設備管理

こんにちは、ビルメンの黒子です。 この間オンラインで電気工事士の義務講習があったのですが、今年は消防設備士講習会も被っておりました(-_-;) 栃木県宇都宮市で受講することに… いやー、9時から17時まではなかなかきつかったです、ただ改正された部分や消防官だった講師の裏話とかも聞けてなんだかんだ楽しんで講義受けてきました(^^) 次回はオンラインかなぁー でも醍醐味は 宇都宮餃子のお店でビールと餃子で一杯やってきました！ 宇都宮の店が80分の時間制限があるので（お店の中に新幹線の時刻表示があり出張サラリーマンも多いのかな） 地元のラーメン屋の西山製麺の味噌でシメました。 そういえば にんにくの…

私たちが羽田空港の広大なターミナルを歩くとき、その清潔で快適な空間、24時間365日滞りなく機能する膨大な設備、そして手入れの行き届いた植栽が、いかにして維持されているのかを意識することは少ないかもしれません。しかし、この巨大な「都市」が安全かつ円滑に機能し続ける背景には、電気、空調、水道から通信、清掃、警備まで、あらゆるインフラを昼夜を分かたず支え続けるプロフェッショナル集団の存在があります。彼らは、日本の空の玄関口の「心臓部」を守る、まさに縁の下の力持ちです。 今回は、羽田空港の機能維持を包括的に担い、そこで培った技術とノウハウを空港外のビジネスソリューションにも展開する、日本空港テクノ株…

ビルメン業界の経験が長い人は学会員が意外と多いことに気づくであろう。 創価は共産とマーケットが似ているので貧乏人が多い層を狩場としている。 最近は学会員も多少おとなしくなったのか、職場で勧誘をする事例はあまり聞かなくなったが、それでもまだあるようだ。 経営者が創価のケースだと勧誘されるケースもある。 学会員が全員おかしいわけではなく、節度を持ち学会員であることを開示しない人もいる。 ただ、ロッカーや机に聖教新聞が置かれていたりして、学会員であることが発覚することがある。 社内でもそういう噂はすぐに流れる。 何を言いたいかというと、ビルメンやるなら、創価の話をしないように気を付けようということ。…

昨今はだれが仕掛けた世論誘導なのかわからないが、老人福祉を切り捨てろとか、現役世代の手取りを増やすとか騒ぐ政治ビジネスの人が増えたように思う。 それぞれに理由があるのはわかる。 これをビルメン的弱者の視点から見てみよう。 ビルメンの薄給の中から社会保険料をむしり取られているのはつらい。交通費やボーナスまで搾取対象とするなど、関係者に天誅をくらわす必要があると叫ぶ人がいてもおかしくはない。 なるほど、これは正しい。 しかし困った問題がある。業界自体が世間から見下されるから給料そのものが上がらないのだ。契約金額が常に低く抑えられているからだ。 つまり、今の手取りが多少増えても、世間一般から低い水準…

移民問題が何かと話題になっている昨今ですが、ビルメン業界と移民を考えると、清掃員に関しては外国人労働者は相当入ってきている。 大手、中小問わずだ。大型現場でもよく見かけるようになってきたし、大手ビルメンでも積極的に採用しているようだ。 昔に比べ、正規ルートでの採用と聞いているが、この業界のことだから何でもありの可能性もある。 外国人がいる現場の経験もあるが、まあ、日本人と同じでピンキリではある。ただ、清掃での外国人採用は実はかなり古く、ベットメイキングなどでは相当昔から入ってきている。 昔に比べれば外国人労働者の質は上がってはいるようだ。昔は明らかに手癖の悪いものも多かったようだ。 さて、問題…

学校のピカピカに磨かれた廊下、病院の清潔に保たれた待合室、そしてオフィスビルの快適なトイレ。私たちは、そうした清潔で衛生的な空間を当たり前のものとして日々過ごしています。しかしその裏側には、私たちの知らないところで、専門的な知識と技術を駆使して、その「当たり前」を創り出し、維持しているプロフェッショナル集団の存在があります。 多くの人が家庭用のワックスで一度は目にしたことがあるであろう「リンレイ」ブランド。実は、その名を冠した、建物の維持管理を専門に行うサービス企業があることをご存知でしょうか。今回は、ワックスメーカーとして知られる株式会社リンレイから分離独立し、60年以上にわたり日本のビルメ…

私たちが週末に訪れる大型ショッピングセンター。その広大で快適な空間が、24時間365日、安全で清潔に保たれている裏側には、施設を総合的に管理するプロフェッショナル集団の存在があります。警備、設備管理、清掃、そして時には店舗の改装まで。これらすべてを一手に引き受ける「総合ビル管理」という仕事は、どのように成り立っているのでしょうか。 今回は、中四国地方を代表する総合小売業「フジ」のグループ企業として、フジグランをはじめとする商業施設のトータルサポートを担う、株式会社フジセキュリティの決算を読み解きます。その盤石な財務内容と、地域に根差した多角的な事業戦略の強さに迫ります。 【決算ハイライト（第2…