設備管理

こんにちは。昨日、フランス落としの応急交換をしたので、そのことについて書こうと思います。 フランス落としとは、両開きの片方の扉を上下で固定する金具のことです。 黒子の現場では、結構あちこちについており搬入などに開け締めしている様です。 これは、外したところですね。 ロッド棒と扉に固定する金具などからなっていて、この棒は、回すと外れます。 この棒は扉の穴から出ており、それが受けに入って扉が固定できるようになっています。 もう一方は扉の側面にねじで取り付けています。 こんな感じ中に入れてつけられています。レバーを180度動かすことで、棒が長くなったり短くなったりして、受けの金具に入ればドアは動きま…

こんにちは。黒子ビルメンです。 最近はあちこち、エアコン、エアコンと言われて空調図面やら天伏図やら引っ張り出しています。 昨日は現調の立ち合いでした。設備係は、業者に室外機の場所や、EPSの位置など聞かれますので準備をしておくと良いかも知れませんね。 いつも、暑くなってから慌てだすので中間期に予定を組むべきだよなぁ〜と思っています。 設備係は、不具合の際には報告書をあげて、必要に応じて見積書をもらったり、業者の現調のお願いをしたりしているのですが、デベロッパーの腰が重いような気がします。 この季節になってきてから、騒ぎ出すのが恒例です。クレームも入りだしますし。 古い施設なので色々ガタがきます…

こんにちは。ねこぜです。 腐食形態の最も簡単な分け方の一つに、全面腐食と局部腐食で分類する方法があります。 今回は全面腐食と局部腐食の解説をします。 １．腐食は電気化学的反応 ２．全面腐食 ３．局部腐食 ４．注意点 ５．まとめ １．腐食は電気化学的反応 まず、鉄鋼材料に水（中性）がくっついた時に発生する腐食反応の説明をします。 全面腐食と局部腐食の違いを理解するためには、前提として反応の話が必要です。 腐食（湿食）における反応 アノード側（電位が高いところ）では鉄イオンが水中に溶けて出ていきます。 つまりアノードになっている部分が減肉します。 ①アノード反応：Fe → Fe2+ + 2 e− …

こんにちは。黒子ビルメンです。 昨日の朝から非火災報を対応したので、ビルメン初心者＆転職希望の方向けに記録しようと思います。 朝の巡回が終わり、防災センターに戻るとピッという音がしました。受信機を見ると火災蓄積と出ていました。 蓄積機能というのは、非火災報を防ぐために一定の発報までの時間をおくものだと思います。 その日はテナントで工事が始まっており、嫌な予感がしてましたが、一分ほどで、火災報に変わりました。 警戒区域を見ると、やはりそのテナントでした。 電話がなりますので、警備員さんに警備会社からなので、確認していると伝えておいてくださいと言い、現場へ。 出ないと119されるみたいです。 現場…

こんにちは、こんばんは。 設備係に年末年始はありません。特に商業施設となると、トイレ詰まりに追われたりもします。 今回は既設の、プラグイン式の自動点滅器の交換の仕事をしたので、そのことを書こうと思います。 私の商業施設には3ヶ所、外灯盤がありそれぞれEEスイッチと呼ばれる自動点滅器がついています。 他の2ヶ所は点灯照度を5ルクスからつまみで変更出来るタイプのものがついていたのですがプラグイン式のタイプには、調整がありません。 黒いビニルテープを貼って早く点灯させることは可能ですが、電気代を抑えるために外灯はなるべく遅くとのデベロッパーよりの依頼ですので、交換となりました。 仕組みはタイムスイッ…

新卒2名入社予定プラス中途採用1名 久しぶりの投稿ですが今のところ家族および課内20名以上、誰一人新型コロナに罹ることなく平和に過ごしています。 それはそうとビルメーンの部署の人員が増員されることになりまして、新卒2名が4月に入社予定です。 その前に先駆けて中途入社のHさんという方が来たのですがその人がとにかくすごい。 採用の際に上層部から正社員NGが出たため契約社員です。 その中途入社のHさんのエピソードをほんの一部ですがご紹介します。 その1・ドアを開けて閉める→出来ない。 凄い勢いでドアを開けるせいでドアクローザーのストッパーが効いて開放状態になるのですが閉めずにそのままです。 ビルメー…

こんにちは、クマ師です。 このブログ名にも入っているエンジニアという言葉。

宮崎県宮崎市のデリヘルが呼べるホテル情報を検索 ... 宮崎第一ホテル · 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4番14号 ... デリヘルじゃぱん · ホテルTOP · 宮崎県のホテル; 宮崎市のホテル 宮崎第一ホテル デリヘル派遣実績 宮崎第一ホテルfull_starfull_starfull_starfull_starhalf_star4.36(1,827件)〒880-0805宮崎県宮崎市橘通東5-4-14サステナブルな取り組み メルマガ登録お気に入り追加施設紹介宿ニュースプラン一覧部屋一覧写真・動画(198)地図・アクセスお客さまの声(1,827)クーポン一覧宮崎第一ホテルのクチコミ･お客さまの声…

2024年12月4日に、QYResearchは「産業プラント設備管理ソフトウェア―グローバル市場シェアとランキング、全体の売上と需要予測、2024～2030」の調査資料を発表しました。本レポートは、産業プラント設備管理ソフトウェアの世界市場について分析し、主な売上、動向、市場規模、主要企業の市場シェアとランキングに焦点を当てています。また、地域別、国別、製品タイプ別、用途別の分析も行っています。産業プラント設備管理ソフトウェアの市場規模を2019年から2030年までの売上に基づいて推計と予測しています。定量分析と定性分析の両方を提供することで、企業がビジネス成長戦略を策定し、競争環境を評価し、…

2024年12月4日に、QYResearchは「産業プラント設備管理ソフトウェア―グローバル市場シェアとランキング、全体の売上と需要予測、2024～2030」の調査資料を発表しました。本レポートは、産業プラント設備管理ソフトウェアの世界市場について分析し、主な売上、動向、市場規模、主要企業の市場シェアとランキングに焦点を当てています。また、地域別、国別、製品タイプ別、用途別の分析も行っています。産業プラント設備管理ソフトウェアの市場規模を2019年から2030年までの売上に基づいて推計と予測しています。定量分析と定性分析の両方を提供することで、企業がビジネス成長戦略を策定し、競争環境を評価し、…

2024年12月4日に、QYResearchは「産業プラント設備管理ソフトウェア―グローバル市場シェアとランキング、全体の売上と需要予測、2024～2030」の調査資料を発表しました。本レポートは、産業プラント設備管理ソフトウェアの世界市場について分析し、主な売上、動向、市場規模、主要企業の市場シェアとランキングに焦点を当てています。また、地域別、国別、製品タイプ別、用途別の分析も行っています。産業プラント設備管理ソフトウェアの市場規模を2019年から2030年までの売上に基づいて推計と予測しています。定量分析と定性分析の両方を提供することで、企業がビジネス成長戦略を策定し、競争環境を評価し、…

賃貸物件を所有することは投資の一環ですがその維持管理は多くのオーナーにとって頭を悩ませる課題です。 特に維持管理にかかるコストは不動産投資の収益性に直結します。 賃貸物件のオーナーは常にコストを抑えながら物件の価値を維持することが求められます。 ここでは賃貸物件の維持管理における具体的な戦略とコスト削減のための実践的なアプローチを詳しく解説します。 まずは賃貸物件の維持管理の重要性について考えてみましょう。 賃貸物件は単に収益を生むための手段ではなく、長期的な価値を持つ資産です。 物件の状態が悪化すれば賃料に影響を与えるだけでなく、空室率が上昇するリスクも高まります。 したがって定期的なメンテ…

住宅購入を考える際に、選択肢として浮かぶのがコンドミニアムです。 コンドミニアムは単なる住居の一形態にとどまらず、近年のライフスタイルの変化に応じて人気を集めています。 都会での利便性や、メンテナンスの手軽さ、そしてコミュニティの存在など、多くの魅力があります。 しかし、コンドミニアムを選ぶ際にはいくつかの注意点が存在します。 ここでは上級者向けに、コンドミニアム購入の際のコツや注意点を深掘りしていきます。 まず、コンドミニアムの魅力を理解するためには、その特性を把握することが重要です。 コンドミニアムは一般的に管理組合が存在し、共用部分の維持管理を行っています。 このシステムは住民にとって大…

どうも、だらだらです。

奈良旅 友人「ねぎまろ、今度の休みに日帰りで奈良行かない？」 ねぎまろ「急な県外でびっくりした…。何で奈良？？」 友人「意外と安く行ける上、めっちゃ美味しそうな卵焼きの定食ととろとろもちもちなよもぎ餅がある。」 ねぎまろ「よし行くか。」 こんなお手本のような「ノリと勢い」で奈良旅が決定しました。 京都まで新幹線で出てきたら電車に乗り換えて着きました奈良！ 多分小学校の修学旅行以来です…！ 近鉄奈良駅から歩いて着きました「染谷商店」さん。 人気店と聞いていたので早めに来たつもりでしたが長蛇の列…！しかしラーメン店で二時間並べる私と友人なので少しずつ列が進むのを待ちます。 しばらくして中へと案内さ…

Tabist レイズホテルやかたのスポット情報です。Tabist レイズホテルやかたの住所、電話番号、営業時間、地図などの情報を見ることができます。Tabist レイズホテル .. Tabist レイズホテルやかたホテル - デリヘル可能ホテル 繁華街まで徒歩3分！宮崎県庁・市役所・コンビニも徒歩圏内！Tabist レイズホテルやかた 宮崎駅より徒歩約15分／バス橘通２丁目バス停より徒歩5分／宮崎空港より車で約20分 空室検索・予約 この宿をクリップする宿メルマガ メールする基本情報料金・宿泊プラン地図・アクセスクチコミ(41件)Tabist レイズホテルやかたのクチコミ・評価 総合2.7（「…

ブルドン管式圧力計 世界総市場規模 QYResearch調査チームの最新レポートである「ブルドン管式圧力計―グローバル市場シェアとランキング、全体の売上と需要予測、2024～2030」によると、2024年から2030年の予測期間中のCAGRが5.8%で、2030年までにグローバルブルドン管式圧力計市場規模は21.3億米ドルに達すると予測されている。 ブルドン管式圧力計世界総市場規模 上記の図表／データは、QYResearchの最新レポート「ブルドン管式圧力計―グローバル市場シェアとランキング、全体の売上と需要予測、2024～2030」から引用されている 世界の ブルドン管式圧力計市場におけるト…

宮崎県宮崎市にある「ビジネスホテル やかた」の人気デリヘルの派遣実績・口コミ情報です。このホテルを利用したユーザーの評価や利用時のポイント・注意点などの生 Tabist レイズホテルやかたホテル - デリヘル可能ホテル 繁華街まで徒歩3分！宮崎県庁・市役所・コンビニも徒歩圏内！Tabist レイズホテルやかた 宮崎駅より徒歩約15分／バス橘通２丁目バス停より徒歩5分／宮崎空港より車で約20分 空室検索・予約 この宿をクリップする宿メルマガ メールする基本情報料金・宿泊プラン地図・アクセスクチコミ(41件)Tabist レイズホテルやかたのクチコミ・評価 総合2.8（「普通＝3.0」が評価時の基…

鮎川園地キャンプ場は、福井県の景勝地越前海岸に面したロケーションの臨海キャンプ場です。 予約不要で朝早くからチェックインできて価格もリーズナブルなので、のんびり海を眺めたいキャンパーにはおススメのキャンプ場になっています。 鮎川園地キャンプ場 鮎川園地キャンプ場【基本情報】 鮎川園地キャンプ場【サイト状況】 鮎川園地キャンプ場【利用料金】 鮎川園地キャンプ場【設備】 管理棟 炊事場 トイレ 水遊び用水場 シャワー棟 ゴミステーション 鮎川園地キャンプ場【アクセス】 鮎川園地キャンプ場【ロケーション】 鮎川園地キャンプ場【入浴施設】 国民宿舎 鷹巣荘 伊香保露天風呂 鮎川園地キャンプ場【周辺売店…