相続

不動産相続の流れ 3年前の夏、父が亡くなりました。 相続財産は預金と不動産（実家の土地建物と農地）です。 不動産といっても田舎ですから、価値は乏しくかつ買い手もつきません。 特に農地は面積は広いものの、不便な場所にあるうえ、農地法の規制もあって処分に困るというのが実情です。 本音は相続したくなかったのですが、母親のたっての希望もあり不動産に大半は私が相続することになりました。 不動産の相続手続きの流れは下記をご覧ください。 www.bk.mufg.jp 相続不動産を調べる まずは、相続不動産を調べなければなりません。 私の場合は固定資産税の納税通知書が残っていましたので、おおよその財産はこれで…

（承前） 厄介なことに、遺言書ですべてを配偶者に遺すと書いてあれば、こういう心配はないかというと、実はそうはいきません。 被相続人（死者）の父母には、遺留分というのがあります。 これは、遺言書に逆らっても、主張すればもらえる権利というもので、遺産の６分の１となっています。 souzoku.asahi.com なので、子供がいない場合、配偶者に遺産のすべてを遺す確実な手段は、ないのです。 できれば、遺言書に、父母宛に、遺留分を主張しないようにメッセージを遺しておくのがいいかと思います。 なお、被相続人の兄弟姉妹には、遺留分はありません。 我が家では、配偶者に遺産の大半を相続させることに加え、自分…

相続セミナーを実際にやりながら思うことがあります。 やはり・・ 相続”税”対策と相続対策は違うということ。 相続対策は相続人全員に関係してくること。 そして・・ 本当に重要なのは、 相続対策のほとんどは生前のお元気なうちにされることが大切であること。 セミナー開催側の私自身も何度も何度も同じことをお話していますと、私自身それが当たり前で新鮮さに欠ける恐ろしさがあります。 頭で理解しているだけと、実行に移すのとでは大きな差となって返ってくることも予想されますのが相続です。 「遺言書」は大切とお聞きになられたことがあるけど、現実はお書きになられていらっしゃらない。 ほとんどの方がそうだと思います。…

今回は不動産クラウドファンディングとは関係なく、 単純に一個人としての不動産の取得、相続などについて書いてみます。 とあるこのままだとあんま良くないんじゃないの？ みたいなケースを耳にしたので、詳しい状況は分かりませんが、 例え話を脳の体操として書いてみたいと思います。 とある40代前半のMMSさんという男性がいます。妻子持ちです。 彼には父と母が健在でいますが、父と母は離婚しています。 彼は5人兄弟ですが、現在、父は実家で独りで暮らしています。 今のところ、実家を継いで住む人はいない見込みです。 さて、父は既に70代前半。そろそろ独り暮らしも少し心配になってくる年齢です。 ということで、実家…

ＦＩＲＥまで、あと５１日です。 さて、２０２１年１１月に、息子夫婦と初孫に会いに北陸に行ったのは過去に報告したとおりです（添付リンク参照）。その時のお土産が、株式の贈与契約書でした(笑）「となりの億万長者」によると、子供に現金をあげると子供の成長によくないとのこと。そこで、我が家では、息子、孫に株式を贈与しています。 ２０２１年１２月１３日に楽天証券へ移管依頼書、贈与契約書を送付し、手続きは完了。移管希望日を２０２２年１月５日にしていました。 ところが、私の楽天証券の個人口座を確認した結果では、１月５日１６時を過ぎても、息子には贈与が完了しているのですが、孫には贈与ができていない状態でした。そ…

医師や歯科医師の方を対象に「相続」,「節税対策」,「不動産投資」のコンサルティングを行なっている「株式会社ティー・フィック 」をご紹介します。 (以降節税対策,不動産投資を資産形成の表記に統一) この記事でわかることは以下の情報です。 ▼対象読者 ▷現在「医師」や「歯科医」で「相続」,「資産形成」に興味がある方 ▷一般の方で「不動産投資」に興味がある方 ▼この記事でわかること 多くの「医師」や「歯科医師」が「相続」「資産形成」で利用しているコンサルティング会社を知ることができます。 利用したい方についても、 「株式会社ティー・フィック」(販売代理店)を通して、販売元「株式会社東京ミライズ」のコ…

これで安心! いっきにわかる! 相続・贈与 最新版 (TJMOOK)作者:中村 麻美宝島社Amazon 面白かった。 実際には相続を専門に取り扱っている税理士さんにお願いしてやってもらうことになりそう。 相続税を納めるのは全相続人のうち8.5%のひとです。(2018年全国平均)、これは基礎控除のおかげです。 相続税の基礎控除 3000万円+(4人x600万円)=5400万円 死亡保険金控除 500万円x1人=500万円 死亡退職金控除 500万円x0人=0万円 現金、預貯金、上場株式、投資信託、自宅建物、自宅土地、死亡保険金、死亡退職金、負債の合計が控除額以下なら申告も納税も不要とのこと。 財…

こんにちは、ちゃいなすきの時間です。 終わりの活動である終活ですが、ついつい自分自身の終活を考えてしまいます。よく考えると自分の前に両親の実家の終活があります。 この実家の整理は相続と同時に発生しますので、かなり大変です。 相続は相続で兄弟・姉妹がいると大変は大変なのですが、実家の整理と言うのは本当に大変です。 その中で自分の終活でも同様に発生しますが、過去のアルバム整理が本当に大変です。 割切ってしまって、全て一括処分できればいいんですが、人の心はそんな簡単なものではありません。自分の家族のこれまでの歴史年表と言える大量な写真がアルバムに残ってます。 もっとも、最近生まれた方はアルバムに写真…

義姉の部屋の必要なものをまとめて段ボールに詰めた。 あとは３０日に業者さんにとりにきてもらうだけ。 残りは２８，２９日ごろに業者さんに来てもらって 処分することになった。 さてこれで部屋は片付く予定です。 遺産相続とかいろいろめんどうなことは税理士さんと 契約してやってもらうことになった。 これで一安心です。

僕の名前は、ネジュミッミ。 東京に住んでいる、ゴールデンハムスターの♂だよ。 このブログは、映画好きのハムスターである僕が、 作品に登場するげっ歯類の活躍を中心に、映画やドラマを紹介しているよ。 げっ歯類というのは、僕たちネズミの仲間のことなんだ🐀 楽しんでもらえたら幸いだよ。 今日の作品は、こちら🐹 映画「マウス・ハント」 www.youtube.com ハッピー・ザ・ベスト!::マウス・ハント [ ネイサン・レイン ] 価格:1,100円(2022/1/26 10:30時点) あらすじ 天才ネズミと人間が壮絶なバトルを繰り広げるコメディ。 古い屋敷を相続したアーニーとラーズの兄弟は、その屋…

（極寒ドロップ） パリが恋したおしゃれキャット ディズニーの名作、おしゃれキャットから、ショッキングピンクのポーチがやってきました。中は、ワンダーなイエロー！さすが、オシャンティー！ 真ん中の頭にリボンを結んだ、マリー♬可愛いですね。パリの石畳を背筋をピンと伸ばして、歩く姿はまさに猫型パリジェンヌ☆ 乾いた日差しの中、アイシャドウの利いた眼差しがうっとりしています。。 さて、そんな猫ちゃんたちは富豪老夫婦の家に住んでいます。老夫婦の遺産はこの猫ちゃん達が相続するらしく、嫉妬した執事が、乱暴にでます！！ どこからそんな設定が浮かんでくるのか分かりませんが、それもショッキング！！ディズニーというか…

私の目標は ファイナンシャルプランナー1級の合格です 「定年までにやりたいこと」シリーズの 第1回にも書いたくらいです ファイナンシャルプランナーというのは 早い話が 家計相談の専門家です 定年後に、いくらお金がかかるのか 年金はいくらもらえるのか 特に、仕事を続けていたら年金が減るという システムがあるのですが 収入がいくらなら年金が減り いくら以下なら、減らずに済むのか、という話や 家を相続するときの、相続税の節税の仕方など 知っておいて損はしない知識を勉強し いざとなれば、すぐに電卓片手に 実際の額を計算できるようになれる コンサルタント系の資格です 私は、定年後は 老活や、在宅ひとり死…

治暦4(1068) 年に後冷泉天皇が崩御すると、異母弟で皇太子の尊仁親王が即位した(後三条天皇)。 後三条天皇は藤原道長の曾孫であったが、天皇と頼通との繋がりは薄くなった。 後三条天皇の中宮には、後一条天皇皇女の馨子内親王が立ったが、間に産まれた皇子と皇女は早くに薨去してしまった。他には源基平(小一条院の子)の娘基子が入内している。 延久元(1069)年、後三条天皇は荘園整理令を出し、記録荘園券契所を設置して、国司と荘園領主に書類を提出させて荘園を審査した。藤原能信の養女茂子は入内、能信の養子能長の娘道子は貞仁親王の妃となった。そのことから茂子の実家である閑院流は権勢をふるうこととなった。延久…

治暦4(1068) 年に後冷泉天皇が崩御すると、異母弟で皇太子の尊仁親王が即位した(後三条天皇)。 後三条天皇は藤原道長の曾孫であったが、天皇と頼通との繋がりは薄くなった。 後三条天皇の中宮には、後一条天皇皇女の馨子内親王が立ったが、間に産まれた皇子と皇女は早くに薨去してしまった。他には源基平(小一条院の子)の娘基子が入内している。 延久元(1069)年、後三条天皇は荘園整理令を出し、記録荘園券契所を設置して、国司と荘園領主に書類を提出させて荘園を審査した。藤原能信の養女茂子は入内、能信の養子能長の娘道子は貞仁親王の妃となった。そのことから茂子の実家である閑院流は権勢をふるうこととなった。延久…

がなんとなく固まった。 本当に突然なんだけど。一晩で。 せっかくだからちょっと書いておこうかと思う。 2022年 3月 簿記3級 合格 5月 FP3級 合格 7月 簿記2級 合格 9月 FP2級 合格 2023年 税理士(簿・財・法人)受験 2024年 税理士(相続・消費)受験 〜2025年 税理士資格GET お分かりのとおり、これは資格取得の指針 それも、お金に特化している。 料理・洗濯・掃除もできないけど、昔から特にお金の管理がとにかく下手だ (パートナーはよく結婚してくれたと思う) "お金の失敗"をここで詳しく話す気はない けど、まぁ失敗だらけである。 生来人間がだらしないものあるけど……

イメージ画像です。 ＰＪ８号さんから約２か月ぶりにＬＩＮＥが来ました。 彼女は20代前半の社会人です。僕は彼女にかなりチョロい感じで扱われているのですが、それにも関わらず、なんとなくずるずると途切れず続いているＰＪです。 ↓８号さんについてはこちら www.sergeant-gogo.com ＬＩＮＥの内容は「亡くなった父の相続がらみでまた実家に帰らなければならなくなったので交通費として１万円貸してくれませんか？」というもの。 ちなみに彼女は現在九州に住んでおり、実家は関東です。 またかい。って感じです。 彼女には10月にも〝実家に帰るための交通費〟として２万円貸しています。 もちろんまだ返し…

在日コリアンについて 日本には、第２次世界大戦の敗戦前に朝鮮半島から日本に渡って定住された方やその子孫の方が多くおられます。この方々は在日韓国朝鮮人とか在日コリアンと呼ばれることがあります。少し古いデータですが、日本国籍に帰化された方は累計約３６万人ともいわれています。また、現在、帰化されていない約４５万人の在日コリアンが定住外国人として日本で暮らしています。 在日コリアンの方々は、日本に定住し、日本人と同じように働き、商売をし、保険に加入し、税金を支払って生活しています。当然のように不動産など様々な資産も保有することになります。この方々に相続が発生した場合、その方がたとえ日本国籍に帰化してい…

六時起床。 「毎日の管長日記と呼吸瞑想」を聞いて坐禅。 六時半よりZoom坐禅会に参加。自己流をいったん投げ出して生きた真の理に立ち返って正身端坐することを、具体的に五体投地を通して教わった。 朝食。 型稽古。 朝散歩。 武は生活の中にあり。常に油断なく過ごせ。それが不断坐禅であり、正念相続だ。 『剣道講話』を読む。一冊の本の中で十回も白井亨の話が出ている。如何に白井亨が剣禅一如の名人であったか、その求道過程が後世の我々の道しるべになるかがこの一事を以ても分かる。 型稽古。坐禅。 『武道空手への招待』を読む。 昼食。寝禅。 型稽古。 サイクリングで一時間半運動。 『澤木興道全集』第十八巻を読む…

こんにちは、サトシです。 今回は、法律を勉強する上で知っておくべきことについてお話していきます。 ちょっと難しいかもです。 「難しいよ」という方は、勉強が進んだらまた読み直してみてください。 そのくらい重要です！ それでは「ルミとタケルの会話」をもとに法律を学ぶ上で何が重要かを見ていきましょう。 ルミとタケルの会話 タケル、32歳。某国立大学法学部在学中（予備試験と）司法試験に合格。司法修習を経て、裁判官に任官。ルミ、32歳。タケルと同じ某国立大学法学部卒業後、某大手有名メーカーに就職（総合職）。 タケルは、今日、大学の友人ルミに呼び出され、仕事終わりに一緒に飲む予定である。 現在、タケルは横…