解体費用

こんにちは(^^) 今回で解体は完了になります＼( 'ω')／ とは言っても、もう残りはあと片付けぐらいです。 長いような短いような、、、とにかく驚きの連続でした(￣▽￣;) そして、気になる解体費用は・・・。 // ↑↑↑入り口側にあった駐車場の土間もすっかり無くなってしまいました(´ｰ｀) 新築の際の外構工事では少し遊びを入れる予定です(￣∇￣) ↑↑↑裏側から見るとこんな感じ。 裏側は、42条2項道路のために少し土地が空いています。 緊急車両が入れるように、道路幅を4m取りますよ！と言う法律です。 そもそも、うちの裏だけ4m取れても、この道路への入り口は3m無いくらいなんですけどね。。。…

出て行く事を決めました。このままだと２月までに仕事に復帰できないと思って。クリニックを解体しないといけないのですが、それはTQの子会社の解体屋でなければならず、解体費用は600万を超えていました。何でそんなに高いのか？これもぼったくりです。会社の経費までこちらに請求が来ていました。会社の経費なんだから、税金になるのに、それをこちらに請求しているのです。それが43万でした。他の普通の業者で見積もってもらった所、半額でした。こうやって借主からお金を搾取していくのです。多分、会社の経費はK俣やIMAIが飲み食いしているお金なのでしょう。そう思いました。とにかく騙された上に、金を搾取される。契約書がT…

物件検索 最近、土地でも探しています。 そしたら、藤枝市所有戸建の近所で土地が売ってて。 価格はちょっと高めだけど相場だし、売ってる価格から解体費用を値引きしてってお願いするとちょうど良くなる。 むむ… 問合せは入れましたが、どんなお返事が来るかしら… 売主さんの意向で 「ぜったい更地じゃないと売らない」 っていう人もいるしな。 そしたら仕方ないから諦めます。 敷地内井戸もあるらしいんですよね… 使ってる井戸だったら良いけど、使ってない井戸だとそのままじゃダメだろうし、井戸埋めるならちゃんとお祓いしなきゃダメとか聞くから、厄介かもしれないなぁ… でも見に行きたい。 緊急事態宣言が解除されたら行…

昨日27日は静岡まで日帰出張をしました。 目的は法人一号物件の売買契約のためです。 契約自体は無事に結ぶ事ができました。 売却に至った経緯 昨年4月に購入した物件でしたが、お風呂場の修繕に思ったよりも苦戦し、なかなか入居者も決まらなかったので12月頃から売却を検討しておりました。 だめ元でお隣さんに購入を打診してみたところなんと興味があるとのこと！ 金額の件では何回かやりとりはありましたが、本業の営業で得た交渉スキルを多少なりとも活用して、最終的にはこちらの希望額で落ち着きました。 土地代＋解体費用という形でこちらが解体してから引き渡しになりますので、今回の取引で解体の経験も積む事ができました…

この記事のまとめ 住宅メーカ選びにはコンサルタントを付けるべき。 コンサルタントとしてはスーモカウンターがオススメ！（※まさぴょんはスーモカウンターと利害関係は一切ありません） スーモカウンターに相談する前に自分の要望を整理してみよう！ スーモカウンターでは要望の整理もお手伝いしてくれる！ まさぴょんです！ ここからは、土地を購入して注文住宅を建設する場合について書いていきます。 いよいよ住宅メーカーの情報を集めていくわけですが、日本にはたくさんの住宅メーカーがあります。それぞれに強みがあり、価格帯も多種多様です。 ゼロから一人で調べるにはかなりエネルギーが必要ですが、（たぶん）一生に一回の高…

「事務所さ、壊すことになるかもしれない。」 と夫が言ってきました。 夫は自営業で、実家兼事務所になっています。両親は既に亡く、そこには独身の弟がひとり住んでいます。 この度、隣家が新築するので土地を売って欲しいと頭を下げに来られたのだそう。 家は古い部分で築100年くらいの商家のつくりで、間口が狭く奥行きの長い間取りです。 昭和40年代に奥まで続く土間を塞いで廊下にして、かつて店舗だった広い土間も洋間にしたり、あちこち魔改造したので古民家の趣きはなく、戦前レトロと昭和レトロがケンカしたような感じ。 要は古いお家です。 売るってことになれば、引越し先を探さなければならない。 賃貸にするか、新たに…

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、古い建物が建っている土地を売る場合、解体して〝更地〟にして売る際のメリット、デメリットについて書かせて頂きます。建っている家を解体する費用は、建物の構造によって変わって来ます。 一般的にその相場は、建物の延床面積当たりで考えますと、木造住宅で3万円／坪、鉄骨住宅で4〜5万円／坪、鉄筋コンクリート住宅で5〜6万円／坪程度と言われています。 例えば、木造の住宅で延床面積が40坪くらいであれば、120万円程の費用が必要だと考えておいた方が良いです。〝更地〟にして売る際のメリット①早期売却の可能性が高…

2021.01はてなブログに引っ越しました 2020.09.18の記事 ↓ 新居まもなく入居 おめでとう わたしたち (゜_゜) の 12年前 に 清澄白河の土地購入 写真の古家つき 不動産屋さんの 土地のコメントは 築12年の古家あり ですが ご家族で住まうには やや小さく古いため 土地代は 解体費用をひいた代金 としています そう 更地にせず 更地にするとかかる費用分を 土地代の相場から ひいている という土地を購入して リフォームして 12年住んだ そして 新築 古家を購入したとき 宇宙人は3歳 この12年間で 土地を知り 風を感じ 陽を感じ 近隣と交流 知ったよ 知った そして ナカマ…

向日市にて建築条件無売土地 新発売です！ 阪急東向日駅１２分 キレイな四角形の敷地です。 しかも更地になっているので 解体費用不要で建築出来ます！ 現地の写真をいくつか 東南側が空いていて明るい土地 前面道路もＬ型になっているので、駐車も簡単です！ 詳しくはコチラ⤵⤵⤵ 【SUUMO】寺戸町里垣内（東向日駅） | 土地購入情報 ご興味をお持ちの方はお気軽にお問い合わせください！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

2020年12月に公開された令和元年空き家所有者実態調査*1のポイントをまとめます。 不動産登記の状況の把握などの設問が新設 最も大きい割合の回答結果 空き家の利用状況などについて 所有している空き家について 空き家の取得経緯などについて 空き家の管理について 今後の空き家の利用などについて 空き家の所有世帯について 考察 補足 不動産登記の状況の把握などの設問が新設 調査の目的、対象、方法・時期、沿革はこちらのとおりです。最近の空き家を取り巻く事情や環境変化を踏まえて新しい設問が追加されました。 登記簿による空き家所有者の特定が困難との指摘があることから、空き家の不動産登記の状況を把握する設…

不動産を「この価格で買いたい」っていう形で申し込みを入れることを「指値（さしね）」というらしい。おうち計画するまで指値なんて言葉知らなかったのですが！今回、予算と格闘しつつのおうち計画なので、最終的に我が家はこの「指値」をしてみて、希望金額で通ったので契約に進むことになりました…というお話。

御覧くださいこの圧倒的、廃墟感❗ 綺麗な朽ち果て具合ですね～ 廃墟探索はこれだから止められませんね❗ こんな綺麗な朽ち果て具合の廃墟どこにあると思います❓ はい、我が家のお風呂場です。 浴槽にポツンと置いてある使い込まれたハンマーが廃墟具合に良いアクセントだと感じた 不労不死です。 今回はリフォームを検討しているけどどこのリフォーム業者さんにお願いしようか悩まれている方にオススメのリフォーム業者さんを紹介します。 私の場合はリフォーム業者さんは良かったのですが担当者の方がハズレだったと思いました💦 何故、担当者の方がハズレだと思ったのかその辺もお話しします。