民泊

現在、様々な投資方法がありますが、民泊投資というワードを聞いてその内容を詳しく説明できる方は少ないのではないでしょうか。 民泊投資は安定した収入が期待できる投資方法であり、投資の中では初心者でも比較的簡単に始めやすいとも言われています。そこで今回は民泊投資に関する様々な情報を紹介します。 民泊投資には多く分けて2つのタイプがある！ 民泊投資に失敗しないためには顧客のターゲットを選定しておく事も大事 コロナ禍に適した民泊投資の考え方とは 不動産投資物件としての民泊の魅力とは 失敗しない民泊投資セミナーの選び方 明るい将来が期待できる民泊投資 民泊投資には多く分けて2つのタイプがある！ 民泊とは自…

民泊ホテルのオペレーションセンターをカンボジアでやっております、ZAPの奥本です。 さて、宿泊業界隈では？Twitter民の間では？いよいよワクチンが普及し始めた、22年が来れば、必ず観光は復活するから今がチャンスという言葉がよく流れています。 確かに、世界のワクチン普及率はどんどん加速していき世界中で約9億4千万人の方々が、日本では約2300万人、ここカンボジアも人口1600万人中,500万人以上がコロナワクチンを接種したということが報道されております。 news.google.com この数字を見ると、いよいいよ人々はストレスから解放され、旅行万歳、自由に出かけられる日が来る万歳がもう目の…

今週のお題「住みたい場所」 いいですねー考えるだけでワクワクします(*^^*) 家族それぞれが住みたい場所 人生の中でやってみたいこと ①やんばるで民泊経営 ②長野のペンションで泊まり込みのバイト 興味のあることに一歩踏み出すと、次のドアがどんどん開いていく 家族それぞれが住みたい場所 私は住んでみたい場所がたくさんあります。 まず、沖縄の中では、自然のキレイな南城市（沖縄本島南部）、そしてやんばる地域（沖縄本島北部）、海のキレイな離島などです。 一方夫は、長野県の上高地近辺に住むことにずっと憧れています。 長野の大自然や、ひんやりとした爽やかな空気が大好きみたいです。 長野も好きだけど寒がり…

蛇嫌いの私にとって、白蛇は縁起がいいからと言われても飼おうとは思わない。 革製品好きだからといってパイソンの財布は持ちたくない。 そんな我が家にヤモちゃんがやって来ました。 ゴの字が嫌いな妻も爬虫類は大好き ヤモちゃんをやさしく外に出そうとしましたが、すばしっこく逃げ回ります。 結局そのまま民泊してもらうことにしました。 真壁にヤモちゃん似合ってます。 最近玄関先に４匹のヤモちゃんたちを見ました。 外灯に寄って来る虫を捕獲してると思いますが、屋内に潜んでるかもしれないゴの字を退治してくれるといいですね。

今週のお題「花粉」 釧路もやっと、なんとなくですが春めいてきた感じの今日この頃。 朝６時少し前に目覚めても明るいし 夕方は５時でも真っ暗じゃないし 電気と灯油の消費量が少なくなってくると春だなぁ～と感じます（笑） 雪解けで道路がドロドロになるのも春の風物詩ですけどね💦 東京で設計事務所に勤めていた時は、今くらいの季節から花粉症の治療を始める人も多く、注射が良いとか薬が良いとか…新しい治療法があるとか話題になっていました。 もう２０年以上前の話なので、今の治療法とは違うかもしれませんけどね。 釧路に帰ってきて分かったことなのですけれど、こちらでは花粉症がありません。 厳密にいうと、杉やヒノキが自…

20万円以上の副収入も確定申告 バフェットはろうです。 このコロナ禍で本業の収入が減り、生活に困っている人が増えてきています。そこで、ネットを利用して副収入を得る人も増えてきています。その副収入もある一定額以上超えると例外なく課税対象となります。今回は、さまざまな副収入について共有していこうと思います。 20万円超えた所得は確定申告が必要 副収入として雑所得に該当 ネットフリマ ビットコイン 民泊 賢く副収入を得る // 20万円超えた所得は確定申告が必要 多くの給与所得者、いわゆる会社員の方は、給与の支払者が年末調整を行いますので、確定申告の必要はありません。しかし、年末調整が済んでいる給与…

こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 前回に引き続き、今回は『不動産投資と都市計画』についてまとめていきます。 不動産の検討にあたって、新築や既存のアパート調査で思ったことは、結構プロパンガス会社に給湯設備のイニシャルを負担させてるんだなと知りました。 そして、ガス会社負担のため最低限の機能しかついていないので、追い炊き機能が無かったり、デザインが若干ダサかったりします。 追加で追い炊き機能をつける依頼をすると、一戸当たりプラス5万円と・・・ まあ、ガス会社に整備負担してもらう事で、賃貸不動産オーナーにとってイニシャルコストが減るのですが、賃借人にとっては悪く、都市ガ…

『②』の続きです⇩ ショパンコンクールのファイナリストになる可能性が高いとしていた牛田智大さんが２次予選通過ならずで、また占いを外してしまいました m(_ _)m 申し訳ございませんでした・・・しかし、優勝候補とさえ思われていた牛田さんがセミファイナルに出場できなかったことには、多くの人がショックを受けたようです。私も二次予選通過者に牛田さんの名前が無かったことに｢？？？｣となりました。もしかして疲れで本来の実力が出し切れなかったのかも知れません(´;ω;`) 勝ち進むと連日、渾身の演奏をしなければならないので、大変疲れるのだそうです。小林愛実さんが、前回まさかの入賞すら無し・で、奮起して今回…

7/31から10/2までの間札幌に滞在したので、その費用をまとめました。多拠点生活・長期滞在・季節移住を検討している方の参考になれば幸いです。 月報カテゴリーで毎月の振り返りをしていますが、滞在費という視点でまとめると住宅や交通費などその月だけでは収まらない支出も含まれるため別エントリーで書き出しました。 一覧 コメント 住宅 自動車 食費 交通費 趣味・娯楽 衣類・美容 留守宅の維持費 感想および今後の展望 一覧 費目 1ヶ月あたりの金額 割合 住宅 113,490 38.5 自動車 43,483 14.7 外食 34,157 11.6 外食以外の食費 30,902 10.5 交通費 22,…

会社員を辞めて、会社員時代より夢を見るようになりました。 そしてその内容を比較的よく覚えているのであります。 昨夜見た夢はというと....

芸西村 小豆島霊場５３番本覚寺住職徒弟萩森勝之（僧名 弘勝） 令和3年11月版 萩森リスト 誤り修正 田野、ととろっと 追加 萩森リストはこちら❕ zennkonnyado-h.jimdosite.com ホームページ トップはこちら https://zennkonnyado-h.jimdosite.com 修験 常福寺 善根宿萩森で検索！ 巡礼宿泊情報 （10月12日） 萩森リストで割引がある所はリストがなくてもインターネットを見たことで割引してもらえます。 宿とは直接了解を得て掲載しています。 鳴門ドイツ館道の駅第九の里テント 1番～5番 1番近く人家あり風呂寝具、洗濯、冷暖房、女性のみ、…

━━━□ 10月 二考察 □━━━―― 身近なワークスタイルコロナ禍で?副業?の急増100万人！━━━━━━━━━━━━━━━ 「副業」が身近なワークスタイルとして定着━━━━━━━━━━━━━━━10年前なら人に気づかれてはいけないタブーな行為。副業にまつわる雑誌などの記事では「会社にバレない」といったサブタイトルが使われ、こっそり稼ぐ手段にすぎなかった。ところが、ヤフー、ライオン、三菱地所やメガバンクなどが副業を解禁した2020年以降、解禁どころか奨励する会社も登場。最近は「副業をするので帰ります」と公言できる職場も増えつつある。副業は、政府が推し進める「働き方改革」の重要なトピックスにも…

『①』の続きです⇩ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ●眞子様の結婚は「ない」という占いを盛大に外してごめんなさいはい。｢眞子様が心配になって占ってしまった｣のJINOCA占いの回では、眞子様の結婚の可能性についてパキーンと「NO!」と半ば断言しておきながら、今月、眞子様と小室氏は結婚のはこびとなりました💧 しかも、お二人の結婚の日取りが発表された後、改めてJINOCA占いをし、そこでも懲りずに｢眞子様と小室氏の結婚、年内にある❔｣にも「NO!」と占い外しの上塗りをしてしまい、まことに心苦しく思っております(笑) 何で結婚は無いとなるんだろう？(一緒に住むし、事実婚するけど、結婚ではないと出…

今回も、組織の中盤戦について見ていきたい。人生と同じように、組織も100年設計とすれば、目標設定や発達段階への対処が可能となるのだ。今までは、組織を100年設計しようという発想すらなかった。生命体として捉えようという発想すらなかった。だから、いかにお金を稼ぎ、効率を重視し、力技にて組織をマネジメントするという方法が採られた。しかし、令和の時代は、人生も100年設計するために人生の目標設定を今一度、皆がやり直しを迫られているのと同様、組織もまた、100年設計するために組織の存在目的やマネジメントを今一度、すべての組織がやり直しを迫られているのだ。 組織は20～39年目までは社長の本質グループが強…

今回も、組織の中盤戦について見ていきたい。人生と同じように、組織も100年設計とすれば、目標設定や発達段階への対処が可能となるのだ。今までは、組織を100年設計しようという発想すらなかった。生命体として捉えようという発想すらなかった。だから、いかにお金を稼ぎ、効率を重視し、力技にて組織をマネジメントするという方法が採られた。しかし、令和の時代は、人生も100年設計するために人生の目標設定を今一度、皆がやり直しを迫られているのと同様、組織もまた、100年設計するために組織の存在目的やマネジメントを今一度、すべての組織がやり直しを迫られているのだ。 組織は20～39年目までは社長の本質グループが強…

9月...ええ、、いつのまにか10月になってました......急に涼しくなったかと思えば暑くなったり、ええ加減にして！と思うこと数日。結果10月に入っても暑い日あるしもうよくわからなくなる夏〜秋9月の振り返りです。 仕事すごかった。ﾔﾊﾞｶｯﾀ 遅延に遅延を重ねた仕事。9月はこのラストスパート感で毎日わたしも上司もチームみんなもあせあせしていました。残業が増え、休日出勤が増え、仕事の量が増え、けどあと少しで終わらない。またまだ次の仕事はあるので続きますが、4年弱働いていた中で1番身体的にハードな月でした。でも同時に初めてちょっとした達成感がありました。仕事が忙しくなった結果、自炊が全くできなく…

「学校へ行こう！MAX」の6人旅は、2005年だけで3回もありました。 その3回目の6人旅*1は信越。通常放送枠「ニッポン学生にだけ頼っていい旅第2弾」というコーナーで2週にわたって放送されました。 www.yururito.net 秋の信越 ニッポン学生ふれあいの旅 6人のビジュアル 旅のルール ノスタルジックなドライブ ①牛の角突き 宿泊場所探し 女の子がいたらなぁ 学生に民泊交渉 そば打ちと乳搾り お酒が飲めない恨めしさ 民泊 ②鮭の川上り 井ノ原退場→岡田解凍 浜焼きを堪能 毒を吐く坂長 ③秋山郷 栄村立秋山小学校 給食をいただきます 掃除の手伝い ④切明温泉 V6温泉を作る いい湯だ…

拝啓 9月30日に島を離れて京都に3週間ばかり滞在することに。 10月1日に緊急事態宣言は解除されたとはいえ、暮らしが元に戻ったわけでもなく、 この先この国はどうなるのか…… 規模も歴史も形態も全く違えど、 島と同じく観光産業を基盤とする京都の町を通して、 屋久島の課題を探ってみたいと思った次第。 これから数回に渡って「島の外から明日の島を見る」を。 今回は、台風16号ミンドゥルさんの影響もあり、 JAC 屋久島16：35発-鹿児島17：10着の便に。 屋久島町民は離島カード割引で7,950円。 しかし、観光のお客様の片道料金は15,900円。 鹿児島から神戸まではスカイマークを利用。 ただ9…