自主管理

|ω･) ｿｰｯ 皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 今日は、ネタの蒸し返しになるかも知れませんが、「12.29トイレ噴水事件」について、民法と区分所有法の視点から解説してみたいと思います。 12.29トイレ噴水事件についてはここを参照 sukekiyo-kun.hatenablog.com なぜ共用部分の排水タテ管が詰まったのか？ 原因は不明です。冬一番の冷え込みで、僅かな詰まりが凍結して、逆流してきた可能性も排除できないからです。仮の話ですが、階上の部屋が「ティッシュペーパー」など、本来流してはいけない物を流してしまったという条件で解説を進めていきたいと思います。 確かに、トイレに流して…

|ω･) ｿｰｯ 皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 昨晩は第二自宅のマンションにお泊りでした。朝方に出て、お約束先に向おうとしていたところに、ちょうど管理組合の役員M氏と、いきなり補欠就任する羽目になった新理事長。それから業者さんらしき方が向かってきます。（結局、例の前お婆ちゃん理事長は降板したままです･･･） 不思議なことにこのマンション。住人同士がばったり出会う機会が極めて少ない。それぞれの生活スタイルが違うので、アクティブな活動時間帯が被ることが少ないのも一因ですが･･･。それよりも何よりも、「年金生活」のお年寄りが多い。子育て世帯は15戸中わずか1戸です。結果、あまり出歩く人が少な…

昨日ご近所のごみ置き場の自主管理について、思うことを書きました。ゴミ回収日の前日夜からゴミを出す人がいて、その対策を自主的にされている方がいます。その方について、最初はありがたいとおもっていたけれど、ゴミを捨てれなくする処置をしたことは少しやりすぎではないかと感じたことを書きました。 pleasantbreeze.hatenablog.com 話は変わりますが、ゴミにはものすごい個人情報がふくまれています。仮に住所と名前が書かれた送付状の類を破いたり、個人情報部分を黒く塗りつぶしていたとしても、ゴミの内容を見たら、そのゴミを出した人がどんな人かわかります。 スーパーやコンビニのレシートには買っ…

ご近所のゴミ置き場についてずっと気になっていることがあります。 そのごみ置き場は歩道の柵にカラスネットが設置されているゴミ置き場です。そのゴミ置き場、普段はカラスネットのうえにポールが2台、その2台の間にチェーンが通され、カラスネットの下にゴミが出せないようになっています。 そして、そのチェーンには、「ゴミは回収日の朝8時までに出してください。回収日の前日の夜に出す人がいます。絶対に出さないでください」と張り紙がしてあります。 おそらく、ゴミ回収日の早朝にその張り紙をした人がポールをどけてゴミを捨てられるようにしているのだと思います。そのごみ置き場は、ゴミ回収日の朝から回収後以外は、ポールが設…

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 昨日の記事にも書いた通り、軽い心のガス欠状態だったため、昨日は書士会の「一般倫理研修」のビデオ研修を受講しただけでした。そして･･･ 受講完了→修了証書発行→プリンターで印刷 出てきた修了証書を保管しなきゃ。ついでに、「行政書士試験合格証書」と「登録通知書」と「新入会員義務研修の修了証書」も、みんな丸めて筒におさめておこうかな･･･？ でも、書類がカールするの好きじゃないし･･･。そうそう、筒と言えば昔、 「大正天皇のあの逸話･･･あの時代にこの話をブログに書いたら即逮捕やなｗ」 ･･･などと、例によって発想を飛ばしながら、ゴソゴソと書類を整理しておりまし…

今日は夏みたいに暑い日でしたね。 ちょっと前は寒くてウールのカーディガンを着ていたのに、どうしちゃったんでしょうか？午前中に民生で訪問した女性は北極の氷が溶けることや地球の温暖化を心配しておられました。お一人なのでご自分の心配もあるし、夜寝る時に色々考えてしまうそうです。本当にねぇ。色々心配になっちゃいますよね。 夕方接骨院へ行ったのですが、鍼のT先生は半袖で通勤したと言っておられました。家から出たら暑かったから、一旦戻って着替えてきたそうです。若い！そして可愛いなぁ、もう！ T先生、大好きです！ あ、こげんところで告白ばしてしまいました（面と向かっては言えないですしね…）。町の中を歩いている…

「(*´Д｀)はぁ～･･･なんかすっごい疲れた」 皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 えー、何度か触れたことも有りましたが、私、一種の二重生活者です。普段は自宅開業で、週1～2日程度、元自宅のマンションで過ごしています。今日はその元自宅マンションの管理組合総会だったのです。築古ですが頑丈な造りなので、南海トラフ地震に向けてキープ中です。 じつは入居以来8年目で、初めて出席しました。過去はと言うと、土日出勤は当たり前、ここ二年間は大学の集中講義という状況で、委任状だけ提出して欠席という、 とんでもない不義理者でした。 ようやく日曜日が空く、空けようと思えば空けられる状態になった事もあっての初出…