理解

不動産投資のデッドクロスとは、ローンの元金返済額が減価償却費を上回り、バランスが逆転した現象です。デッドクロスについて理解していないと、知らない間に資金繰りが悪化し、黒字倒産になる可能性もあります。しっかりと内容を理解し、不測の事態に陥らないように気をつけましょう！ www.select-invest.jp

疑うことは簡単で 信じ切ることは難しい 思い出すことは簡単で 忘れることは難しい 愛することは簡単で 愛することをやめることは難しい それがツインレイ ミンネ、オンラインショップ開設しました🐘#アトリエオランジェ#個展アトリエオランジェ #minne https://t.co/8ePUtQlhpv— endormie (@endormie1120) 2021年8月16日

豊かさや幸福を願うのは人として共通なことなのでしょう。他人や他国と比較することはないのかもしれませんが、やはり国際ランキングがあると気になるものです。兎角、となりの芝生は青く見えてしまうのでしょうけれども。 豊かさの現在地 経済成長、日本と世界：日本経済新聞 「少子高齢化へ向かう人口動態が成長の余力を削ぎ、富は社会の隅々に届きにくくなった」。 もはや当たり前のように低空飛行を続ける経済、新型コロナウイルス禍、拭えない格差や不平等ー。 私たちはかつてなく満たされない時代を生きているのかもしれない。失われつつある物心の豊かさを取り戻すことはできるのか。（出所：日本経済新聞） 何も自ら卑下することも…

1. はじめに マズラプです。14回目の投稿となります。 今回でついに2週間の連続投稿達成となりました。「2週間続けると習慣になる」とも言われますので、ある種の一定ラインを超えることができ嬉しく思います。まだまだ続けていこうと思いますので、今後ともよろしくお願いします。 さて、今回は、本を読んで印象に残ったこと第9弾です。今回は、「東大主席弁護士が教える 超速『7回読み』勉強法」の一部分を紹介していきます。この本のタイトルにある勉強法の内容というよりは、その勉強法の基礎となる考えにあたる部分になります。勉強法の詳しい内容が気になる方は、今回取り上げた本を最後の参考文献に載せておきますので、お手…

「アメリカ英語って何ですか？」と質問されたら、皆さんはどう答えますか？ ざっくりと答えるなら、「アメリカに渡ったイギリス人入植者のうち、特に大統領や政治家が率先して新語を作り、その後、英語を母語としない入植者らが理解しやすいよう、発音に沿った綴りを採用するなどして出来ていった言葉がアメリカ英語です」と答えるでしょう。 ですので、アメリカ英語とイギリス英語は、もう違う言語だと思った方が良いように思います。アメリカ人で、イギリスに在住し、イギリス英語とアメリカ英語の分析をしているLynne Murphy先生（サセックス大学言語学教授）もそう語る一人です。 ところが、とても残念なことに、イギリス人と…

自分のこと 自分の気持ち わかる って しあわせなこと？ 好き が わかること 夢が わかること どう生きてゆきたいか？ が わかること うわ… 好き…😸 でも この手には できなくたって わかることで そんなおもいから まだ知らない 自己 見つける かもしれないしなあ… わかりたくない ってことも わかるし よく わからない… 午後 雨になった 寒暖差で耳鳴りと いつもの寒気がきた 耳鳴り 雨垂れの 不規則なリズム聴いてたら ちょっぴり紛れた 熱 いつも微熱止まりで踏んばってるんだけど その予兆だとやだなあ…と お経を 写してた…😃 修証義 わかりやすく 口語で書かれてあるお経 好きなお経 …

クリック募金にご協力をお願いします www.dff.jp 私の座右の書 「シルバーバーチの霊訓」の 抜粋ブログです。 ぜひ読んでみて下さい。 plaza.rakuten.co.jp 遠隔ヒーリングを行っております。 料金は1000円です。 詳しくはこちらをご覧下さい。 s.ameblo.jp

今回の記事では、事務職の求人の探し方についてバシッと解説していきます！ （合わせて、高倍率の事務職の選考を突破するためのポイントも共有するよ！） こんにちは！ 就活を研究し続けて７年目、書いた記事は１０００以上の就活マンです。 就活生の中で、事務職を目指している人は多いかと思います。 ただ、事務職の求人を探す際に、マイナビやリクナビなどといった新卒向けナビサイトだけを利用している人って多いですよね？ 正直、これだけだと人気で高倍率の事務職から内定をもらうのは難しいかと。 よって、多くの就活生が利用するナビサイト以外の方法で、企業と接点を作ることが必要になってきます。 そこで本記事では、ナビサイ…

こんにちは！ドイです。 先週まで、PHPの配列操作の関数について勉強していました。今回から少し趣向を変えまして、今後数回に渡ってある目標に向かって勉強していきたいと思います。PHPの配列操作の関数については、また頃合いをみて更新できればと思います。 さて、ある目標と先ほど書きましたが、こちらです。 自分でサーバを立てて、サービスを作る 個人的な話ですが、技術者として学んできましたが、実はコードを書く以外の経験値が全くと言っていいほどないです。基本情報程度の勉強をして知識としてありますが、経験値として持っているかと言われるとNOです。技術者として成長していくためにも、今後数回に渡って、目標に向か…

ハウス・オブ・グッチ。観た。上昇志向が強く、欲のままにグッチ家をひっかきまわすパトリツィアをレディ・ガガがうまく演じている。上流階級の社交場に居るとちゃんと下品な人間に見えるのがすごい。彼女がいなくても遅かれ早かれ崩壊しただろうと思わせる創業一族の体たらく。性格の悪いコメディだ。 パトリツィアは夫やパオロの前では堂々と振る舞うものの、ロドルフォと相対したり、マウリツィオの友人と接する場面になると、途端に余裕のない、背伸びをした人間に見える。その人間の小ささが隠せなくなってしまう。「黄金のアデーレ」を見て「ピカソ？」と真顔で訊き、値段を気にする人なのだ。 マウリツィオの友人との席でルーブルのプラ…

キャシー・ウッドが語る仮想通貨の資産価値 最近、ARK（アーク）インベストメントマネジメントのCEOであるキャシー・ウッド（Cathie Wood）は、CNBCとのインタビューで仮想通貨について語った。 「機関投資家が参加し、最終的にポートフォリオに5％を配分すれば、ビットコイン価格が50万ドルになることもあり得る」 どのような計算方法でこのような数値を出したかまでは不明だが、ビットコイン価格上昇のポイントは機関投資家が多く参加することであり、多くの参加を引き出すためのポイントは規制強化であることは明らかである。 ウッド氏はこのような発言も付け加えた。 「機関投資家は進化しており、他の資産と相…

第一屋製パンの会社概要や過去の決算データ、配当の推移などをまとめます。 会社概要 売上高の推移 利益の推移 キャッシュフローの推移 配当の推移 第一屋製パン(FIRST BAKING CO.,LTD.、22150)の分析まとめ 会社概要 第一屋製パン(FIRST BAKING CO.,LTD.、22150)設立年月日：1947/05/16本社所在地：東京上場年月日：1962/09/21証券コード：22150ISINコード：JP3479400008市場区分：第一部業種：食料品決算期：12月31日売買単位：100時価総額：36億7,978万(2022年1月18日時点)IR情報：http://dai…

『失敗の科学』（マシュー・サイド 著，ディスカヴァー・トゥエンティワン，2016年12月25日）を読了。 「クローズド・ループ」「オープン・ループ」はもともと制御工学で用いられる用語だが，本書では意味が異なる。ここでいう「クローズド・ループ」とは，失敗や欠陥にかかわる情報が放置されたり曲解されたりして，進歩につながらない現象や状態を指す。逆に「オープン・ループ」では，失敗は適切に対処され，学習の機会や進化がもたらされる。（位置 No. 243） 失敗をオープンにすれば，学習の機会や進化がもたらされる。 失敗は，予想を超えて起こる。世界は複雑で，すべてを理解することは不可能に等しい。だから失敗は…

はじめまして、田籠聡（@tagomoris）です。現在はフリーランスのソフトウェアエンジニアとしていくつかの会社で技術顧問をしつつ、個人的なプロジェクトの開発をしたりしています。これまでのキャリアとしてはISPやSIerで働いたのち、livedoor（およびその後のLINE）や、Treasure Dataといった会社で働いてきました。また、みなさんがご存じかもしれないものだと、ISUCONというイベントを始めたり、データ分析基盤関連の技術やFluentdをはじめとしたOSSプロダクトの開発に関わったりしています。 自分のキャリアを振り返ると、これまでいろいろと面白いプロダクトやサービスに関われ…

一昨日（17日）のこと。なんとなくTwitterを見ていたら、【漫画】泣き叫ぶ赤ちゃんよりタチが悪い大人がいる（横峰 沙弥香） | FRaUという記事が目に入った。 深い意味はないのだが、うちの親がこの記事のタイトルでいう「タチが悪い大人」であるため、少し興味が湧き、読んでみることにした。 「タチが悪い大人」とは 原因は様々だろう 「タチが悪い大人」とは この記事を要約すると、 泣くことしかできない時期の赤ちゃんを相手にするのは、思っていた以上に大変だったが、話の通じない大人を相手にするより楽だったと思う。 だって、赤ちゃんの「泣くことしかできない時期」には終わりがあるが、話の通じない大人は永…

タイトルで書きたいことはすべて書いてしまった。もう少しだけ補足すると要点は以下です。 パチンコに通いつめる人のほとんどは儲けようと思ってなんかいない。あんなもん勝てるわけがないのは理解している。 それでもパチンコもカジノも中毒者が生まれるのは射幸心を煽ることに特化・最適化された遊戯になっているからである。 そしてパチンコ以上に射幸心煽りに最適化が進んだのがソシャゲのガチャである。 射幸心のメカニズムは生物の個体が報酬を得られる可能性があるリスクを取るように促す脳内成分(俗に脳内麻薬と言われる類のもの)が分泌されるからで、生物の本能として、基本的には現状維持バイアスが働くものの、まれにリスクを取…

ノヴァク・ジョコビッチの入国が認められず、強制送還になりましたね。 いろいろな報道により、いきさつはご存知のことと思います。 私なりの理解 〇ジョコビッチはコロナワクチンを接種したくない。 〇グルテン・アレルギー（ジョコビッチの体質）はワクチン非接種の対象（理由）にならない。 〇全豪に出るためには、コロナに感染し自然抗体を持つことによって、ワクチンの必要はないということにしたい。 〇いざとなれば外交パスポート（そんなものを持っているとは驚きですね）があり、全豪のチャンピオンという功績もあり、特別に入国が認められるだろう。 という思惑で行動してきたが、うまくいかなかった・・ということでしょう。 …

こんにちは！ ジャンプ力アップ術を教えるナルキです！ 今回は練習に対する意識すべき姿勢！ を教えていきたいと思います！ あなたは普段どのような姿勢で 練習に取り組んでいますでしょうか？ この記事を読めば、早く上達していく人の 練習に対する向き合い方 を理解でき、着々と上達していきます！ 記事を読まなければいつまで経っても 薄い練習になってしまい 無駄な時間を過ごしてしまいます！ まず練習をしていく上で大切なのが 自ら能動的にできるか！ 普段の練習やらされる練習になってませんか？ 早く上達する人の大きな違いが いかに自分から他者から得ようとするか 上手くなるために積極的なんです！ 一つ一つの練習…

ドアーズを流して、赤ワインを飲みながらこれを書いている。 フージーズも聴いてみたけれど、やはり気分はドアーズかなぁと。 夕飯がチキンのバジル焼きだったので白ワインでも良かったんだけど、何となく赤ワインを選んで買ってきた。 六百円ほどの赤ワインだが、そこそこ美味くて満足した。 ビックリするかも知れないが、自分で自分のつまみや酒を選ぶことができるなんて独身時代以来のことだ。 いっそのこと、カマンベールチーズでも買ってくれば良かった。 しかし、贅沢はしていられないので、チキンのバジル焼きで妥協した。 でも美味だった。 日中、市の相談所へ行ったら「モラハラ」の本が山ほど並んでいた。 待ち時間にペラペラ…