相続が発生し、不動産(特に土地)が遺産に含まれる場合、地籍調査は非常に重要な意味を持ちます。地籍調査とは、土地の境界を明確にし、地番、地目、面積などを正確に測量・調査して、その結果を地籍簿と地籍図として明確にするための調査です。 日本においては、国土調査法に基づいて国や地方公共団体が実施する「国土調査事業」としての地籍調査が全国的に進められていますが、まだ完了していない地域も多く存在します。また、個別の土地については、相続を機に現状と登記記録に差異がないかを確認するために、改めて地籍調査に準ずる測量を行うことがあります。 www.chiseki.go.jp 相続の際に地籍調査が必要となる主なケ…