相続

相続放棄の件数が、2020年で約23万件、1990年から比較すると4倍以上の件数になっているらしいです。死亡者数も増加していますが、それ以上の伸びを示しています。いろいろ事情はあると思いますが、亡くなった方と疎遠である方が増えているというの現状あると思います。疎遠であると財産がいくらあるのか、また借金があるのかなんてことはわかりにくいということもあります。その場合相続放棄というのは有効な選択肢となります。

もう一つは、長期間にわたる遺産分割協議は、精神的な負担が大きいという事です。実際にお仕事されていたり、遠方に住まわれてたりする場合は、日程調整だけでも大変です。お互いの意見がかみ合わず、「では次回」となるとその疲労度は倍増していきます。 相続をきっかけに疎遠になったり、ひどい場合は絶縁状態になったりという事が実際にあります。そうならないためにも事前の話し合いで落としどころを探っていくべきです。あくまでも親の財産なので親の意向を最大限組んであげ、あとは残されたものに争いが起こらないようにする分割方法を考えていきましょう。 それでも心情的、状況的にも難しい場合は、遺言書という法的にも有効な手段を使…

遺産分割協議が長期化すると様々な弊害が発生する場合があります。一つは、相続税の特例控除が使えない点です。配偶者の相続税額の軽減特例や小規模宅地等の特例は、原則的に相続税の申告期限内に行わなければなりません。かなり大きな控除になりますので、相続税が発生する場合は、必ず利用すべき控除です。 期限は、相続発生時から10カ月以内です。葬儀が終わって、49日や他の手続きなど行っているとあっという間です。税理士さんにお願いするとしても準備期間は必要です。

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被相続人にとって自分の財産を相続人に教えるというのは、最大の個人情報でありまた自分の足跡をさらけ出すようで抵抗があるかもしれません。しかし生前に将来相続人になる人に財産の概要を認識してもらい、相続人同士の感情がもつれるというリスクを抑えられるので、遺産分割協議を早期に終了させることにつながります。 また事前に話すことで相続人の様子などを見たり、考えを知ることで遺言書の作成や家族信託の設計など新たな対策の必要性が見つかるかもしれません。

ただ親のほうから自発的におこなってくれれば良いですが、それが難しい場合は子供の方からそれとはなくアプローチしていくことが必要です。 ①相続で揉めて大変な事例や相続手続などの情報を集めておく。 ②親の機嫌の良さそうなタイミングを見定める ③相続はあくまで親の意向に沿って行いたいので気持ちを聞いておきたい、という親ファーストを忘れない。 この3つを抑えれば大丈夫です。あとは相続人全員が集まる場で、話してもらいやすい環境づくりをすることです。固くなりすぎず、砕けすぎない場です。間違ってもお酒の入った大宴会の真っ最中というのはしないようにお願いします。

こういった事前の話し合いをする場合、大勢がそろった中で突然子供の方から「親父の相続の事なんだけど」というのはNGです。デリカシーが無さすぎます。年に一回 家族が集まり和やかな会だったのが、それをきっかけに開催されなくなるという事態は避けなければなりません。 ではどうするか？ 財産を残す立場の人間が先陣をきって相続の話をするというのが王道だと思います。家族への想いや感謝を込めて、争いごとが無いように切り出せば、のちの遺産分割協議でも揉めることは少ないように思います。

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おはようございます。 Beaですᕷ·͜· ︎︎︎♡遅ればせながら、 バースデーケーキたべました(*´˘`*)♡ 美味しかっ…歳にはクリームが重かったです笑メルたんとリリたんも食べたんですが、 上のいちごを喜んで食べて、あとはそんなにでした。まぁ、楽しんでくれたので、アトラクとしてはOKでしょう(｀･ω･´)ゞ プレゼントその２の絵本も渡して、これにて今年のメルたんのお誕生日イベントは終了です。次は七五三が待ってます。早いなぁ、月日。 さてさて。今日は郵便局に2回行ってきました！…大事なキャッシュカード忘れて出直し。何かと言うと、あおぞら銀行のキャンペーンのための資金移動！ 出典:あおぞら銀行Ｈ…

＜今日の聖句＞履歴 ２０２３年９月２６日（火）エフェソへの信徒への手紙６章１０～１１節 10最後に言う。主に依り頼み、その偉大な力によって強くなりなさい。 11悪魔の策略に対抗して立つことができるように、神の武具を身に着けなさい。 ２０２３年９月２５日（月）ヤコブの手紙１章１９～２０節 19わたしの愛する兄弟たち、よくわきまえていなさい。だれでも、聞くのに早く、話すのに遅く、また怒るのに遅いようにしなさい。 20人の怒りは神の義を実現しないからです。 ２０２３年９月２４日（日・主日）マタイによる福音書５章３８～３９、４２節 38「あなたがたも聞いているとおり、『目には目を、歯には歯を』と命じら…

空き家の価値を知ることは、もし売る場合に、どれだけで売れるのかを知る指標となります。では、どうやって空き家の値段、価値を調べることができるのでしょうか？なお、ここでは建物の価値が0であるとみなして、土地の価格についてのみ説明をします。 <h2>実勢価格について</h2>実勢価格とは、一言でいうと、実際に市場で取引されている価格のことを言います。よくスーパーで売っている野菜でも肉でも、だいたいの相場が形成されています。そしてその大体の相場より安かったら、購入が促進され、相場より高ければ、購入が抑制されます。土地も同じように、周辺の類似価格の取引事例を集めてみると、安い取引や高い取引が混在していま…

空き家を放置しておくと、様々な問題が生じます。管理だけ委託するにしても、管理費がかかります。また売るか貸すか、自分で使うのかは、空き家が増加していく現代においては、問題を先送りしているだけとも言えます。それで、売るか貸すかは、空き家の所有者が決めないといけません。では、売るか貸すか、どちらが良いのでしょうか？どちらにしても、メリットもあればデメリットもあります。それで、個々の状況に応じた判断をすることが必要になります。 <h2>空き家を売る場合</h2>空き家を売るメリットとしては、いっぺんにまとまった資金が入ってくる、ということが挙げられます。但し、その売却した金額がまるまる自分の手取りとな…

近年コロナ禍の影響もあり一戸建ての人気が高まっていますが、需要の増加に加え、不安定な世界情勢や円安、ウッドショックなども重なり、住宅価格は高騰しています。こうした事情から、新築よりコストが安い中古住宅の購入を検討している方もいらっしゃるかもしれません。しかし、中古住宅は築何年まで住むことができるのでしょうか。また、中古住宅を選ぶ際はどのようなポイントをチェックすればよいのでしょうか。 今回は、中古物件の購入を考えている方に向けて、中古住宅は築何年まで住めるのか、中古住宅の中でも築20年前後が狙い目とされる理由、中古住宅を選ぶ際のポイント、購入する際の注意点などについて説明します。 中古住宅は築…

戸建てを購入したいけれど、今買っても大丈夫？」「マイホームを購入するのにベストなタイミングはいつ？」いずれは戸建てを購入したいと思ってはいるものの、このように買い時やタイミングに悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。家は生涯の中でも大きな買い物なので、タイミングを誤ると大きな損失となってしまう可能性がありますが、失敗を恐れて慎重になりすぎると買い時を逃してしまうかもしれません。 今回は、戸建ての購入を考えている方に向けて、戸建てを購入するタイミングや判断基準について解説します。戸建を購入するリスクや注意点などについても説明しますので、ぜひ参考にしてください。 戸建てを購入するタイミン…

マイホームを新築する際、親から資金援助を受ける方は少なくありませんが、親からまとまった金額を贈与された場合は贈与税がかかります。親からどの程度の資金援助を受けた場合に贈与税がかかるのでしょうか。また贈与税を節税する方法はあるのでしょうか。 今回は、マイホームの新築の際に親から資金援助を受ける場合の注意点について解説します。2023年12月までとなっている住宅取得資金贈与の特例の期限やその他の節税方法についても説明しますので、ぜひ参考にしてください。 住宅取得等資金贈与の特例は2023年がラストチャンス 親から財産を贈与された時には、贈与税という税金がかかります。しかし、2023年12月31日ま…

新橋駅から有楽町駅に移動します。 有楽町駅中央口改札を入って右折した所に、こんなカンバンが！ 若い女性が、嬉しそうに写真を撮ってました。 日比谷に移動、ゴジラ像の写真をパチリ。 もう一丁！ 東京ミッドタウン日比谷の前で、ＪＲＡさんが馬イベント？ ポニーとかも来てました。 集合場所はここの４階、ＴＯＨＯシネマズ日比谷さんです。 １１時５５分に現場到着しました。 ウチの親方は、近所のシャンテで１２時映画を見ているそうです・・・ 程なく親方登場！ チケットを頂きます。 この日観る映画のパンフレットを見せて下さいます。 「ミステリと言う勿れ」です。 ここの映画館は、ポスターとかもないし、上映している映…