賃貸物件の賃貸借契約に基づく物件を借りるための対価のこと。一般的には物件の構造や立地条件、地価などによって決まる。
◆ランニングコストは抑えたい つい先日も各電力会社が電気料金の値下げを申請し、経済産業省が認可したとのニュースが流れておりましたが、ここ１年間での電気料金の高騰はかなりのものとなっています。 実際に私の家でも倍とまでは言いませんが、それに近い金額までに膨れ上がっています。 同時にガス料金も同様に値上げを繰り返されており、ランニングコストにかかる費用というのはどんどん上がっているのが現状です。 これはロシアのウクライナへの侵攻によるエネルギーの高騰や円安などが原因と言われていますが、私たちの家計をかなり圧迫してきているのは確かです。 同時にライフラインのみならず、物価の高騰も進んできており、食材…
少し前のことですが、米国の若者が実家ぐらしを選択する割合が増えているという記事を読みました。記事によるとコロナ後の家賃高騰の影響もあり、若者世代(26-41才)の約1/4が実家で生活しているそうです(18-29才に限ると過半数とのこと)。1/4の半数以上がこの1年間で実家に戻ったそうで、家賃上昇の影響がいかに大きいかを感じることができます。同じ記事では賃貸住宅に住む若者の約15%が、手取り収入の半分近くを家賃にあてていると紹介されていました。手取り収入の半分が家賃に回ってしまうと、その他の生活費等によって、貯蓄はかなり困難になります。若者世代の多くは、賃貸に住むことは完全に不可能ではないものの…
賃料（月額）: 管理費（月額）: 駐車場代（月額）: 保証会社（年額）: 火災保険（年額）: 仲介手数料（年額）: 更新料（年額）: 実質月額家賃: 0円 使い方 SUUMOでの諸費用の確認方法 単純に「賃料」だけでは値段を比較できない 面倒臭かったら初期費用の見積もりを取るときに仲介業者に計算させてもいい 「正味いくらかかるのか」、しっかり見極めながら物件を選びたい ランキング参加中起業家・投資家・倹約家 使い方 上記のフォームに必要事項を入力すると「実質月額家賃」が計算できます。 なお、初年度の実質月額家賃を出す場合には「仲介手数料」を、賃貸契約更新以降の場合は「更新料」に必要な金額を入力…
Germany has the highest proportion of renters in the European Union, with some 50.9% of people living in rental properties, while 49.1% of people live in their own homes, according to Eurostat data. >>持てる者と待たないものか。ドイツでは賃貸住民の数が多いのだな。 そこでワイは思うが、あの太陽光発電。アパートに住んでいると負担ばかりで自分で発電できないからな。電気代に上乗せされる点は日本と同じドイ…
いなばの生活力向上計画 第１２回 春は固定費見直しのチャンス！ 毎月生活に役立つ知識をお伝えするこのコーナー、今回は固定費の見直しについてです。固定費の見直しは家計設計のはじめの一歩、とはいえ、なかなか踏み出しにくいものでもあります。物価が上昇する昨今、変動費である食費の切り詰めにも限界はありまた、無理に切り詰めることで健康にも影響が出てしまいかねません。新しいことを始める春ということで思い切ってライフスタイルを変えてみるのも一手です。 ■固定費を減らすことで節約の「仕組み」ができる 主な固定費は以下の４つです。住居にかかる費用、光熱費、通信費、保険料。これに車を持っている人は車の維持費がかか…
はじめに アパートからの賃料提示 賃料値下げ依頼メール ChatGPTによる値切り交渉メール例 最後に はじめに 約１年前、以下の記事に書いたのですが、私は年一回、住んでるアパートと契約を更新して次の１年間（あるいは13ヶ月）を住んでます。今回３回目の契約更新を終えました。 もしかしたら、契約更新の過程のやり取りが私と同じような境遇の誰かの役に立つかもしれないので、その経緯を記載しておこうと思います。 アパートからの賃料提示 ３月下旬にアパートから以下のメールが私に送られてきました。要約すると、「あなたは６月に次の契約更新です。住民用ポータルサイトに新しい契約書を載せたので、確認してください」…
先日シンガポールからフライトで1時間のキョリにあるクアラルンプールに友人と行ってきました。シンガポールに近くにあっても、クアラルンプールは都会で便利のわりにまだ物価がそこまで高くないことを改めて実感しました。 ちなみに他の東南アジア諸国（インドネシアやタイなど）と比べても発展しているわりにまだ物価が安い方の国でもあります。 また両者の国はどちらもドンキホーテ（親組織はパン・パシフィック・インターナショナルホールディングス）があって、日本食は手に入り日本食レストランも多いので日本人にも住みやすいところです。 ちなみに今回滞在したところは50階からペトロンタワーを見渡せるプール付きのビューのホテル…
投資をするときに大切なことに「価値の下がらないものに投資をする」というものがあります。価値が下がらないものとは、「保全が利いているもの」という言い方もします。不動産投資家として著名な内藤忍氏はこう言いました。「相場は裏切るが家賃は裏切らない」私が投資のゴールに不動産投資をおすすめしているのはこれも理由です。「相場は裏切るが家賃は裏切らない」もう少し具体的にお話ししますね。投資において、相場って上がったり下がったりしますよね。株式も、投資信託も、ビットコインも、現物も金融商品も、あらゆるものが少なからず変動します。上がると思って買ったものが上がらなかったり…下がると思っていたのに下がらなかったり…
管理会社から、４月以降の家賃が値上げになるとの通知が届きました。今回は月額２,４００円の値上げとなります。今の家を借りてから９年目となりますが、その間に管理費が１,０００円、家賃が５,５００円（３年前に３,１００円、今回２,４００円）値上げとなっています。定期的に近隣の家賃相場と比較して、家賃の見直しをしているので、昨今の住宅価格上昇が影響しているのかもしれません。 但し、敷金は払っているものの、仲介手数料や更新料は一切発生しないし、近隣で同水準の物件を探しても、今の家より条件が悪く、かつ家賃が高い物件しか見つからないので、この程度の値上げなら仕方がないとあきらめています。 近隣に実家があり、…
未婚率の上昇 金銭面から見て結婚した方がよい理由とは ひとり暮らしよりもコストパフォーマンスがよい 年金受給のコストパフォーマンスがよい 結婚する際の注意点 YOHの考え 未婚率の上昇 厚生労働省の国立社会保障・人口問題研究所によると、50歳までに一度も結婚したことがない人の割合が急速に増加しています。 ・男性 28.5％ ・女性 17.81％ 男女別に見るとこのようになっており、特に女性の伸びが顕著になっています。 そして、50歳までに一度も結婚したことがない人の割合を生涯未婚率と定義付けています。 さらに、この障害未婚率は年々増加していくことが予想されています。 出典 図表1-1-2 50…
夫が会社を辞めるかもしれず、 ということに。 びっくりしたー。 でも、 私は1000パーセント夫の味方。 今は、結構大きめの会社にいるので、 安定してるけど、 人間関係が上手くいかなくて ストレスを抱えてるなら、 命を削ってまで働いて欲しくない。 夫には、幸せに生きて欲しい。 それに、 私はどんなことがあっても、 夫と生きることが、 私にとって、間違いなく1番の幸せ。 私の人生の、 最優先事項が夫だから。 夫さえ、健康でいてくれたら、 私はそれだけでいい。 それだけで幸せ。 そう考えると、 私は強くなったなぁと思う。 この世で1番の悲しいことがあってから、 私は、何が1番自分にとって 必要かが…
スターバックスが地方市場に進出をすることを含む、300都市9000店舗の計画を発表している。しかし、地方はあまい市場ではなく、低価格でありながら一定水準の品質を提供しなければ生き残ることができない。すでに地方市場に特化をしたカフェチェーンも登場してきていると咖門が報じた。 スターバックスも入れない地方市場 スターバックスが2025年までに300都市9000店舗にするという計画を発表し、ライバルの瑞幸珈琲（ルイシン、Luckin’ Coffee）もフランチャイズ方式で地方市場に進出を始めるなど、カフェの地方市場への浸透が大きなトレンドになっている。 しかし、大都市で拡大したカフェチェーンが地方市…
今日もブログが書きたくて仕方がない。 私は今、賃貸物件を探している。これぞという一室が見つかった。点数で言うと91点位だ。パーフェクトな物件は、運があればあるかもしれないが、今回は無い。全てはトレードオフだ。広さを求めれば家賃も上がる。安さを求めれば、立地が犠牲になる。 その中でも、これぞ！という物件を見つけると、テンションが上がり、快を感じ、直ぐにでも契約したいという気持ちが起こる。そして、誰か別の人に横取りされないか、苦を感じる。まさに執着である。「この物件しかない！」と興奮状態になったのを感じた。恐ろしい事だ。脳は時に愛すべき程にアホである。 執着が爆誕した瞬間だ。 一度内覧したのだが、…
「若い人たちがこぞってサブスクといっているけれど、そんなに良いの？」 と思ってはいませんか？ 本記事では、サブスクの概要に触れて、利用の良し悪しを解説し、主なサブスクサービスも紹介します。 読み進めると、サブスクがあなたの人生にゆとり・自由・おもしろさを与えてくれるサービスと認識できるでしょう。 サブスクとは何？簡単に解説 市場規模が拡大している サブスク利用のメリット・デメリット サブスク利用のデメリット 商品・サービスが手元にない 固定費がかかる 割引・無料期間の確認を忘れずに 利用・解約時の出費がある IDやパスワードのチェックも怠らないように トラブルに巻き込まれないためには？ サブス…
どうもよよよです 最近は朝5時にはすっかり明るくなるから海辺を散歩する、そして世をはかなむ事が多い どうすれば世の中の人は救えるのか、どうすれば世の中が良くなるのか？ 考えるが答えはでない… 実質賃金の低下はなお長く続く（3月分賃金） | 2023年 | 木内登英のGlobal Economy & Policy Insight | 野村総合研究所(NRI) 物価が上がりだしてから初の賃上げも経てサラリーマン家計はどうなっているのか？と気になって調べたらソースを見る限り納得の展開 ほら、だから言っただろう？どう見ても今は景気停滞してるのに物価だけが先行して上がっているスタグフレーションってやつだ…
ロンドンにも初夏のような季節がやっと訪れて、 風に揺れる木々の影や、 自分の背丈ほどあるカバンを引きずって歩く子供、 このままでは液体になってしまうのでは無いかと思うほどの脱力感で日に当たる猫など、 目に入る物が全て美しく見える とてもいい季節である。 一方で夜の冷え込みに怯える僕は、 最低気温に合わせた格好で、 厚手のスウェードのジャケットに、 年中履いている白いカーハートのペインター。 オードブルで取り残されたトレーの端に佇むフライドチキンのごとく、決まりの悪い感じの拭いきれずにいる。 そんな中所在無くも誠意仕事に向き合っているわけである。 誠意とか真摯にとか何をもってそれを人々は測るのだ…
念願の引っ越し…します！！！！ 田舎から少し都心側に決まりました！！！ この家から1時間半も都心側になるのです！！ めっちゃめちゃなんでもあるし 駅近だし…最高です！！ ただ・・・・・・・・・・・・・・・ 家賃グゥ～～～～ン！！と上がりまして部屋は今のこの部屋1つ分なくなる広さです。 やっていけるか 不安だけど なんだろう…これでホントに自立するって感じがします。 だからかな？？ 緊張感でいっぱい！！！ でも 夢叶える為にやっぱり頑張りたい！！！ 今度の場所は 人も店もいっぱいだから 観察して刺激いっぱいもらって なんか 良い案が浮かんだら良いなぁ～と思っています。 さぁ～どうなることやら・・…
ツイッターで流れてるつぶやき 気になったのを貼っておきます。 まぁ何がどうなっているのかを考えるのも良いのではないですかね。 www.youtube.com 動画の方が見やすいという方は、こちらからも内容の詳細をご確認頂けます。よろしければ。https://t.co/TT7sZWYWJI — 金子尚弘・フリーランスの税理士 (@innovator_nao) 2023年5月27日 詳細や個人的な見解はブログ記事をご参照頂ければ。https://t.co/oqFtPD9CX1 — 金子尚弘・フリーランスの税理士 (@innovator_nao) 2023年5月26日 児童手当が高校生まで延長され、…
お金を使うのも貯めるのも大好きだけど 家計簿をサボっていて反省が多かったので、今月は真面目につけてみた。 本当にお金がないときは真面目につけないと毎月やりくりできなかったけど 今はありがたいことにそんなことがないのでどんぶり勘定だった。大反省。 今月は大体こんな感じ。 家賃：45,000円 食費（外食費含む）：25,000円 交際費：2,500円 通信費：3,200円 光熱費：12,000円 猫費用：6,000円 医療費：1,500円 その他雑費：15,000円 ※あくまでざっくりなので細かいところは悪しからず。 久しぶりに家計簿つけると自分のお金を使う癖がわかって面白いな〜！ もう少し減らせ…
テクノロジー犯罪、集団ストーカー被害者です。 私はUR団地に住んでた頃から本格的に被害が始まって毎日毎日6年位の間ずっと近隣のしつこい工事作業（必ず複数）、電磁波、音出し、振動、光、化学物質撒かれる、子供奇声等の嫌がらせ、その他諸々やられてきました。 元々この団地は全て賃貸物件の為に人の出入りも多くて現状回復工事が常に行われていて工事が多い物件なのに近隣でもタイミング良くマンション建設工事やらビル解体やら次から次へと始まり、極め付けは6年もの間ずっと道路で水道工事が行われていました。 水道工事はちょこちょこと場所変えてずっと近隣の道路を掘っては埋めてを繰り返していました。 因みに実家の近くもも…
[独言]月曜日から 無駄に疲れてしまったぜHAHAHA_(┐「ε:)_ 今日で終わるかと思った棚卸し集計ももたついて 結局明日に持ち越しとなってしまったわ…… まぁ幸いｒｙ氏も不在の時間が多かったのでね 何とか定時に帰ってきましたけども[ﾟдﾟ] 集計しながら見積もりも早くしてくれと言われて もーどないせえっちゅうのよって 1件だからサクッと終わるんだけどさ、なかなか 上手いこと行くわけないよね、怒られたわけでも ないけどこの集計のカオスぶりがなければなぁと やっぱ思ってしまうわけよ……おーん昨夜は昨夜で、でら遅い時間から叩き起こされてさ また新しいアパート見つけたとか言ってきてアレ いや、場…
■第3のバイト始める 詳細はSNSに書いてはいけないという類のバイトなのでここでは書くことができないけど、質としては1日単発系で基本的に日曜にしか仕事がない。 なので体力的にも精神的にも余裕があるなという時に入れたら入るみたいな形で続けられたらなと思っている。 決していかがわしい犯罪の匂いがするようなモノではないので心配しないでほしい。 これ以上は流石に働けないと思うのでしばらくはこの形で生活していくことになると思う。 ①昼の仕事 本職。平日朝9時から夕方6時まで。土日祝休み。状況によって残業や休日出勤・変則勤務あり。 ②夜の仕事 副職。夜22時から26時まで。平日土日祝日は問わないが基本は週…
日本の介護サービスは多岐に渡り様々ありますので自分に合ったサービスをその中から探すのは一苦労になるかと思います。 こちらでわかりやすくどんなサービスがあるのかを端的に解説してますのでご自身に合ったサービスはどんなか？また、どんなサービスがあるのかをご確認くださればと思います。 ランキング参加中在宅介護 介護サービスは大きく分けて以下の3つに分類されます。 居宅サービス 施設サービス 地域包括支援サービス ですがこの中に含まれるサービスを細かくみていくとかなり細分化されています。 具体的には以下のようなサービスがあります。 訪問介護 通所介護 居宅介護支援 介護予防訪問介護 介護予防通所介護 介…
ランキング参加中断酒 なんと5月ももう終わりである。本当に光陰矢の如しだ。 5月も自分なりにベストを尽くした。旅行と帰省を兼ねて岐阜と愛知にも行った。音楽の友人と鎌倉で会った。先週は江ノ島ビーチランに出たし、日々のタスクもこなした。 そしてなんと言っても仕事で大きなイベントがあった。この日のために4月からけっこう大変だったし残業もした。精神的にも落ち着かなかった。これがやっと今週に終わって、なんとか無事に終わった。5000円くらいは稼げたと思う。 幸い背中痛は治った。かゆみや痔は相変わらずちょくちょくあるが。でも全体的に見たら悪くはなかっただろう。 今週はサウナに行ったし、本日プールにも行った…
こんにちは。 備忘録です。 メンタルクリニックを予約しました。 高校生〜大学生の頃に通っていたところで、予約がなんとか取れて、行けることになりました。 なんか、しんどくて、もう疲れちゃってるみたいです。 正社員としてフルタイムで働いてますが、 体力的にはなんとかなってるものの、 精神的に危うい状態が続いています。 情緒不安定になっちゃうから、周りとの人間関係でうまくやれなくて。 不安と焦燥感が私を駆り立てて、休まる時間がない。 部屋に帰ると、毎日寂しいと感じる。 自分の生きてるのが虚しくて頭がぽんやりする。 昔のことを思い出しちゃう。 お父さんにいっぱい殴られて叩かれて怒鳴られて寝かせてもらえ…
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