び方は人それぞれで、同じ魂は無…

文才がなければ絵心もない。楽器はリコーダー止まりで歌声なんて聞けたものじゃない。 教訓となるような経験はおろかお笑い草と呼べる小話もない。 隣の芝生は青々としているのに比べこちらはぺんぺん草も生えない荒地である。 時代を流れを汲み取った鋭い考察であろうと、誰かの傷に手を添えるような一言であろうと、読まれなければ意味がない。 書くことには思考を整理し、気持ちを落ち着かせる効果があるらしいが、それが目的なら裏紙にでも書き殴って、びりびりに破いた方が気持ちがいいだろう。 書くという行為には、特にブログやSNSを書く際には、意識的であれ無意識であれ「読まれたい」という欲求が潜んでいる。 読まれなければ…

”世の中は生きづらい。” いつの間にか”私たちは自分よりも人のことを優先するよう”にと言われてきた。 その結果、他人のことが気になり自分のことを厳かにした結果、人生がうまくいかなかったと悲しむ人がいる。 本当にそうなのだろうか？ 例えば、 「彼が好きだし別れたくないから本当は嫌だけど彼の言うことを聞こう。」「母が私のこと認めてくれない」「どうしていつも私だけ、こうなるのだろう？」 赤ちゃんの時は感情に蓋をすることなんてなかった。泣きたい時に泣いて笑いたい時に笑っていた。 それがいつの間にか泣く、笑うを我慢するようになり、人の言うことばかりを聞くようになってしまった。 あなたの内側では嫌だと反発…

構造化プログラミング*1とは、コードの書き方のことです。 プログラムの基本構文は分かるが、どのようにコードに落とし込んだら良いのか悩んでいる方がいましたら、本記事を参考にしてみてください。プログラムの書き方のヒントになれば幸いです。 今回は、構造化プログラミングの概要について書きます。ついでに構造化プログラミング以前のコードの書き方についても少しだけ触れておきます。ソフトウェア開発の歴史のお話です。 構造化プログラミングの3つの制御構造 順次 分岐 反復 構造化プログラミング以前のコードの書き方 goto文:無条件分岐文 まとめ 構造化プログラミングの3つの制御構造 構造化プログラミングでは、…

人生は幸福を追求する旅です。しかし、時には不運な出来事や心の落ち込みに直面することもあります。そんなとき、幸福感を取り戻すための方法や心の回復術が知りたくないですか？この記事では、ポジティブ思考の養成や自己肯定感の向上、ストレス解消のテクニックなど、幸福感を高めるための具体的なステップをご紹介します。さらに、不運な出来事に受け身でありつつリカバリーする方法や心の安定を促す日常の工夫についてもお伝えします。幸福感を持続させ、自己成長を遂げるためのヒントが満載です。ぜひ、あなたの人生をより幸福に導く知識とツールを手に入れましょう。

お疲れ様です、leoです。 あっという間に今年度が始まって早２か月が過ぎました。 みなさんどうお過ごしでしょうか(^^)？ 僕はといえば、思いつきでコトを始める副署長に振り回される毎日で、バッタバッタと４月が過ぎ、あっという間に５月終わってしまいました(-_-;) いや本当、「とりあえず」というのはダメですね。 とりあえずやる、は全く生産性がないと、改めて実感しております。 何かをやるからには目的や理由がないと、ただやるだけになっちゃいます。 とりあえずやるなんてのは、自己満の極みみたいなもんですよね。 と、冒頭から飛ばし気味のグチを書いてしまいました…。 ということで、年度が変わってボチボチ…

この前、職場との面談があった。 (現場の長と保健師さんで三者面談的な感じ) 面談が設定されたのが急で、3日前だったので、 不安が強くなり、数日ソワソワしてて、 気持ちが不安定になることも多くて、もう とっっっても不安で行きたくなかったんだけど。 頑張って行ったら、意外と普通に頑張れた。 (念のため事前に抗不安薬を飲んで行った) 動悸はいつも通りすごいけど、呼吸は安定、 精神的にも落ち着いて話すことができた。 一度すこしだけ泣いてしまったけど、、 休職前の出来事や困りごと、精神状態、辛さ、 休職中の過ごし方、自分の考え方のクセ、 お試し出勤のこと、今後の働き方のこと、など 色々話すことができてよ…

LGBT理解増進法案が国会で審議されるそうで、色々と話題になっているようだ。報道によると、自民・公明案、維新・国民案、立憲・共産案などがあってあれこれ議論されるようだが、自分は拙速な採決には否定的である。調べてみると、自民・公明案は「性的指向及び性同一性の多様性に関する国民の理解の増進に関する法律案」、維新・国民案は「性的指向及びジェンダーアイデンティティの多様性に関する国民の理解の増進に関する法律案」、立憲・共産案は「性的指向及び性自認の多様性に関する国民の理解の増進に関する法律案」というもので、大きな違いは”性同一性”、”ジェンダーアイデンティ”、”性自認”という用語のチョイスにあるようで…

先日部署内での社員面談を実施。 各自様々な課題や成果、そして課題を挙げてもらい考えを聞くことができた。 ある程度の経験や年齢に差し掛かると、とにかく思考が固まる。 頑固ということではなく、それ以外の見方ができない人が多い傾向がある。 仕方がないかもしれないが、面談を実施する側になるとそうした部分が客観的に分かる。 もし、自分が逆の立場なら同じだろうな、と思うし、そうならないように意識的に考え方を整理しておくことが重要。 そして何より常に謙虚な気持ちで仕事に向き合うかが大切だと改めて気付かされた。 人はそういう意味では二極化する。 一つは先述したように思考が固まってしまい、柔軟性を失っているパタ…

ご訪問ありがとうございます。心と体＆日々と人生を美しく豊かに整える自力整体ナビゲーター＠東京オンラインの重本ちなみです。⇒プロフィール@HP 【今日はどんな日＝整心法ダイアリー】 【自力整体クラス＠オンライン・リアル教室通信】 【エトセトラ】 このブログ記事を『自力応援メルマガ』にして配信しています。 「自力整体を始めて続けるメール講座（全５回）」もやってます！ ☆MYHP⇒https://www.jirikikko.com/ ☆FACEBOOKページ⇒ 【今日はどんな日＝整心法ダイアリー】 おはようございます。きょうは整える本『花粉症は1日で治る』小柳津 広志著を紹介します。⇒ 花粉症は1日…

「ビジネスパーソンとして幸せなキャリアを築きたい」誰にも共通する思いではないでしょうか。 ではそのためにはどうすればいいでしょう。たくさんお金を稼ぐ？ 自分ひとりの力でプロジェクトを成功させる？ どちらも考えつきそうな答えですが、日本における「非認知能力」のパイオニアとして知られるボーク重子（ぼーく・しげこ）さんの答えは違います。ボークさんが大切だと語るのは、周囲を「巻き込む力」。本当の意味での幸せのつかみ方を教えてもらいます。 構成／岩川悟 取材・文／清家茂樹 写真／石塚雅人 日本人とアメリカ人それぞれの思考の決定的違い 人間が本能的に感じる「誰かの役に立っている」という喜び 巻き込もうとせ…

毎度お馴染み畑の管理人ニンジン🥕です ストレスで打ちひしがられら時期がこの6月。 天候も変わり。気分もアップダウン。私自身もそうなので、しばらくは自分も周りも元気つげられそうな話題にしようかと考えております。 私の誕生日おめでとう🎂なかなかお祝いしてもらえない年頃であったりします。家族いる方は家族が、恋人いる方は恋人が、1人の方は自分でお祝い。形は色々ありますが、先ずは、楽しく食事できる時は甘いものを食べましょう。 ※コージーコーナーのタルト。ロウソクのロウが落っこちても気にしない気にしない、取れば食える😋 次に、雨続きの畑の様子で、スッカリ、ジャガイモ枯れているのに、中々、掘り出せない様子。…

タクミです。 読書が大切だということは、誰もが理解していることですよね。 何せ、1冊の本の中に、ある人や企業の人生の教訓が詰まっているわけです。 仮に、私が本を1冊書いて、30数年間で学んだことをまとめてみたところで、1冊分、つまり12万文字（作文用紙300枚分！）もかけるのかな、と思うと疑問が残ります。 それくらい、本にはたくさんの情報が詰まっています。 そのため「読書が意味がない」なんてことはないのですが、私は10代の頃に「読書は30歳を超えたら意味がないよ」と、当時50代くらいの方に言われたことがあります。 それから15年が経過し、30代になった私が考える「30歳になったら読書は意味がな…

「「変われない」のではない。「変わらない」という決断を自分でしているだけだ。」（『アルフレッド・アドラー 人生に革命が起きる１００の言葉』，小倉広，ダイヤモンド社） アルフレッド・アドラー 人生に革命が起きる１００の言葉 作者:小倉 広 ダイヤモンド社 Amazon ○私たちの土台を作っているのは過去の体験や遺伝であり，環境（他者や社会など）が私たちに与える影響も，決して小さくありません。しかし，過去を変えることはできませんが，現在や未来なら自分の意志や努力で変えることが可能です。また，環境を自分の思い通りに変えることはできませんが，自分（自分の心の持ち方や考え方や生き方など）を変えることは自…

段落の前後に空行を入れて、その段落を目立たせたい 段落をブロック化して目立たせたい、と思うことはようあるやろ？ こんな感じで。 大規模な文書の場合に、特別な意味を持つ部分を、視覚的に他の部分と差別化する、というのは実にええ考え方や。 最低なやり方 でもな。 お前ら、こんなやり方してへんか？ わかるか？ 目立たせたいブロックの前後で［Enter］を押して、改段落マークを挿入しとるわけや。 いや、ペラ一枚で終わるような、間に合わせの文書やったら別にそれでええねんで。 でも、複数ページにわたるような、それなりの規模の文書やったら、イマイチやわ。 ほれ、文書っちゅうもんは、編集の都合で伸び縮みするもん…

日本最大の会社と言えば、みなさん想像するのがトヨタ自動車かと思います。実際、株式の時価総額や連結従業員数でトップとのことです。数々の求人・勤務条件をチェックしてきた当相談所ですが、ここで満を持して日本トップ企業の求人・勤務条件をチェックしてみようと思います♪ 本ブログを運営するネット・キャリア相談所と申します。 進学・就職・転職・採用等をテーマにブログを運営しております。みなさんとって、当ブログが少しでも有益なものであれば幸いです。 【目次】 今回のターゲット イントロダクション １ 企業概要です ２ 採用規模 １）新卒採用 ２）中途採用 ３ 採用職種 １）新卒採用の職種 ２）中途採用の職種 …

10億円持っていたらどうしますか？今回は、こちらの動画を参考にしてみました。「10億円あったらどうしよう？？」 10億円あったらどうする？仕事はしなくていい？のんびり過ごすだけでいいの？金融資産額別に、どうやって立ち回れば良いのか考えるシリーズです！今回は「10億円編」！▼【経歴紹介】元手200万円からの資産推移を公開！https://youtu.be/xQhinoDpQH8=============================================================...www.youtube.com 1億円だと、現実的に考えられると思うので10億円は良いチョイス…