中古戸建

マンションに住んでいた私ですが、一戸建てが欲しいと思うようになってから、本格的にネット等で探しはじめました。もともと家を見るのが好きで、普段から不動産関係のサイトは良く見ていたのですが、自分が住む家を探すと思うとさらに楽しかったです。 新築建売とハウスメーカーの中古物件を中心に見ていこうと思っていたので、ネットをぐるぐる徘徊していると、某ハウスメーカーの中古物件を見つけました。 とりあえず見ないと始まらないと思い、すぐに内覧予約をしました。２階建ての３ＬＤＫ、吹き抜け、オール電化、駐車場が２台という物件です。内覧の様子はまた次回に。 〔2021~2022年版〕10年後に絶対後悔しない中古一戸建…

こんにちは。Muguet*です。 最近はリフォームのための調査ばかりしています。 今回リフォーム予定のお家は、今のお家から歩いて20分位にある、 実家です。 3年ほど、空きやになっています。 私は、結婚歴のない、独身です。 3年前に父が亡くなり、母は私が購入した中古一軒家に一緒に住んでいます。 実家は売りに出していました。 父が自分の望みをかなえ、お金がとーってもかかった実家。 母はそれを安く売りたくないと言い張っていました。 そうすると、売れるわけはなく。。 そして、現時点お金が欲しいわけでもないので、急いで売る気もない。 実家は築25年位です。建て替えるのも、まだ持ったない。 現在のお家は…

住みやすい北九州市小倉南区は家族にオススメの地域です。何でもありますも・・・自然、都会、電車、高速道路、県道、モノレール、野菜、果物、牛肉、魚、かき、良い学校、良い病院、レクレーション、グルメ、遊ぶ場所、等々。家族向けのエリアです。 ちなみに、今、不動産のミカワは小倉南区高野２丁目で新築住宅を販売しております。すぐ完売しすので、お早めにね♪ 小倉南区の新築住宅・売家・中古戸建・一軒家・中古マンション・土地・宅地・etc.のことなら、株式会社ミカワにお任せ下さい。 お問い合わせ： Tel. 093-691-2103 www.fudosan-mikawa.com 住みやすい北九州市小倉南区は家族に…

こんばんは、とまじゅです。 1年程前からインターネットで市内の中古住宅を探し続けていましたが、「これだ！」思う物件には巡り会えませんでした。 希望している価格帯より高い物件であったり、逆に値段が安くてもボロボロの物件であったりと、希望するような物件はなかなか見つかりません。 そこで、思い切って地元の不動産屋に相談してみることにしました。 するとたまたまタイミングよく「まだ売主と話をしている段階なので確定はできないが 割と希望に沿いそうな物件がある」と言われました。 インターネットに出す前に教えてくれるとのことでした。 やはり多くの人が希望するような良い物件は、インターネットに出す前に、不動産屋…

中古戸建てもたくさんある 新築にこだわりがなければ中古戸建ても候補になります ネットで検索するとエリアを絞っても多数の中古物件が 出てきました 元々は注文住宅だった家も多いので外観・間取りも様々です 見学時は修繕が必要そうかを確認 築年数が10年以上だったらある程度傷みがあると思います 修繕がすぐに必要そうか？必要なら規模はどれくらいか？を 見学する時にチェックできると良いと思いました 物件価格は安くてもすぐに大規模修繕となると住宅ローン 以外の出費がかさんでしまいますからね… 今回見学した物件は修繕が必要そうな箇所はなさそうでしたが エアコンが古そうだったのが気になりました 前オーナーの個性…

リフォーム7日目 庭清掃 裏庭の清掃。 引渡しから１ヶ月。 11月ということもあり、木々も冬の装いを始める頃。 虫たちも少ないため庭作業をするには暑いすぎず寒すぎず非常に良い気候。 あとは庭木業者に抜根・整地をお願いするところまでもっていけた。 現在２社見積もり中。 40万円くらいに収まると良いのだが果たして･･･ before after before after

かなり期待が持てた3回目の内見があってからの最初の営業報告書には 「今回のお客様の内容はターゲットとしている購入検討者層に近い方だったと思います」 「リフォーム前提で検討されているように見受けられました」 「普段お付き合いのない不動産業者にも情報が行き届いたことは良かったと思っております」 「そのあと見学希望がないのは12月という時期的なものと物件特性によるものだと考えております。1月以降は具体的な動きをみせる可能性がありますので、引き続き幅広く情報発信を行ってまいりたいと思っております」 うちと同じマンション内の130㎡台の部屋に申し込みが入ったことも書かれていました。 同じ時期に売り出して…

44590 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北本駅まで 徒歩15分 北本市緑三丁目 2,099万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20171.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20171（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20171（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れになりますのでご了承ください…

44397 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 桶川駅まで バス21分 停歩6分 桶川市坂田西三丁目 2,380万円に値下りしました！！ 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/19473.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=19473（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=19473（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリン…

こんにちは。COMMOSUS（コモサス）は、1万円と少額から、国内外で活躍する企業に投資できるサービスです。 運営会社は、株式会社コモサスです。 2019年9月から新サービスとして始まりました。

44573 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北本駅まで 徒歩28分 北本市二ﾂ家二丁目 1,480万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20127.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20127（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20127（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れになりますのでご了承くだ…

どうもこんにちは、おかしゃんです。 今日も家事と育児とダラダラとバランスよく過ごしています。 ご無沙汰しております、と言った方が良いかもしれないくらいパタリと潜伏しておりました。 というのも、最近、ようやく重い腰を上げて家探しに本腰を入れ始めました。 とはいえ、もともと「マイホーム」が欲しいというわけではなかったので、マンションか戸建てか、中古か新築か、みたいなところから検討が始まるわけです。 そして、そもそもどこに住むの？予算は？みたいなところに行きつき、FPさんに相談したり、いろんなセミナーに出てみたり、本を読み漁ったり…←ｲﾏｺｺ という毎日です。 しかし調べれば調べるほど家というのは面…

44231 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 桶川駅まで バス26分 停歩2分 桶川市大字川田谷 2,480万円に値下りしました！！ 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/18888.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=18888（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=18888（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク…

44543 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北上尾駅まで 徒歩24分 上尾市小泉四丁目 2,399万円に値下りしました！！ 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20009.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20009（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20009（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れにな…

44570 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北本駅まで 徒歩25分 北本市石戸四丁目 680万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20091.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20091（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20091（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れになりますのでご了承ください。…

リスクが嫌いな日本人 中国の不動産バブルが崩壊したのは多くの方がご存じだと思います 日本のバブル崩壊も、不動産がダメになり、続いて株がダメになりましたからまったく同じ状況ですが、さすがは中国でスケールが違います 超高層マンションが何十棟も空室状態です なんでも投資家達がすごい熱意で買いあさるので、作りに作って３０億人分が作られたそうです それは空きますよね 情報民主主義でなく、情報が制限されている国は怖いですね 不動産の次は株価暴落なので、ローレンバフェットが中国株をすべて売り払ったのよよくわかります 株式投資でも財産を失ったなどよく聞きますので「投資は怖い」というのはよくわかります 必ず儲か…

会社員や公務員のライフプランニング 3,500万円の新築一戸建購入のキャッシュアウト 会社員や公務員は3,500万円の住宅購入が限界 住宅購入は中古物件がおすすめ YOHの考え 会社員や公務員のライフプランニング 働きはじめて仕事が安定してくると、誰しもが考えるのが住宅購入です。 独身者の多くは賃貸物件に住んでおり、結婚や子の誕生といったライフプランの変わり目に住居を持つという選択肢が生まれます。 ・世帯の人数が増えて賃貸物件では手狭 ・仕事が安定してきており、長く働ける目途がついた このような理由から住宅購入を考えます。公務員に限って言えば、30代前半で住宅購入される方が大変多いですね。 ・…

44578 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北上尾駅まで 徒歩21分 上尾市大字上 2,780万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20135.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20135（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20135（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れになりますのでご了承ください…

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の税金で「消費税から不動産の建物価格を計算する方法」ついて理解しておくことは重要です。ここでは、その内容と考え方についてわかりやすく記事にしています。 不動産の税金において土地利用の内容を説…