賃料を取り、相手方に貸すこと。
こんにちは。不動産賃貸仲介を担当する部屋なび津田沼店です。このブログでは、日々の仕事で実際にお客様からいただく相談や、賃貸物件探しで後悔しないためのポイントをわかりやすくお伝えしています。初めてのひとり暮らしや、久しぶりのお引っ越しをされる方にも読みやすい内容を心がけていますので、ぜひ最後までご覧ください。 はじめに賃貸物件探しの重要性とは？新しい生活を始めるうえで、どんな部屋に住むかはとても大切なポイントです。賃貸物件は「住む場所を借りる」ことですが、単に家賃や間取りだけで決めると、住み始めてから「駅まで遠い」「隣の音が気になる」「日当たりが悪い」など、後悔するケースも少なくありません。 例…
近年、賃貸物件を探している方の間で「築古一戸建て」が注目を集めているのをご存知でしょうか？新築や築浅のマンション・アパートが主流の中、一見すると選択肢から外れがちな築年数の古い一戸建てですが、実は想像以上に多くの魅力と可能性を秘めています。 しかし、その一方で、「築年数が古い物件は不安」「不便なのでは？」といった懸念を抱く方も少なくないでしょう。そこで本記事では、築古一戸建て賃貸が持つ多角的な魅力から、入居前に知っておくべき注意点、さらには実際に住みこなすための具体的な秘訣まで、余すところなく徹底解説します。 これから築古一戸建て賃貸を検討されている方はもちろん、漠然と興味がある方も、本記事を…
「あれ？なんだか寝室が臭う…」 毎朝、目覚めの良い一日をスタートさせたいのに、寝室に充満する不快なニオイで気分が台無しになることはありませんか？もしかしたら、そのニオイがあなたの睡眠の質を低下させ、日中のパフォーマンスにも悪影響を与えているかもしれません。 「とりあえずアロマでも焚いてみるか」「ルームフレグランスでごまかせばいいかな」そう考える方も多いでしょう。もちろん、アロマやルームフレグランスは即効性があり、手軽に良い香りをプラスできる優れたアイテムです。しかし、根本的なニオイの原因を取り除かなければ、一時的な解決にしかなりません。 このブログ記事では、あなたの寝室を究極の快適空間へと変貌…
1.賃貸の更新料や退去費用に悩んでいませんか？ 2.【重要判例】「更新料」はこんな時に払わなくてOKだった！ 3.退去時の「ハウスクリーニング特約」はどこまで有効？ 4.賃貸トラブルを避けるための「契約書チェックポイント」 5.もしもの時は「専門家」に相談しよう！ 6.まとめ 6-1.賃貸の更新料とハウスクリーニング費用のポイント ①更新料 ②ハウスクリーニング特約 ③契約書チェックの重要性 ④専門家への相談 1.賃貸の更新料や退去費用に悩んでいませんか？ 「そろそろ賃貸契約の更新なんだけど、更新料って結構高いし、本当に払う必要があるのかな？」「退去する時に、ハウスクリーニング代を請求されたけ…
最近、タワマンに住んでいる人と仕事で接する機会があり、会議室のようなところを案内されると、何と和室だった。座布団に座るのが何年振りかというくらい久しぶりだっただけに、とても新鮮だった。 和室にいると妙に心が落ち着いた。畳の匂いには心を落ち着かせる成分でも含まれているんだろうか。 和室の賃貸マンションは築年数の長い物件が多く、その分家賃が安く設定されているようだけど、新築で和室の賃貸マンションを建てると、安くなくても意外と人気になるような気がした。 今日はここまで。読者に幸運が訪れますように。
住宅やアパートなどの賃貸物件から引越し（退去）する際には、後片付けとして物件の清掃（クリーニング）を行うことが多いようです。 その清掃は誰が行うかというと、次の二パターンがあります。 ①借主（退去する人）が行う。 ②清掃業者に依頼する。 また清掃業者への依頼も、 ①借主（退去する人）が依頼する。 ②物件管理者（大家さん）が依頼する。 という方法があります。 今回は、賃貸物件の清掃を借主が、清掃業者に依頼する場合を中心に、清掃料金の相場やどこまで清掃するのが良いのかについて解説します。 賃貸物件の退去時の清掃は、敷金に含まれる？ （敷金には何が含まれているの？） （敷金から請求される場合） （敷…
賃貸物件にお住まいのみなさん、エアコンの調子が悪くて困った経験はありませんか？ 「急に水が漏れてきた」「全然冷たい風が出ない」といったトラブルは、これからの季節、特に多くなる傾向があります。 エアコンのトラブルは、修理業者を呼ぶべき本格的な故障もあれば、実はご自身で簡単に解決できるケースも少なくありません。場合によっては、日頃のちょっとした心がけで未然に防げるトラブルもたくさんあります。 今回は、賃貸物件でよくあるエアコンのトラブル事例と、入居者さんご自身でできる軽微な対処法、そしてトラブルを予防するためのポイントについて詳しくご紹介します。いざという時に慌てないよう、ぜひ参考にしてくださいね…
こんにちは。あなたの賃貸ライフを応援するブログ「部屋なび津田沼店の日記」へようこそ。今日は、一人暮らしの部屋を劇的に変える整理収納術を、具体的なステップとエリア・アイテム別の解説でご紹介します。狭い空間を最大限に活かし、快適な毎日を送るためのヒントが満載です。 ステップ1：整理収納の3原則「出す」「分ける」「捨てる」を徹底！ まずは基本となる3つのステップを徹底しましょう。これが整理収納の成功の鍵となります。 (1) 全部出す！ 収納の中身、引き出しの中身、そして押し入れの中身まで、とにかくすべてを出す勇気を持ちましょう。何がどれだけあるのか、現状を把握することから始まります。 (2) 分ける…
こんにちは！アブレイズコーポレーション編集部です😊 みなさん、**「バルコニー」**ってどんなふうに使っていますか？ 洗濯物を干すだけの場所…なんてもったいない！ 実はバルコニーって、ちょっと工夫するだけで、夏の朝時間をもっと心地よく、 気持ちよく過ごせる場所になるんです🌞 今回は、**“バルコニーがあると暮らしがこんなに変わる！”**をテーマに、 朝活や夏のリフレッシュにぴったりな使い方をご紹介します🌿 ① はじめに：バルコニーのある暮らしって？ ✅ポイント ・在宅時間の増加で「住まいの質」が重視されるように ・バルコニーは“小さな外空間”として再評価されている ・ちょっと外に出られるだけで…
首都圏1都3県、約3,600万人の食生活を支える東京港。その一角、大井水産物ふ頭に、世界有数の規模を誇る一大コールドチェーン拠点を築く、東京水産ターミナル株式会社。日本の食料安全保障の最前線とも言える同社の、第53期（2025年3月期）決算公告が2025年6月13日に掲載されました。その内容は、巨額のインフラを運営する企業の現状と、未来に向けた大きな課題、そして挑戦を映し出すものでした。 20250331_53_東京水産ターミナル決算 第53期 決算のポイント（単位：百万円）資産合計: 21,507 (約215.1億円) 負債合計: 15,553 (約155.5億円) 純資産合計: 5,954…
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