残置物

ちょっと細身、で120センチくらいの状態で… 今の住居に越してきて15年ですが、最初からあった残置物です。 でもリストに無いし、どんどん劣化していくし… 修繕工事の中、ちゃんと決まりをつける意味も込めて捨ててみました。一応我が家にあるのでステタモノ１つ増で。 今月はとにかくベランダのモノを整理できました。工事の人が平日に右往左往してちょっと妻が在宅の時にはかわいそうですが、まあキレイになるのでよしとしましょうか。でも全体的にバブル後時の建物、築30年くらいなのですが全体的にキレイに使われていて修繕なんか要らないんじゃない！？と思うくらいなのです。 片づけ始めて、ひょんなことからこの物件と出会っ…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ペット飼育禁止なのに猫の多頭飼育を行い、残置物だらけで退去されたあの物件の続きです。 waqwork.hatenablog.com 保証会社による手配により、残置物が撤去されました！ 荷物やゴミが無くなって、やっと普通の退去状態になった感じです。 しかし、この部屋は酷すぎる！ 頭が痛くなるほどの悪臭です。 よくこんな家で生活していたなと・・・ この部屋の壁にも猫のおしっこがかけられていたような痕跡がありますね。 荷物とゴミが無くなったものの、とてつもない匂いが漂っています。 この家に住んでいた子供たち７人は、刑務所以下の生活環境だったのではないかと…

「家を売る前って、どこまで片付けるべきなの？」「家具や家電は残したままでも大丈夫？」 中古の家を売りに出す時、片付け・残置物（置いていく物）について悩む方はとても多いです。 実は、“キレイに片付ければ高く売れる”というわけではありません。しかし、まったく片付けなくて良いというわけでもありません。 この記事では、不動産の現場で実際によくあるケースをもとに解説します。 ※この記事はPR広告を含みます 最低限やるべき片付けは次の２つ 今までの経験上、買主が内覧に来た時、最低限やっておいた方が良いのは次の2つ。 ①通路の確保 玄関・廊下・階段などが物で塞がっていると、家全体の印象が一気に悪くなります。…

こんにちは。津田沼の不動産会社が運営するブログ、部屋なび津田沼店の日記へようこそ。 近年、こんな問題に直面されている方のご相談が増えています。 実家を相続したものの、誰も住む予定がない空き家。 そんな空き家に大量の残置物が残っている場合、どうすれば良いのでしょうか？ 「売却したいけど、残置物の処分が面倒…」 「業者に依頼すると、費用が高そう…」 多くの人が抱えるこの悩みを、不動産のプロである筆者が解決します。 空き家の残置物問題とは？ 空き家に残置物が残っている状態とは、家具や家電、衣類、日用品など、様々なものがそのままになっていることを指します。 これらの残置物は、売却を妨げる要因となるだけ…

週末株式会社です。 リフォーム作業を行う時間が取れず、 それでも時間が取れた時には、 保有物件を確認に行くことがあります。 大抵の物件は、入居者さんが 適切に管理しているものです。 しかし、中には、 自己管理の怪しい入居者さんも いることは確かです。 物件自体はかなり古いので 傷んでくることは仕方ありません。 しかし、夜逃げ同然でいなくなると 家賃の回収に加えて、 残置物の処分に困ってしまいます。 第2号物件は、持ち物の多い方なので、 家の中や庭にたくさんの物があります。 時々時間を見つけては、 物件の確認に現地は行っています。 こうした物件管理や確認も 大家業の仕事です。 決して不労所得とは…

母が知人から詐欺にあった話の続きです。前回の話はこちら↓をどうぞ。 ◆もうひとつの案件 弁護士に依頼した「出資金返還等請求事件」の他にもう1件。女性Xが私の実家に置きっぱなしにした荷物の件も書いておきます。契約書では「残置物撤去請求事件」と命名されています。母は彼女が放置した荷物の他に、プレゼントしてくれた物の引き取りも望んでいました。もう目に入るのすら嫌だったようです。 ◆残置物 何があるのか全部は知りませんが、旅行用のキャスター付きバッグを誕生日か何かにプレゼントされたそうです。母は近場の旅行は好きですが、この手のバッグは使いません。新品ではなさそうで買った物かどうかも不明です。彼女にかか…

賃貸物件で引越しをするとき、残置物の処理に困ったことはありませんか？残置物とは、前の入居者が置いていったものや、自分が使っていたもので、引越し先に持っていけないもののことです。残置物の処理は、引越しの際に重要なポイントのひとつです。残置物を放置してしまうと、トラブルや追加費用の原因になりかねません。この記事では、賃貸物件の引越しと残置物の関係について解説します。 残置物の種類と処分方法について 残置物は大きく分けて、以下の3種類に分類できます。 前入居者が残したもの 自分が使っていたもので、不用品になったもの 自分が使っていたもので、壊れたり故障したりしたもの 前入居者が残したものは、家具や家…