賃料を取り、相手方に貸すこと。
こんにちは。結婚してからずっと賃貸・けいこです。 賃貸不便ですよね。 2階以上なので、足音や扉を閉める音、家電を使う時間など気にすることは多いです。 マンションや一軒家のチラシがよく入っていますが、それを見るとやっぱりいいなぁ、と思います。 でも、うん千万の物を買う勇気はない。 ↑これは私の意見です。 夫も家を買うのは嫌がってます。 理由は、親を亡くした際に家を手放すのが大変だったからです。 ゴミ屋敷・・・とまではいかないですが、とにかく物に溢れていた家だったので片付けが大変と言っていました。 最初は自力でどうにかしようと毎週県を越えて実家で片付けしていましたが、時間も気力も無くなり、結局10…
急ですが、賃貸を契約して思っていたよりもお金を取られたなんてことは今までなかったでしょうか。 例えば、家も契約時のまま綺麗なのに退去時に高額な請求をされお金を払わされてしまった。 設備が経年劣化で壊れてしまったが直してもらえず実費で払うことになってしまった。 など賃貸では多くのお金のトラブルに巻き込まれる可能性があります。 今回は、このような賃貸の注意点と対策をお伝えしていこうと思います。 この記事は最後まで見るだけで知らず知らずに取られてしまうお金を減らすことができる可能性があります。 お金に余裕のある方は見なくてよいですが節約を考えておられる方などは見ておくことをオススメします。 この記事…
「空き家税」なる税制を導入する との記事が目に入りました。 空き家所有者に独自の税金を果た すことになり、課税を避けるため に、売却や賃貸しを促すことが目 的とのこと。 空き家の他、日常的には使われて いない別荘や別宅が対象とのこと だが、別荘や別宅は別にしても、 空き家になってしまうのは、どう いう背景があるんだろうかと、考 えさせられる。 それこそ、いろんな事情があって の事だと思うが、いきなり「空き 家税」とは、かなり大胆な政策で すね。 過疎化や少子化なども含め、それ だけ空き家問題が深刻なのでしょ うけど、対策が増税とは！？・・。
マンションノートとは？マンションノートは分譲や賃貸マンションの住人がコメントを投稿できる口コミサイトです。 マンションの設備や周辺環境について実際に住んでみて感じたことを書き込むことができ、購入や引越しを検討している人にとっては大変参考になる日本最大級のマンション口コミサイトです。スクレイピングツールの概要ScrapeStormとは、強い機能を持つ、プログラミングが必要なく、使いやすい人工知能Webスクレイピングツールです。違う基盤のユーザーに二つのスクレイピングモードを提供し、1-Clickで99％のWebスクレイピングを満たします。ScrapeStormにより、大量のWebデータを素早く正…
「シニア世代に突入して、退職後も賃貸の保証会社は審査ＯＫか？」 現在、東京都内のマンションを売却して、千葉県に引っ越してきたが、そろそろ あと5年で退職時期が迫ってきた。 その後も政府のごり押しもあり、給与半額くらいで65歳までの雇用確保は約束されているのだが、ふと頭の中に不安がよぎる。 会社辞めても賃貸の保証会社審査は通過するのか？ 売買の不動産経験は豊富にあるつもりだが、賃貸は知識が無いに等しい。 老後も現在の物件に住んで、野外音楽フェスを楽しみたいのだが。 そろそろ桜の時期が来た！！ 今回のメトロックは抽選におしくも漏れた。夏フェスに賭けよう ＵＲ物件や県営団地に住むのがイヤでは無いが、…
以下は，介護ポストセブン提供記事（女性セブン2022年10月27日号，取材・文／桜田容子）のほぼほぼコピペです。最後に≪私感≫を付け加えました。 「最後は慣れ親しんだ我が家で」と希望する人は多いが，賃貸住宅を終の棲家に選ぶとしたら，どんなことに注意すべきなのだろうか？ 高齢者は賃貸物件を借りにくいと思っている人も多いかもしれないが，バリアフリー化された物件など選択肢は増えている。高齢者向けの賃貸物件の賢い選び方についてファイナンシャルプランナーに解説してもらった。 高齢者でも借りられる賃貸住宅が増えてきている 何才になろうが，それまで暮らしていた賃貸住宅に住み続けることは可能だ。 ただし，「よ…
いちおし賃貸物件のご紹介 - Larchmont, NY HGAR MLS＃6236413 新しくニューヨーク郊外にご赴任された方には、ハリソンやライ、スカースデールやイーストチェスターに比べて知名度が低いラーチモントですが、以前はご駐在員様もたくさんお住まいでした！ 駅前商店街もおしゃれでかわいい雰囲気で、とてもステキな町です。 Village Hall （村役場）＆ 消防署 ラーチモント図書館 ラーチモント・マナーのパーク マンハッタンのグランドセントラル駅からメトロノース鉄道で約40分。駅から徒歩10分程度の住宅街にあるRaised Ranch Styleの戸建てとてもスケールの大きな賃…
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賃貸の物件を探す時に、必ず気になるのが初期費用です。 引っ越しだけでもお金がかかるのですから、 初期費用はなるべく安く抑えたいですよね。 今回は関西一人暮らしワンルームの初期費用を、約5万円抑えた実体験を元に 交渉や確認ポイントをまとめました！ これから賃貸契約する方の参考になれば嬉しいです。
花の都パリへの憧れというと、荷風の「ふらんす物語」に始まり、久生十蘭に金子光晴が集い、笠井潔が駈込むという具合に繰り返し書かれてきた。ここにタイトルの最新作（2014年刊）があり、日本人はどのようにパリを観るのか、そこの興味を持って読むことにする（読書前の書付）。 と思っていたら、日露戦争直後のことでした。その前の1900年に川上音二郎一座がヨーロッパ公演をしたのが有名だが、もっと小さな芸人一座も洋行していた。漱石や荷風の随筆にあったと記憶。なので、以下の設定は不思議ではない。 川上音二郎一座がパリ滞在中に録音した演目。1900年 www.youtube.com ヨーロッパを巡業中の曲芸一座で…
皆さん、初めまして。 当ブログにご訪問頂き、ありがとうございます。 私はニュージーランドの南島で田舎暮らしをしております。 家族構成はラテン主人と7歳の息子、猫が1匹います。 日本は東京で生まれ、育ちました。 中学受験を経験し、その後は大学まで一貫の学校に通いました。 導かれたままの人生を生きている中で、「この先の人生に何があるんだろう？」と、いつも呆然とした疑問や不安を持っていました。 ある時、何気ない会話をしていた時に友達が、「自分たちがどんなに頑張っても、結局は国が良くならないと．．．良くなる日を待つしかないんだよ」と。 当時の私は、この言葉に大ショックを受けました。 「国であろうと他人…
お題「我が家のここが好き」 30歳でマンションを購入したかずさんです。 頭金なしでの購入 ベンチャー企業での勤務 かなり無謀だったのかもしれません。 しかし、持ち家の購入には迷いはありませんでした。 でも、 「一生賃貸で過ごすべきか、それとも持ち家を買うべきか」 という内容のネット記事は、コスト面の話ばかり。 この状況がどうしても納得できないので、コスト面だけではない 「一生賃貸で過ごすべきか、それとも持ち家を買うべきか」 のテーマについて、書いてみたいと思います。 住みたいと思える家に住むことが一番では？ マンション購入理由：気に入った間取りの家に住みたい マンション購入理由：お風呂が広い家…
せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。 たくみの戸建運営の軌跡は→こちら いつもご覧頂き、ありがとうございます。 今日も下のボタンをぽちっ！と推してやって下さい 👇👇👇👇👇 人気ブログランキング おはようございます。 たくみです。 東広島市に寄れたので またＰａｙＰａｙ20％バック使ってみてたけど そんなにいますぐ買えるモノって無いね。 対象店舗も少なめ 使い切れずだったけど、腐らないモノはだいたい場所取るし保管出来る倉庫でも無いと、買えない。欲しいモノがあんまり無い💦 新しいモノで買おうとしてるのは バイクくらいです。 いやいや… いつも欲しいモノは 不動産だ😆 ------------…
この記事で分かること アイリスオーヤマのドラム式洗濯機CDK832の口コミ アイリスオーヤマのドラム式洗濯機CDK832のメリット・デメリット ドラム式洗濯機は一度の操作で洗濯から乾燥まで完了できて、少ない水で洗濯できるので節水もできます。 しかし、サイズが大きく設置できない、値段が高くて購入を迷っている方も多いのではないでしょうか。 そんな人におすすめしたいのが「アイリスオーヤマのドラム式洗濯機CDK832」です。 「アイリスオーヤマのドラム式洗濯機CDK832」は、コンパクトで賃貸マンションにも設置できるサイズです。 便利な機能がそろっていて、10万円以下のリーズナブルな価格で購入できます…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、もう誰も住まなくなった実家について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年3月27日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーー もう誰も住まない実家。管理が大変な場合はどうすればいい？相続などにより実家の不動産を所有することになった場合、誰も住んでいないと老朽化が進むばかりで、管理が大変な上、固定資産税もかかってしまいます。もう誰も住まない実家が遠方にある場合、定期的なチェックもままなりませ…
PayPayは、「デジタル給与」事業に参入するため、早ければ4月上旬にも厚生労働大臣に指定申請する方針。 「デジタル給与」は、企業がスマホ決済のPayPayや楽天ペイなど「資金移動業者」の決済アプリに給与を送金し、従業員はアプリでそのまま買い物などができる制度で、4月1日に解禁される。 厚生労働大臣の指定を受ければ、給与の受け取りサービスとして事業に参入することができ、PayPayは、早ければ4月上旬にも申請する方針。 楽天ペイなども参入を検討する中で、利用客の囲い込みを狙う「デジタル給与」がどこまで普及するかが注目される。 デジタル給与の普及の焦点はデジタル通貨を受け入れない企業がある事だと…
今日は身の振り方について考えていた。 "社会"は、どんな場所だろう？ "社会"のなかで異常なことが起こっているのではなく、"社会"そのものが虐待のためのシステムなのだ。負のエネルギーを抽出する場なのだ。そもそもそのために存在しているのだ。 自分のこれまでの経験や持っているすべての知識を総動員して確認しても、そう考えて矛盾がない。 ハハハ…😅 (誤解のないよう補足すると、"社会"と人々はべつものである。人々があつまって自然発生的に"社会"ができているのではなく、作為的に作られたものなのだ) 私の求める生活。それはすごく俗っぽいふつうの生活である。家庭、一軒家、車、犬🐶である。 それには…う～む……
こんばんは＊ 息子２名と産んだ覚えのない長男(旦那) 九州の田舎で楽しく賃貸暮らし中♪ 我が家の日常を綴っております(#^^#) わたくし、土曜日から すこヴる体調が悪い、お腹が痛い、胸が痛い 原因はわかってるんです、ええ。 失恋です、振られたんです。 中村倫也に。泣 土曜日の結婚発表で、死亡フラグたち 日曜日に旦那にいろいろ愚痴って一旦回復 今日から気を引き締めて頑張るぞと思ったに なんなん、今日のＺＩＰ 公共の電波でいちゃつくなー(´;ω;｀) 傷口えぐられて、塩かけられたＺＥ そりゃ祝福はしたいけど、 まだ、まだ!夫婦共演は早過ぎるテ。 わたしゃ、息してるようでしていない この土曜からの…
今日も仕事、帰宅して又夫は同じことを質問。 車で行ってるかどうか、何時から何時まで？など先週も聞いていたよなと思うが黙っている。面倒くさい。 今日は仕事場でいちゃもんつけるおじさんが来て延々30分以上も上の者を出せと言って窓口にも関わらず役職者が4人程来て対応、道を塞いでいた。 そのおじさんの年齢がうちのモラ夫と同じ年。 きっと家族からも近所からも相手にされず、当たる所がなくて言いがかりをつけているのだと思うが、男も年と共に変な奴はとことん変になる。 いくらうちのモラ夫がおかしな人間でもあそこまで害を与えないとは思うが家族を無くして世に放し飼いしていいものか。 あれよりはマシだと思うが、さっき…
新学年に向けて。
「そろそろ40代になる。将来に備えて不動産で収入を作りたい」 「でも不動産投資って怖いイメージがある」 「初心者が知っておくべき不動産投資の情報ってなんだろう？」 アラフォー会社員の皆さん、副業をお考えですか？ 資産形成や安定した収入が魅力の新築マンション投資がおすすめです。 しかし、投資にはリスクも伴います。 この記事では、新築マンション投資のメリットとデメリット、そして初心者が投資会社を選ぶポイントを解説します。 記事を読むことで、資産運用の一環として新築マンション投資を検討する際の知識が身につき、安全かつ効果的な投資ができるようになるでしょう。 オススメのマンション投資会社の無料説明会は…
お疲れ様です。今日は、リースの契約書の作成をしてました。 ということで本日のテーマは「ファイナンスリース」について リース契約の大半（90％）がこれにあたります。 以下の事項を全て満たすものをファイナンスリースと言います。 ①解約不能（ノンキャンセラブル) ②フルペイアウト：ユーザー（賃借人）は、リース期間中に、リース会社（賃貸人）がリース契約に要した資金（設備等の取得価額、資金コスト、固定資産税、保険料など）のほぼ全額をリース料として支払う 公益社団法人リース事業協会のHPから引用 リースの会計上の特徴としては、リース契約したものを資産として計上することでしょう。事務処理が楽になる。大金がい…
マンション売却により資産が爆増しました😁 なんとっ❗️❓その金額、6400万円になりました❗️❗️ 1億円がグッと近くなりました( ✌︎'ω')✌︎ |マンション売却に至った経緯 私達夫婦は、結婚してからすぐに都内駅近に新築マンションを購入しました。その頃も、マンション価格は上昇傾向で「高すぎる！絶対下がるよ！」などと親戚や友人から言われていました。ですが、皆さんご存知のように都内23区では賃貸マンションを借りるだけでも、それなりの金額になってしまいます。特に我が家は愛犬を2匹飼っており、ペット飼育可能物件ともなると金額以上に借りられる部屋自体が激減！ちょうど私の仕事場が変わるタイミングもあり…
この記事で分かること アイリスオーヤマのキャニスティッククリーナーIC-CSP5の口コミ アイリスオーヤマのキャニスティッククリーナーIC-CSP5のメリット・デメリット スティックタイプの掃除機は、軽くて持ち運びやすいのがメリットですが、キャニスタータイプと比べて吸引力が弱い商品が多い印象ですよね。 スティックタイプで吸引力が強い掃除機を探している。 そんな人におすすめしたいのが「アイリスオーヤマのキャニスティッククリーナーIC-CSP5」です。 「アイリスオーヤマのキャニスティッククリーナーIC-CSP5」は、キャニスタータイプの掃除機と変わらない、強力な吸引力が魅力のスティッククリーナー…
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