賃料を取り、相手方に貸すこと。
こんにちは。津田沼の不動産会社が運営するブログ「部屋なび津田沼店の日記」へようこそ。間取り選びは、新しい生活を始める上で非常に重要な要素です。ただ部屋数や広さを見るだけでなく、日当たり、収納、生活動線、そして将来のライフスタイルの変化まで見据えることで、後悔のない理想の住まいを見つけることができます。 「今の間取りで本当にいいのかな？」「もっと快適な暮らしをしたいけど、どんな間取りが自分に合っているんだろう？」 そんな間取り選びで悩んでいるあなたのために、この記事では代表的な間取りの特徴から、ライフスタイルに合わせた賢い間取り選びのヒント、さらにはデッドスペース活用術まで、幅広くご紹介します。…
私たちが日々働くオフィスビル。その快適で安全な環境は、どのように維持・管理されているのでしょうか。ビルの賃貸から、内装工事、日々のメンテナンス、さらには移転のプロジェクトマネジメントまで、不動産にまつわるあらゆる課題をワンストップで解決するプロフェッショナル集団が存在します。しかもそのルーツは、世界的メガバンクである三菱UFJ銀行の前身、旧横浜正金銀行にまで遡ります。80年以上にわたる歴史の中で培われた揺るぎない信頼を基盤に、激変する社会環境の中でどのようにして高い収益性を維持し、成長を続けているのでしょうか。今回は、不動産の「ワンストップソリューション」を掲げる綜通株式会社の第77期決算を読…
こんにちは。部屋なび津田沼店の日記へようこそ。このブログでは、賃貸ライフに関するお悩みやお部屋探しに関する基礎知識について発信しています。初めてひとり暮らしをしようとお考えの方、すでに賃貸にお住まいで毎日忙しくされている方に向けて有益な情報をお送りします。是非、最後までお読み頂けると嬉しいです。 1. はじめに：ひとり暮らしの魅力と不安 ひとり暮らしは、自由に自分の時間や空間を楽しめる魅力があります。誰にも気を遣わず、自分の好きな生活スタイルを追求できる一方で、すべてのことを自分で管理しなければならない責任も伴います。 初めてのひとり暮らしでは、慣れない生活環境や家事の負担、孤独感など、不安を…
賃貸スモッカとは？「賃貸スモッカ」は、北海道から沖縄までの物件情報が毎日更新される日本有数の賃貸検索サイトです。サイトでお問い合わせしたお部屋にご入居いただいた方には「入居お祝い金」として、家賃一カ月分（最大5万円）をプレゼントするキャンペーンを実施しております。スクレイピングツールの概要ScrapeStormとは、強い機能を持つ、プログラミングが必要なく、使いやすい人工知能Webスクレイピングツールです。違う基盤のユーザーに二つのスクレイピングモードを提供し、1-Clickで99％のWebスクレイピングを満たします。ScrapeStormにより、大量のWebデータを素早く正確的に取得できます…
「丸の内」という日本のビジネスの中心地を社名に冠し、三菱UFJ銀行（MUFG）グループの一員として95年以上の歴史を刻んできた、株式会社丸の内よろず。その社名が示す通り、かつては担保流れ品の処分から始まり、時代と共に不動産賃貸、物品販売、そして現代的なウェルビーイングサービスまで、まさに「よろず」の事業を手掛けてきました。今回は、この歴史ある企業の第107期（2025年3月期）決算を深掘りし、総資産754億円を誇る巨人が、激変する社会の中でどのような経営戦略を描いているのか、その神髄に迫ります。 20250331_107_丸の内よろず決算 決算ハイライト（第107期） 資産合計: 75,42…
東京団地冷蔵株式会社は、首都圏の「食」を支える巨大なコールドチェーンの要です。同社は、自らが冷蔵倉庫業を営むのではなく、日本の名だたる冷蔵倉庫業者（ニチレイロジグループ、マルハニチロ物流、五十嵐冷蔵、東洋水産など）が共同で出資し、設立したユニークな企業です。その使命は、東京・大田区平和島という物流の超一等地に構える巨大な冷蔵倉庫施設を、最高の状態で管理・運営し、テナントである株主各社に提供すること。いわば、日本の食品物流を支えるプロ集団のための、最高・最適な低温物流拠点を構築・維持する「黒子」に徹した、社会インフラ企業です。 東京団地冷蔵株式会社の第59期（2025年3月31日現在）の決算公告…
こんにちは。不動産賃貸仲介を担当する部屋なび津田沼店です。このブログでは、日々の仕事で実際にお客様からいただく相談や、賃貸物件探しで後悔しないためのポイントをわかりやすくお伝えしています。初めてのひとり暮らしや、久しぶりのお引っ越しをされる方にも読みやすい内容を心がけていますので、ぜひ最後までご覧ください。 はじめに賃貸物件探しの重要性とは？新しい生活を始めるうえで、どんな部屋に住むかはとても大切なポイントです。賃貸物件は「住む場所を借りる」ことですが、単に家賃や間取りだけで決めると、住み始めてから「駅まで遠い」「隣の音が気になる」「日当たりが悪い」など、後悔するケースも少なくありません。 例…
近年、賃貸物件を探している方の間で「築古一戸建て」が注目を集めているのをご存知でしょうか？新築や築浅のマンション・アパートが主流の中、一見すると選択肢から外れがちな築年数の古い一戸建てですが、実は想像以上に多くの魅力と可能性を秘めています。 しかし、その一方で、「築年数が古い物件は不安」「不便なのでは？」といった懸念を抱く方も少なくないでしょう。そこで本記事では、築古一戸建て賃貸が持つ多角的な魅力から、入居前に知っておくべき注意点、さらには実際に住みこなすための具体的な秘訣まで、余すところなく徹底解説します。 これから築古一戸建て賃貸を検討されている方はもちろん、漠然と興味がある方も、本記事を…
「あれ？なんだか寝室が臭う…」 毎朝、目覚めの良い一日をスタートさせたいのに、寝室に充満する不快なニオイで気分が台無しになることはありませんか？もしかしたら、そのニオイがあなたの睡眠の質を低下させ、日中のパフォーマンスにも悪影響を与えているかもしれません。 「とりあえずアロマでも焚いてみるか」「ルームフレグランスでごまかせばいいかな」そう考える方も多いでしょう。もちろん、アロマやルームフレグランスは即効性があり、手軽に良い香りをプラスできる優れたアイテムです。しかし、根本的なニオイの原因を取り除かなければ、一時的な解決にしかなりません。 このブログ記事では、あなたの寝室を究極の快適空間へと変貌…
1.賃貸の更新料や退去費用に悩んでいませんか？ 2.【重要判例】「更新料」はこんな時に払わなくてOKだった！ 3.退去時の「ハウスクリーニング特約」はどこまで有効？ 4.賃貸トラブルを避けるための「契約書チェックポイント」 5.もしもの時は「専門家」に相談しよう！ 6.まとめ 6-1.賃貸の更新料とハウスクリーニング費用のポイント ①更新料 ②ハウスクリーニング特約 ③契約書チェックの重要性 ④専門家への相談 1.賃貸の更新料や退去費用に悩んでいませんか？ 「そろそろ賃貸契約の更新なんだけど、更新料って結構高いし、本当に払う必要があるのかな？」「退去する時に、ハウスクリーニング代を請求されたけ…
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