金融用語の1つ。相場等によって変動する金利のこと。
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住宅ローン金利はどこまで上がる？専門家の見方 【意外】今すぐ繰り上げ返済は損かもしれない 知っておくべき変動金利の2つのルール 固定金利への借り換えは得か損か 住宅ローン減税を活用した賢い返済方法 専門家が教える！これからの金利上昇への備え方 「住宅ローンの返済が心配...」「これから金利が上がって、家計が苦しくなるかも...」そんな不安を感じている人、とても多いと思います。実は私も変動金利で住宅ローンを組んでいる一人。でも、専門家に話を聞いてみたら、意外な"得する方法"があることがわかりました。 住宅ローン 今回は、住宅ローンのプロたちの最新アドバイスをもとに、これからの金利上昇にどう備えれ…
お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」 私は持ち家派ですね。 条件にもよると思いますが、私の会社は住宅手当があります。 持ち家だと25,000円の補助が出ます。 賃貸だと約40,000円の補助です。 家族4人だと３LDKくらいは欲しいので、ローンと賃貸を比較しました。 ローンだと、大体90,000円/月+固定資産税+修繕費-25,000円＝100,000円/月 賃貸だと、家賃100,000円/月+共益費+駐車場代-40,000円＝100,000円/月 ほ…
今週のお題「10年前の自分」 ※本ページには、ﾌﾟﾛﾓｰｼｮﾝが含まれています※ ☆ランキング参加中☆ にほんブログ村 #ライフスタイル 「あーぁ、とうとう来たか～」と覚悟はしていたものの、ガッカリ感は否めない。封を切って中を確認して、「あ～ぁ・・・・」とため息してから、さらに意気消沈。まだまだ、返済額や返済期間はたっぷりとある中、２０２３年の１０月に借り換えたばかりの住宅ローンの金利が、昨今の金利上昇に合わせて、UPしてしまったのだ。 前回シリーズリンク hatch51.com お題の「１０年前は何してた？」の話を挿入すると、約１０年前、僕は、住宅ローンを設定する時に、固定金利と変動金利につ…
みなさんこんにちは、くまねこFPです。 さて、去る１月24日、日銀は2024年7月以来二度目となる政策金利の引き上げを発表しましたね。これにより政策金利は16年ぶりに0.5％程度に引き上げとなるのですが、では、これにより私たちの生活にはどのような影響があるのでしょうか？ しかしその前に、まず『政策金利』とは何なのか？ 政策金利とは、国の中央銀行（日本においてはは日本銀行）が設定する金利（短期金利）のことで、一般的に景気が良い時にインフレ（物価上昇）傾向になると政策金利を引き上げて経済の過熱を抑え、反対に不景気によりデフレ（物価下落）傾向になった時には政策金利を引き下げて経済を刺激するものです。…
こんにちは、あきパパ(@akipapa_fire)です。 子ありFIRE目指して資産形成に勤しんでいます。 私の家庭は持ち家ありで住宅ローン残額約3100万円を毎月せっせと返済しています。 さて、先日、日銀が0.5%に利上げを決定したとのことでニュースになっていますね。 www3.nhk.or.jp ついにきたか・・・って感じで、変動金利で住宅ローンを借りている身としては死活問題です。 そこで一旦、今回の金利上昇に対する私の住宅ローンの影響、対策を検討してみました。 政策金利0.25%→0.5%への利上げで住宅ローンへの影響は？ 変動金利で契約中の住宅ローンの返済額は増えそう 今後さらなる利上…
“①住宅ローン変動金利上昇分の補填（所得制限あり）” “②大学授業料無償化（所得制限あり）” “③マンション修繕費補填” といったところでしょうか。 ①については、固定金利で借りた人への詐欺行為のように思えます。 一部のバラマキ政党が強力に推進するかもしれませんが、 これこそ変動金利を選択した完全な自己責任ですので、 実現は難しいでしょう。 ましてや所得制限などつけば、いよいよ「働いたもん負け」の世界が成立します。 ②については、高校無償化同様に所得制限は収入の逆転現象を生み、 やるなら制限なしの一律は必須と思われます。 ただ、私は大学授業料は卒業後本人が返済すればいいだけの話なので、 無利子…
日銀の利上げって何？ 利上げの仕組み 変動金利と固定金利の違い 変動金利のリスクとメリット 固定金利の安心感 利上げが住宅ローンに与える影響 具体的な影響 これからの住宅ローン選びのポイント 住宅ローンの借り換え まとめと今後の展望 最近、ニュースでよく耳にする「日銀の利上げ」これは私たちの生活にどんな影響を与えるのか、一緒に見ていきましょう！住宅ローンを考えている人には要チェックの内容です 日銀の利上げって何？ まずは「日銀の利上げ」が何を意味するのか、簡単に説明しますね日銀（日本銀行）は、国の経済を安定させるために金利を調整しています 日銀（日本銀行） 最近、政策金利を0.25%から0.5…
金融リテラシーの一部を気軽に確認できる「金融リテラシークイズ」をご存知でしょうか？ 簡単なクイズに答えることによって、ご自身の金融リテラシーの高さを確認できます。 今回の記事では、金融リテラシークイズを使って身近な金融商品の選択に役立つ知識を解説したいと思います。 今回、解説する内容は下記の通り。 金利上昇局面では、どのような考え方をすべきか？ 金利上昇局面では、どのような投資商品を保有すべきか？ 逆に、金利上昇局面で手を出してはいけない金融商品とは？ など 金利上昇に備えたいという方は参考にして下さい。 １．金利が上がるときには固定・変動どちらで運用すべき？ ２．金利が上昇する局面で運用商品…
今、住宅ローンの変動金利が気になる理由 変動金利って実際どうなってるの？ 金利が1%上がると返済額はこんなに変わる 💰 具体的な計算例： 過去の金利変動から見る今後の予測 具体的な対策方法3つ まとめ：自分に合った選び方をしよう 住宅ローンの変動金利が上がるって聞いて、どきっとしていませんか？😰実は、たった1%の金利上昇で返済総額が600万円以上も変わることがあるんです。でも大丈夫！今回は、これからの金利の動きと具体的な対策方法について、誰でも分かるように解説していきます✨ 住宅ローン 計算 イメージ 今、住宅ローンの変動金利が気になる理由 2024年10月、日本銀行の政策変更を受けて、いくつ…
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