不動産

さいたま市（浦和・大宮）、川口市のおしゃれな新築戸建ては、アセットフロンティア【おうちやカフェ】！不動産売買のことならお気軽にお問合せください。〜「おうちやカフェ」からのご提案〜本当にお客様が喜ぶサービスを考えました。【暮らしのコンシェルジュ】落ち着いた空間で、お客様の暮らし方のイメージをお聞かせください。大切な住まい選びに20年以上のキャリアを持つ有資格スタッフがご相談に乗ります。【Tポイント加盟店・クレジットカード取扱店】新築戸建て全物件対象にてTポイントを最大5０万ポイント付与致します。さらに仲介手数料等をクレジットカードでお支払いいただくことも可能です。【住まいは 「財産価値」＜「利用…

不動産は定期的な一定収入があるため安定投資と謳われていることが多い。しかし初期投資が大きくなるため、第一歩を踏み出せない。恐がりの自分が不動産投資にチャレンジするならば、最初はワンルームマンションからにならざるを得ず、そして中古のワンルームマンション一択となる（新築ワンルーム投資はやめておいた方がよいというのが定説らしい）。知らない土地の不動産を購入するのは恐怖でしかないので、購入するのであれば、自宅の近所にするか、自分が育った町の二択。何処に何があるのか？を把握しているエリアに限定される。 不動産のリスクを自分なりに考えてみた。 不動産リスク①：空室 不動産投資にとって最大のリスクは空室だと…

不動産投資勉強会と投資信託勉強会 2月もそろそろ終わりですね 終盤になって株がどかーんと下がってしまいましたが 大丈夫でしたか？ この程度でビビってたら 本当にバブル崩壊とかくると耐えられませんからね 今のうちに急落対策くらいはしときましょう。 本当の暴落が来た時も冷静に対処すれば そこはもうピンチじゃなくてチャンスだからｗ 3月の勉強会は2回 まあ、株の話は置いときまして 3月の勉強会のことを少しお知らせしておきます。 1回目は 3月20日（土）15時～不動産投資勉強会 会場とZOOMの両方 オンラインとオフラインのハイブリット開催を予定しています。 リーマンインテリジェンスとしてもハイブリ…

さてさて、IOSTがコインチェックでエアドロップ対応しないなんてふざけるなー！！って思ってほかの所に移そうと思ったけど、ガチホにつきレンディングしているので関係ないかぎもんです。 とりあえずIOSTちゃん１８０日と３６５日がレンディングされたので報告しときます！マイナーな通貨のためビットやイーサ、リップルに比べて早かったけど、この二つは利率が高くて人気なのかわからないけど約８日くらいレンディングされるまでかかりました。 でも、主要な人気通貨は３６５日のレンディングはまだまだ承認されません。 とりあえず、IOSTちゃんは３年くらいホールドしてどれくらいになるのか見極めていきたいなーと思う通貨です…

「いつまでも、慣れ親しんだ自宅で暮らし続けたい」 誰もが思うことだと思います。 しかし、介護はいつ始まるか誰にもわからないのが現実です。 多くの方が、いざ介護が必要になってから慌てて、不安になります。 お元気なうちから心とお金の準備をしておくことで、 介護状態になってからの選択肢を増やすことができます。 お持ちのご自宅・空き家・空き地・・・「資産」ではありますが、 在宅で介護を受けるのも、老人ホームに入るのも「現金」が必要になります。 なので、「資産」を「資源」に変える必要があります。 実際にお手伝いさせていただいた実例もあります。 詳しくは、インサイトハウスでケアマネ資格をもつ太田にご相談く…

初投稿！手始めに、見つけてテンション上がった記事ネタを。 ワロタｗでもこういうの好きよ～ 今は空前の呪術廻戦ブームですが、ちょっと前までは鬼滅のムーブメントが来ていましたね（そのあと銀魂が割り込んでいたっけ？いや、乗っかっていましたっけ笑）世の中で爆発的にはやった時期を終えてアニメ放送する地方に住んでいるもので、全てにおいてさざ波になった段階で手を出す羽目になるアオちゃんです。ちなみに、呪術廻戦はYoutubeのピアノ弾いてみた（でしたっけ？）に最近嵌まっていて、そこで鬼滅の次に出て来たな～って感じで知りました（笑）1年近くジャンプを買っては未読で放置しているジャンプ派なので、アニメ化していて…

こんにちは。わびさびです。 本日は、URであーる。のCMでお馴染み UR都市機構での賃貸契約までの流れを説明します。今回、私が遠方からの家探し(九州から関西への引越)そしてコロナ禍であり、なかなか融通がきかないなぁURさん。。。と思った点も書いていきたいなと思います。 目次■契約の流れについて ①URのサイトで気になる物件を探す ▼ ②申込資格を確認する ▼ ③仮申込をする ▼ ④内覧をする ▼ ⑤本申込 ※これはUR側が行う資格確認です ▼ ⑥契約をする ▼ 契約から鍵受取までにしておく手続き ▼ ⑦鍵を受け取り入居 まとめ 申込資格って何？ 資格がないと申し込めないの？ そうなんです。 U…

不動産って失敗している人のイメージがあるからなんだか怖いですよね。 最近不動産に興味が出てきて勉強をまさに始めたところです。 有益かもしれない情報があれば知識整理もかねて記してみたいと思います。 不動産投資って怖い？ 今日読んだ本はこちら↓ // リンク 印象的だったのは不動産投資の唯一解は 「価格が下がらない物件を適切な価格で、適切な融資で取得すること」という下り。 いや当たり前やないかい！と突っ込みが来そうですが、 経験上、シンプルなことほど重要で、知っていると実践できるとは違うと思います。 多分（多分ですけど・・）これが後々重要になるキーワードだと感じています。 引き続き良い教材などあれ…

どうも、44歳で孫ができた、不動産業界で働く、 現在47歳のおじいちゃん、ラポールです。 今週のおすすめ転職サイトの紹介です！ 後悔のない就活 まずは、 📖今日の日報です。 みなさん、今日も一日お疲れ様です。 ようやく体調が戻ってきましたが、 今度は花粉症がきつくなってきました。 市販の薬で何とか今日は乗り切りましたが、 早急に病院に行く必要がありますね。 今日は午前中、アポありの業者さん訪問でした。 神戸の大手不動産業者で、大型の収益物件を探しています。 決まれば一気に逆転です！ なんとか決めたいですね。 昼からはデスクワークでした。 まぁ、今日はこんな感じでした。 転職考えてる方、転職活動…

住みたい家のイメージを自由に膨らませていくことが、本当の理想の家を手に入れるために欠かせない作業です。実現可能かどうかは別として、当てはまるものをまずは選んでみましょう。制限をかけるのは実際に購入する段階になってからで結構です。 あなたの会社に近い家を選びたい パートナーの会社に近い家を選びたい あなたの実家に近い家を選びたい パートナーの実家に近い家を選びたい 海や山に近い家を選びたい 街中に近い家を選びたい 畑や田んぼに近い家を選びたい 静寂のある場所で家を選びたい にぎやかな場所で家を選びたい 仕事の能率や効率を最優先させたい 子供を育てるのに最適な環境を選びたい 自分の趣味が思いっきり…

身内が最も気になる事。 ズバリお金です。 その他はどうでもいいと言っても いいかもしれません。 というわけで、まずは不動産の事 から。 なんか、たくさん不動産でもあるような 言い回しですが、不動産は何も ありません。 残念！ どなたかのフレーズでしたよね。 実は過去に、一軒家を購入して売却、 マンションを購入して売却、またまた マンションを購入して売却。 今に至るです。 現在は賃貸です。 どうしてそうなったのかと言いますと 単純にその時のライフスタイルに合わせて と言う事でした。 最初の一軒家は、これはやっぱり自分の 家が欲しい。が一番の理由でした。 次のマンションは、子供の事を 考え、環境の…

このブログでは、育休中のサラリーマンが「育児」のこと育休を通して自分で稼ぐことにチャレンジしている「不動産経営」のことを書いています。 なお、ブログ内で紹介している「本」は、私個人が様々な本を読んだ中でも特にオススメだと思う本を紹介しています。 宜しければ読んでみて下さい。 目次 序章 「育児ストレス」中盤 「不動産の税金」 終盤 「試験勉強開始！」 どうも！育休サラリーマンです。前回に引き続き育児のこと不動産のことそして新たに始まった公務員の試験勉強についても書いていきます。今までの記事も貼っておきますので宜しければ読んで下さい。 masa3coffee.hatenablog.com mas…

こんにちは！ 就活を研究し続けて７年目、書いた記事は８００以上の就活マンです。 突然ですが、理系の学生って本当に忙しいですよね。 日々の研究に追われて、思うように就活の時間を確保できないのが現状です。 そんな多忙な理系の学生に特化した逆求人サイトが「ラボベース」です。 忙しい理系学生の就活を効率化することができるサービスになります。 本記事では、利用者の口コミなどを参考にラボベースを使うべきか解説します。 加えて、ラボベースの効果を最大化するための方法まで共有するので、ぜひ最後まで読んでくださいね！ そもそも逆求人型サイトとは？ ラボベースとは？｜サービス概要 ラボベースの運営会社「株式会社P…

横浜で不動産投資をするって事はどういう事なんでしょうか。 「横浜問題」というがあります。 「横浜問題」というのは、狭小アパートが大量に作られていて物件が供給過多になっているという問題です。 横浜で不動産投資をやっていくためには、この「横浜問題」に向き合っていかないといけません。 この「横浜問題」に対して、何かしらの自分なりの答えを持っていないうちは、横浜で不動産投資をやってはいけないと思います。 横浜という場所は、東京次ぐ都市なのですが、横浜市というのは非常に広いエリアです。 横浜市って結構広いです。 横浜市であったとしても、西の方にいくと客付け力が弱い所もあります。 客付け力が弱いだけだった…

東京・銀座の本社ビルをヒューリックに売却 リクルートの本社ビル売却に対する国民の声 リクルートの本社ビル売却に関する編集部の所感 出典：読売新聞 https://ux.nu/biiu7 東京・銀座の本社ビルをヒューリックに売却 記事によると・・・ リクルートホールディングス（ＨＤ）が、東京・銀座の本社ビルを、不動産大手のヒューリックに売却したことがわかった。売却後もリース契約を結び、同じビルへの入居を続ける。リクルートは保有資産の有効活用を進めている。 引用：読売新聞 https://ux.nu/biiu7 リクルートの本社ビル売却に対する国民の声 国民の声：電通ビルもテレワークにより自社ビル…

2021年2月の株売却益：351,370円（日本株）、15,128円（米国株） 2021年2月の配当金収入：15,309円 前月比：+260,071円(投資信託の積み立て50000円含む） 持ち株の評価損益：▲1,337,979円 今月の権利確定銘柄・3488 ザイマックス・リート・3492 タカラレーベン不動産投資法人・4668 明光ネットワークジャパン・4745 東京個別指導学院・5018 MORESCO・7811 中本パックス・8909 AVANTIA

気が付けば、父が亡くなって早１か月過ぎておりました。２月は今日までなので「え、もう明日って３月なの？」という感じです。３月半ばには四十九日の法要があり、それが終わってもまだ不動産登記の名義変更とかあったりで落ち着かなさそうです。

ＰＮＣ会員へ・・・ 会員のみなさま 1308 後醍院 廣幸 おはようございます。本日は２０２１年２月２８日（日）、現在は朝の７時４０分です。 今日で２月もお仕舞です。明日からは３月がスタートしますが、やはり３月ともなると冬は終了したことを証明するかのように雨降りが多めになります。本日は晴天で朝の今頃はけっこう寒いですがお昼はまあまあ暖かくなりそうです。明日は一日中曇天予想で明後日の火曜日は雨マークが付いて来ました。普通の春先の陽気ですね！ 昨日のコロナ感染者数は都で３３７人、全国では１２１４人とやや増大傾向となっています。この調子で行くと１都３県の３月７日の緊急事態宣言解除は先送りされそうです…

風が冷たい伊豆大室高原です 管理センター web master 伊豆の不動産・伊豆高原・伊豆大室高原シャボテン公園別荘地のことなら伊豆大室高原別荘地管理センター／伊豆総合産業㈱http://www.izusou.co.jp

旦那と別居したいのですが、賃貸はもったいないなー。。。。 ということで中古マンションの購入＆リノベーションをしようと決意いたしました。 理由については別の記事にて書きます。 ※そんな状況で住宅ローンなんて組むなよってお叱りの声もあるかもですが 同じような状態で既婚女性単独で住宅ローンを通したい方もいらっしゃると思うので経験談のひとつになればと思います。 事前相談では 年収400万 頭金なし 諸費用も借入 カーローン残債140万→月25,000円返済残り5年 リフォームローン残債120万→月10,000円返済残り9年 勤続5年以上 非上場企業 育休明けですが産休前の収入で見てくれるとのこと。 単…

こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 昨日は、コミュニケーション能力アップ講座にいってきました。 地元の市報に掲載していた無料のセミナーで市民講座みたいな感じです。 正直そこまでは期待せずに申し込みました。 （ちなみに僕は市報には毎回目を通す派です。税金やら補助やらオトク情報が結構あったりするので） 内容としては「話す力」「聞く力」を鍛えようというもの そもそもなんでそんなセミナーに参加しようと思ったかというと、 本業でも普段から社内・社外問わず色々な人とやり取りすることが多いです。 特にIT関係だと会ったこともない人と、毎日のように電話、メール、チャットなどでやりとりしてそれも一度…

こんにちは、あなごです。先週は幅広くスイングトレード用の銘柄を買い集めました。詳細は現在もネオモバイル証券がメンテナンス中でわかりませんが（メンテナンスが終了したので、投資総額関連を追記しました）、転記していた内容で再構成してみました。なお、先週の譲渡益は3,364円になりました。ネオモバイル証券にも頑張ってもらいましたが、今月の総合収益は96,131円程度しか上げられませんでした。現在のネオモバイル証券の投資状況は以下のような構成になっています。また投資総額は 509,414.1 円となっています。うち現金は 137,454 円で、評価益は +16,841 円 (+4.53 %)となっていま…

٩(๑òωó๑)۶ posted at 23:34:27 RT @hiiragi_renna7: リゼちゃんお誕生日おめでとう！ 先日アトレで手に入れたカードは無事にリゼちゃんにプレゼントできましたー✌ #リゼ生誕祭2017 #天々座理世生誕祭2017 #2月14日はリゼの誕生日 pic.twitter.com/ACttEWIdsI posted at 23:04:35 RT @poke_times: 『Pokémon LEGENDS アルセウス』は、2022年初頭に発売予定🎉🎉 「アクション」と「RPG」が融合したこれまでにない表現で、『ポケットモンスター』シリーズの新たな扉がひらかれます🚪…