不動産業界

2025年8月1日、本社勤務、始動。 今日、私は新たなステージへと歩みを進めます。コロナ後遺症──特に“ブレインフォグ”という見えない敵との闘いの中で、第一線の営業から一線を退き、本社にて新設されるチームを任されることになりました。 そのミッションは、リーシングマネジメント──つまり“空室対策の専門部門”の立ち上げ。これまで現場の営業が手を付けられなかった領域に、スポットライトを当てる挑戦です。 16年間、私は不動産の営業現場で多くの人々と向き合い、現場感と数字の両輪で結果を積み上げてきました。その経験すべてを、この新チームの土台に注ぎ込みます。 今月は、目標設定・体制構築・施策立案、そして検…

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こんにちは、こひゃ旅です。 今回は過去にも行いました就職活動応援企画。中でも目指す方が多い不動産業界について、旅アカウントとして「街歩きのすゝめ」というテーマでお届けします。 就活生の方だけでなく、一般の方も旅行気分で楽しめる街をご紹介します！ 兜町・茅場町ってどんな街？ 場所は東京駅の東側、日本橋のさらに東側にあります。日本橋と言えば……そう、三井不動産さんが有名ですね！ 兜町には東京証券取引所があり、「コト始めの街」として栄えてきました。第一国立銀行の本店跡（現在のみずほ銀行兜町支店）など、歴史の名残も見られます。 開発の主役「平和不動産」 兜町・茅場町の街づくりをリードしているのが平和不…

活用が難しいとされる空き家ですが、実際には“第二の人生”を歩み始めている物件も少なくありません。ここでは、地方で注目を集める3つの成功事例をご紹介します。 事例①｜廃旅館が町のハブに変身：新潟県・越後湯沢《Little Japan ECHIGO》 東京都のゲストハウス運営チームが、廃業した温泉旅館を大胆にリノベーション。観光客向けの宿泊施設だけでなく、カフェやリモートワーク用のスペースを併設し、地元住民と移住者が交わる「町の拠点」に生まれ変わりました。 活用目的：地域交流／観光再生 補助活用：町の空き家活用補助金・起業支援 成果：地域住民との協業による持続的な運営モデルを確立 ✔ 教訓：単なる…

先日、会社で使っていたノートパソコンが突然動かなくなってしまいました。 動画編集などで長時間稼働し、高温になることもしばしばでしたが、こまめに休ませたり、メンテナンスをしてきたおかげでなんとか持ちこたえてくれていたようです。 しかし、ついに4年で「文鎮」と化してしまいました。 データはある程度クラウドに保存していたため、大きな被害はありませんでしたが、メールなどの一部データは本体のSSDに保存されています。 このままでは取り出せないため、なんとかSSDからデータ救出を試みないといけません。 うーんちょっと気が重いです。 そこで、次は高負荷な編集作業にも耐えられるパソコンを導入することにしました…

さてさて、都内へお引越ししようと考えて不動産屋へ来たものの・・・ 果たして個人事業主やフリーランスって物件借りられんの？(;^ω^) まぁ、私の場合は現在開業3年目だから直近分の青色申告書を一応持ってきたが・・・ とりあえず東京観光もかねて不動産屋で気になる部屋の内見予約。 予算は7万円くらいまでかな。（現在の家賃は3万7千円） そんなこんなでやってきました東京都内の不動産屋に！！ で、内見予約をしていた物件があるのでお店に侵入！！ 若干、顔が死んでる感じの不動産屋さんの車に乗ってまずは一軒め！！ （不動産屋ってブラックなのかな？(;^ω^) ま、日本の労働市場全体がそうか。） 一軒目は家賃は…

東京都国立市において積水ハウスが建築した10階建てマンション、それが入居者への引き渡し直前になって急転直下「解体処分」決定となったことは、世間を驚かせた。 なんでもこのマンションの建築については「富士山が見えなくなる」など周辺住民の反対運動があり、それでも法令違反はないため積水ハウスは引き渡し直前までこぎつけたのだが―― テレビ朝日の取材によると、それは積水ハウスの幹部が現地で眺望を確認してみて、 ●やっぱりマンション近辺では日当たりの問題が起きている ●やっぱり富士山の眺望に大きな影響が出る ということがわかったからだという。 はてさて、あなたはこれを美談だと思うだろうか、ズンドコ話だと思う…