自主管理

|ω･) ｿｰｯ 皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 この土日は第二自宅のマンションに泊まっておりました･･･。快適に過ごせるよう、そこにもノートPCを設置したり、ネットを繋いだり、NHKの受信料も払っていたりで何かと二重コスト。二重生活は高くつく･･･。 救いと言えば、管理組合の方はどうにかうまくいっている様子。役員M氏からの「入れ知恵依頼」もこのところ有りませんので･･･。あの12・29トイレ噴水事件から、総会に初出席して以来「陰の相談役（しかしてその実体は無報酬ヒラの組合員）」として暗躍しておりましたが、出番がないのは平和な証拠です。 それで、今日月曜日は昼から布教活動。町内会のゴミ回…

|ω･) ｿｰｯ 皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 今日は、ネタの蒸し返しになるかも知れませんが、「12.29トイレ噴水事件」について、民法と区分所有法の視点から解説してみたいと思います。 12.29トイレ噴水事件についてはここを参照 sukekiyo-kun.hatenablog.com なぜ共用部分の排水タテ管が詰まったのか？ 原因は不明です。冬一番の冷え込みで、僅かな詰まりが凍結して、逆流してきた可能性も排除できないからです。仮の話ですが、階上の部屋が「ティッシュペーパー」など、本来流してはいけない物を流してしまったという条件で解説を進めていきたいと思います。 確かに、トイレに流して…

|ω･) ｿｰｯ 皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 昨晩は第二自宅のマンションにお泊りでした。朝方に出て、お約束先に向おうとしていたところに、ちょうど管理組合の役員M氏と、いきなり補欠就任する羽目になった新理事長。それから業者さんらしき方が向かってきます。（結局、例の前お婆ちゃん理事長は降板したままです･･･） 不思議なことにこのマンション。住人同士がばったり出会う機会が極めて少ない。それぞれの生活スタイルが違うので、アクティブな活動時間帯が被ることが少ないのも一因ですが･･･。それよりも何よりも、「年金生活」のお年寄りが多い。子育て世帯は15戸中わずか1戸です。結果、あまり出歩く人が少な…

昨日ご近所のごみ置き場の自主管理について、思うことを書きました。ゴミ回収日の前日夜からゴミを出す人がいて、その対策を自主的にされている方がいます。その方について、最初はありがたいとおもっていたけれど、ゴミを捨てれなくする処置をしたことは少しやりすぎではないかと感じたことを書きました。 pleasantbreeze.hatenablog.com 話は変わりますが、ゴミにはものすごい個人情報がふくまれています。仮に住所と名前が書かれた送付状の類を破いたり、個人情報部分を黒く塗りつぶしていたとしても、ゴミの内容を見たら、そのゴミを出した人がどんな人かわかります。 スーパーやコンビニのレシートには買っ…

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 さて、昨日の記事ですが、あれもこれもと盛り込んでいるうちに、3000字を超す”大作”となってしまいました。こんなことになるんだったら、時効更新と非弁にパート分けして、ショートプログラム×2の構成にしておけば良かった･･･。 ざっと流し読みするタイプの読者さんでも、さすがに3000字はきつかろうて･･･(*‘ω‘ *) sukekiyo-kun.hatenablog.com というわけで、昨日の続きというわけでもありませんが、本日はちょっと補足説明的な話題を･･･。 今回のうちのケースですが、区分所有者がいるものの、賃借人が住んでいないパターンに該当します。…

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 昨日の記事にも書いた通り、軽い心のガス欠状態だったため、昨日は書士会の「一般倫理研修」のビデオ研修を受講しただけでした。そして･･･ 受講完了→修了証書発行→プリンターで印刷 出てきた修了証書を保管しなきゃ。ついでに、「行政書士試験合格証書」と「登録通知書」と「新入会員義務研修の修了証書」も、みんな丸めて筒におさめておこうかな･･･？ でも、書類がカールするの好きじゃないし･･･。そうそう、筒と言えば昔、 「大正天皇のあの逸話･･･あの時代にこの話をブログに書いたら即逮捕やなｗ」 ･･･などと、例によって発想を飛ばしながら、ゴソゴソと書類を整理しておりまし…

今日は夏みたいに暑い日でしたね。 ちょっと前は寒くてウールのカーディガンを着ていたのに、どうしちゃったんでしょうか？午前中に民生で訪問した女性は北極の氷が溶けることや地球の温暖化を心配しておられました。お一人なのでご自分の心配もあるし、夜寝る時に色々考えてしまうそうです。本当にねぇ。色々心配になっちゃいますよね。 夕方接骨院へ行ったのですが、鍼のT先生は半袖で通勤したと言っておられました。家から出たら暑かったから、一旦戻って着替えてきたそうです。若い！そして可愛いなぁ、もう！ T先生、大好きです！ あ、こげんところで告白ばしてしまいました（面と向かっては言えないですしね…）。町の中を歩いている…