どうも、皆さんこんにちは！ 部屋なび津田沼店の日記へようこそ。 今日も皆さんの部屋探しを全力でサポートしていきます！ 突然ですが、皆さん、ひとり暮らしって憧れますよね？ 自由気ままな生活、自分だけの空間、もう最高です！ でも、その憧れを現実にしようとすると、真っ先にぶち当たる壁がありますよね？ そうです！ 初期費用というやつです！ 敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換費用… もう、呪文かよ！？ってくらい、たくさんの費用が押し寄せてきます。 「え、こんなにかかるの…？」 「これじゃあ、貯金が底をついちゃいます…」 と、私も初めてひとり暮らしをした時、本当に焦ったのを覚えています。 …
今日はちょっと短めの更新です。午後から大事な商談があって、数日前からずっと緊張していました。 こういう時って、朝起きた瞬間から胃がキリキリするものですよね。 ところが朝からなぜか緊張がスーッと消えて、むしろ晴れやかな気持ちになっていました。何があったのか、自分でもよくわかりません。 でも、確かに気分がすっきりしている。こういう時って、たいてい何か自分の中で小さな変化が起きているんだと思います。午前中は会議が続いて、ランチも取れずにそのまま現地へ。お腹が鳴らないかだけが心配でしたが、そんな心配もどこへやら、商談はとてもスムーズに進みました。もちろん、私一人ではなくチームで臨んだ商談。伝えたいこと…
※当記事には広告が含まれています 派遣会社から返信がありません。 勇気を出して「派遣先を辞めたい」と伝えたのに。 もう一週間になるのに。 ▷ その時の記事：「派遣先を辞めたい」とメールで伝えました この仕事が初めての派遣なので、スタンダードが分からないけど、 担当のレスポンスって、こんなものなのかしら。 そうこうする間に、派遣先の方から、念押しがきちゃいましたよ。 例の、長期契約の話です。 ▷ その時の記事：長期契約の打診ー人生が「リアクション」で決まっていく こっちは、長期契約どころか、次の更新すらしたくないと思ってるのに。 しかも今回は、本社のとっても偉い人から、直々に説得を受けた。 （上…
メルカリで欲しい商品を見つけた時、「もう少し安くならないかな…」と値下げ交渉をした経験がある方は多いでしょう。しかし、値下げ依頼を出しても**返答がなく“無視される”**ことは珍しくありません。この記事では、「なぜ無視されたのか」「その後どうすべきか」について、出品者と購入者の視点から詳しく解説していきます。 --- メルカリの値下げ依頼が無視された時の対処法 無視された理由を考える 値下げ依頼が無視される背景には、次のような理由が考えられます。 - すでに最安値で出品していると感じている- 値下げコメントにマナーが欠けていた- 他の購入者との取引で忙しい- 値下げ依頼に対する返答義務がない …
この記事の要約 不動産を売却する時、仲介手数料は大きな出費です。実はこの手数料、法律で「上限」が決まっているだけ。交渉次第で安くできること、ご存知でしたか？この記事では、仲介手数料の仕組みと交渉のポイントを体験談を交えて解説します。 こんな経験ありませんか？・「仲介手数料は法律で決まっている」と言われた・不動産会社に言われるがまま、満額支払った・交渉できるなんて考えたこともなかった・少しでも出費を減らしたいのに、方法が分からない 課題解決の本旨仲介手数料は「上限」だけが決まっています。実は、0円でも契約は可能です。不動産会社が「法律で決まっている」と説明しても、それは誤り。「上限を超えてはいけ…
半導体は関税免除と言ったのにすぐ否定。 自動車の関税を見直すと言ったのにカナダ・メキシコからの輸入だけ(日本からの輸出は変更なし) 二転三転する発表に株価は右往左往ですね。 米銀の好決算にも関わらずメガバンクは下落していますし。 日本株は2年くらい前の水準に下落して割安株がゴロゴロしていますが、トランプ関税に疲れて買い手は不在です。 (びっくりするくらい高配当株が放置されています) トランプが「日本では米国車が売れていない」と言いますが、でかくてガソリン食いまくるイメージが強いので仕方ないと思います。 右ハンドル仕様を作り、小型で燃費のいい車を作ってくれたらいいのですが(欧州車はしているので米…
この記事の要約 交渉は難しいと思っていませんか？実は、賃貸の初期費用は交渉次第で大幅に節約可能です。火災保険や仲介手数料、家賃など、交渉できる項目は意外と多いのです。交渉の仕方はありますが交渉自体はタダです！勇気を持って挑戦してみましょう！ 賃貸初期費用でこんな経験ありませんか？「初期費用が高すぎる」「余計な費用が乗っている気がする」「交渉なんて無理！」そんな悩みを抱えている方も多いでしょう。しかし、交渉することで無駄な費用を削減し、節約につながる可能性があります。 初期費用交渉の本旨交渉の基本方針1. 複数社の見積もりを取る仲介業者ごとに条件が異なるため、比較検討は必須です。2. 具体的な交…
こんにちは、しんごです。 日常の中で、何かの役に立つかもしれないと思った、自分なりのヒントを毎日短い文章で書いています。 交渉 ビジネスなどで相手と交渉するというのは、良くあることです。 交渉によって、なるべく良い条件を勝ち取れれば、利益が増えたり、リスクが減ったりします。 交渉が上手であれば、色々な場面で好条件を得られるということなので、かなり成功することができるでしょう。 交渉の方法は色々あると思いますが、最近米国が仕掛けている関税の問題を見ていて、交渉事の方法論について、考える機会がありました。 アタック交渉 最近こういう交渉の方法があるのかと感心したのは、 「不利な条件を突き付けて、好…
要約病院都合の差額ベッド代は交渉次第で免除可能！実際の体験を基に「費用を支払わずに済んだ具体的手法」を解説します。知識があっても実践できない方必見の内容です14。 こんな経験ありませんか？「突然の入院で個室を勧められ…高額な差額ベッド代を請求された」「病院の都合なのに、なぜなぜ自己負担？」「断りたいけど、どう交渉すれば…？」 本旨：交渉で費用を抑える3ステップ①疑問を即座に表明「病院都合の場合は支払義務がないのでは？」→明確に疑問を提示1 ②代替案を提示「大部屋でも構わない」「他に選択肢はないか？」→代替案を示す姿勢が重要4 ③上位者へ確認要求「上司に確認をしてもらえませんか」「書面での説明を…
更新時の値上げについて、ファンド物件ではかなり積極的に行っていることを日記に書いたが 分譲賃貸物件でもその動きはかなり活発である情報が入ってきたので紹介します。神奈川に住んでいる私の友人（賃借人）が借りている分譲マンションで実際に起こった話を紹介します。 ある日、弁護士事務所が大家さんから立ち退きの依頼を受けたので、引っ越し費用20万円支払いするので 1か月以内に退去してほしい旨の手紙が突然送られてきたようだ。その友人とは年賀状のやり取りしかしていなかったが、本当に立ち退きをしなければいけないのか電話がかかってきた。 この話を聞いたとき、相当乱暴な立ち退きのやり方だなという印象を受けたと同時に…
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