民法

|ω･) ｿｰｯ 皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 今日は、ネタの蒸し返しになるかも知れませんが、「12.29トイレ噴水事件」について、民法と区分所有法の視点から解説してみたいと思います。 12.29トイレ噴水事件についてはここを参照 sukekiyo-kun.hatenablog.com なぜ共用部分の排水タテ管が詰まったのか？ 原因は不明です。冬一番の冷え込みで、僅かな詰まりが凍結して、逆流してきた可能性も排除できないからです。仮の話ですが、階上の部屋が「ティッシュペーパー」など、本来流してはいけない物を流してしまったという条件で解説を進めていきたいと思います。 確かに、トイレに流して…

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 さて、昨日の記事ですが、あれもこれもと盛り込んでいるうちに、3000字を超す”大作”となってしまいました。こんなことになるんだったら、時効更新と非弁にパート分けして、ショートプログラム×2の構成にしておけば良かった･･･。 ざっと流し読みするタイプの読者さんでも、さすがに3000字はきつかろうて･･･(*‘ω‘ *) sukekiyo-kun.hatenablog.com というわけで、昨日の続きというわけでもありませんが、本日はちょっと補足説明的な話題を･･･。 今回のうちのケースですが、区分所有者がいるものの、賃借人が住んでいないパターンに該当します。…

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 昨日の記事にも書いた通り、軽い心のガス欠状態だったため、昨日は書士会の「一般倫理研修」のビデオ研修を受講しただけでした。そして･･･ 受講完了→修了証書発行→プリンターで印刷 出てきた修了証書を保管しなきゃ。ついでに、「行政書士試験合格証書」と「登録通知書」と「新入会員義務研修の修了証書」も、みんな丸めて筒におさめておこうかな･･･？ でも、書類がカールするの好きじゃないし･･･。そうそう、筒と言えば昔、 「大正天皇のあの逸話･･･あの時代にこの話をブログに書いたら即逮捕やなｗ」 ･･･などと、例によって発想を飛ばしながら、ゴソゴソと書類を整理しておりまし…

担保物権や譲渡担保など、とにかく「担保」にまつわる問題が苦手！という方は多いのではないでしょうか。 今回は、担保物権について簡単にまとめてみました。教科書を読んでもよくわからない、という方におすすめです。 そもそも「担保」とは何か 人的担保と物的担保 人的担保とは 物的担保とは 人的担保と物的担保の比較 担保物権とは 典型担保とは 法定担保物権と約定担保物権 非典型担保とは 担保物権の性質と効力 留置権 先取特権 質権 抵当権 譲渡担保 まとめ そもそも「担保」とは何か 担保とは 「担保」とは、債務の不履行に備えて債権者に提供され、債務の弁済を保証する手段となるもののことです。 わかりやすくい…

黄砂来たる。 そして 愛しのハトコが来ない…。 毎日ウチに遊びに来ていた、キジバトのハトコさん。前回自慢したばかりだったのに、、こんな寂しいことはない。 遠くの方で、いや、近からず遠からずの山の方角からハトの声が聞こえる。いわゆるデーデーポッポーというキジバトの声。朝からずっと聞こえてくるのだ。 ハトコさんだよね…？ 調べてみると、キジバトが鳴くのはナワバリの主張であるとか、オスがメスを呼んでいるとか。そうか…。そんな季節が来たのか。 これが巣立ちというものなのか…。 寂しい。泣くぞ。 でも、ハトコさん応援してるよ。 また戻っておいでな。 お嫁さんも連れておいで。 いつでも大歓迎だよ。 さて、…

前主・後主の関係と対抗関係 基本用語かもしれませんが、私が最初、理解できなかった用語の一つがこれ。 前主・後主（ぜんしゅ・こうしゅ）の関係と対抗関係の違いです。 当たり前すぎるのか、これについて解説している本があまり見当たらなかったので、前主・後主の関係と対抗関係について簡単にまとめるとともに、頻繁に出てくる所有権との関係も整理しておきます。 所有権の設定及び移転は当事者の意思表示のみで成立する # 前主・後主の関係 後主は民法第177条の第三者に当たらない 対抗関係 まとめ 所有権の設定及び移転は当事者の意思表示のみで成立する （物権の設定及び移転） 第百七十六条 物権の設定及び移転は、当事…

以下は，弁護士ドットコムニュース提供記事（弁護士ドットコムニュース編集部）のほぼほぼコピペです。 隣家からはみ出してきた木の枝を切り取ることができる――。 4月1日施行の改正民法により，枝の切除に関するルールが大きく変わることになった。これまでの民法のルールでは，土地の境界線を越えた木の根っこは切り取ることができるものの，枝の場合は木の所有者に切ってもらわなければならなかった。 隣家の枝に悩む人は多く，弁護士ドットコムにも複数の相談が寄せられている。ある女性は隣家に桜の木があるのを承知で引っ越してきたものの，枝から落ちてくるものが予想以上に多く憂鬱になっている。 「桜が開花してからは，敷地上に…

相続権のない「長男の嫁」にも介護の貢献度しだいでは遺産請求が可能に！ 週刊誌のような見出しですが、民法改正によってあらたな制度ができました。特別の寄与分と呼ばれるものです。今までは、相続権がなかった配偶者の奥さんは、旦那さんを通してしか遺産分割に口出しすることができませんでした。（これはこれでややこしい問題を引き起こす元になるのですが） これは今後在宅介護がますます増えてくる中で、義理の親を介護する奥さんの助けになるようにとして定められました。相続が発生した時に遺産の中から、介護などの被相続人への貢献度合いに応じて金銭を請求できるという仕組みです。

出会いと思い出 愛することは理解すること 理解することは愛すること 認める心 信じる心 支える心 育てよう 健全育成 愛のスコール ようこそ安全愛へ 安寧愛より 愉快愛と共に 貫く愛心愛 愛好愛を込めて 寄り添う愛嬌愛 ときめく恋愛愛 励まし合う愛 崇高な童心愛 愛の塊 夢体系 水産学磨きをする＝美術磨きをする＝化学磨きをする＝児童学磨きをする 経済学磨きをする＝音楽磨きをする＝国際関係学磨きをする＝幼稚園課程磨きをする 社会学磨きをする＝歴史学磨きをする＝総合科学磨きをする＝小学校課程磨きをする 業界体系 ニッスイ＝日本大学＝三菱ケミカル＝こどもの森 三菱UFJ証券＝日本大学＝三菱商事＝こど…

朝ごはんを食べたのが14時になる満月さんの休日。2人してお腹を空かせながら、ポケモンのレベル上げ。ソウルシルバーはやったことないのだが、銀のリメイクだったらしく、銀は途中まではやったことあるから、なんとなく雰囲気が分かる。もう1つプラチナのソフトがあって、しかも357匹捕まえている状態だから、初めからするにしても通信でソウルシルバーに強いポケモンを移してからの方が良いのではという強欲。 ゲームボーイの方の緑のセーブデータが消えるのはソフトの劣化ではなく内臓のボタン電池が切れている可能性。入れ替えにははんだごてが要るらしい。できないことはなさそうだが、再起不能になる可能性もある。 そうして、昼ご…

|ω･) ｿｰｯ 皆様こんばんわあるいはこんにちは。 前シリーズ「相続？なにそれ、おいしいの？」の見逃し配信第五弾となります。いつにもましてヲタクな内容ですが、よろしくお願いいたします。 そういえば、過去の記事でこんな事を申し上げていましたね。↓ 「昭和二十三年以降であれば、事業を含む家の財産もひっくるめた上での遺留分という制度が発効しているので、結構たくさん貰えるはずです。リスクを冒して殺人に手を染める理由がちょっと弱くなってしまうんですね。」 ↓ 相続？なにそれ、おいしいの？ ③遺言の天敵？遺留分制度。 - 行政書士sukekiyo-kunと考えよう！ 犬神家の一族と親族・相続法。 実はこ…

（犯罪③）日本は法治国家なので、私の知らないところで勝手に、私に対して、ストーカーすることを許容したり、家をのぞくことを許容したり、私に暴行することを許容できる人間などいない。私には直接的には言わず、よく私の周囲で、全く面識がなく、個人的な付き合いも全くないくせに、「いいって言った」と言いながら、私の周囲で忘れていると連呼するなどの行為をしながら、ストーカー等の犯罪行為をしてくる、三十年以上も勝手に家をのぞき、ストーカーをしてくる卑怯者の寄生虫連中がいるが、この日本という国で、私に対して、ストーカーすることを許容したり、家をのぞくことを許容したり、私に暴行することを許容したり、私の家の前に犬の…

乙：今日の問題は、令和４年司法試験民法第３問エです。 意思表示に関する(中略) エ.錯誤による意思表示は、その錯誤が表意者の重大な過失によるものであった場合において、相手方が表意者と同一の錯誤に陥っていたときは、取り消すことができない。 甲先生、よろしくお願いします！ こ、甲先生！？ 甲：for the first time in a long time this battered body felt like mine 出典：https://youtu.be/ceCRes0a72g 感想：アルクによると、battered bodyは、傷だらけの体、などの意味です。 乙：民法95条３項は 「錯…

【2023年6月7日更新】アガルート管理業務主任者試験合格カリキュラムが期間限定20%オフとなっています！学習成果が今ひとつの方や、何から手を付けたらいいかやなんでいる方は通信講座の利用を検討しても良いと思います！ 管理業務主任者試験日2023 2023年度管理業務主任者試験は、例年通りなら2023年6月7日(水)に官報公告されます。→2023年6月7日(水)の官報に目を通しましたが、記載がありませんでした。明日以降、公告を見つけ次第記事をアップデートします。 この記事では令和5年度(2023)管理業務主任者試験の試験日・申し込み日程・試験概要についてお知らせします。 今すぐ無料で使える教材 …

こんにちは！ かがりび綜合法律事務所代表弁護士の野条です！ 本日は、夫婦関係破綻の判断基準と不貞慰謝料、特に減免や大きく減額されるケースについて解説いたします！ 【夫婦関係破綻の判断基準】について まず、判断要素としては以下のものがあげられます！● 別居の有無● 別居期間● 別居の理由● 別居中の夫婦関係● 離婚協議の有無● 夫婦の生活状況 裁判においては、これらの評価基準を基に夫婦関係の破綻について判断されやすいです。判断によっては夫婦関係の破綻が認められないケースがあるので注意が必要です。 次に、不貞慰謝料が減免されるはあるいは大きく減額されやすいケースです。 ★肉体関係がない場合肉体関係…

（仲介業者40）やはり入社する前に全く面識がなく、入社後も個人的な付き合いのない、同じことばかり言っている認知症気味の絶対に三十年以上も勝手に私の家をのぞき、ストーカーしている卑怯者の寄生虫の仲間である新しい勤め先の社長と、絶対に三十年以上も勝手に家をのぞき、ストーカーしている卑怯者の寄生虫連中の仲間である仲介業者は、寄生虫の仲間で、グルだったね。令和4年1月8日14時03分、絶対に三十年以上も勝手に家をのぞき、ストーカーしている卑怯者の寄生虫連中の仲間である仲介業者の人間が私の家にやってきて、立ち退きの話をしてきた。やはり、裏で立ち退きの話が進んでいたんだ。では、なぜ入社する前に全く面識がな…

オンライン版と雑誌版との違い 『東洋経済』7118号（2023年6月10日）は「消えゆく寺・墓・葬儀 宗教消滅危機」と題する特集が組まれ、そのなかに野中大樹記者の「［神社本庁］横領したのは神政連・打田会長の親戚 約3000万円横領事件が神社界「内紛」に与える影響」「ＬＧＢＴは「精神疾患」神政連の「内部文書」」と題する2本記事が掲載されました。 これらは先にオンライン版で発表された記事であり、オンライン版に対する論評はこのブログ内でも行ってきました。 「東洋経済」オンライン読後評 - 神道研究室 「東洋経済」オンライン読後評② - 神道研究室 「東洋経済」オンライン読後評③ - 神道研究室 神政…

【豪ドル/円】上値トライの動きが継続。 豪ドル/円は陽線引けとなり短期トレンドは強い状態を維持しています。利上げ継続で買い動意が強まりました。一段の上昇の可能性が点灯しており、押し目買い方針継続です。買いは92.70-80で押し目買い。損切りは92.40で撤退です。売りは様子見です。上値抵抗は93.30-40，93.70-80，94.00-10に、下値抵抗は92.70-80，92.40-50，92.10-20にあります。 © 2023/WFXA当社に無断で複製または転送することは、著作権の侵害にあたります。民法の損害賠償責任に問われ、著作権法第 119 条により罰せられますのでご注意ください。…

2023年6月7日 【ドル/円】：上下の抵抗を攻めきれない状態。戻りを待って売り。 ドル/円は前日足から下寄りのスタートとなりましたが、下値を攻めきれずに実体の小さい陽線引けとなりました。上値トライにも失敗しており、強い上昇エネルギーも感じられませんが、140.40-50の抵抗をクリアして140.50超えで終えた場合は下値リスクが後退、140.90-00の抵抗を上抜けて終えれば“ドル強気”の流れに戻して一段の上昇に繋がり易くなります。逆に138.00以下で終えた場合は、調整下げがもう一段拡がり易くなります。 ドル買いは138.70-80まで引きつけて。損切りは138.40で浅めに撤退です。売り…