賃料を取り、相手方に貸すこと。
こんにちは、リーズンです。 焼き鳥を食べるわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今はダウンシフトして働いています。 わたしは少し早めののリタイア生活をしてみたくて 貯蓄や支出のことをあれこれと検討しています。 そして 支出の中で一番大きいのは居住費ということになりますが これは住む場所によってかなり状況が変わりますよね。 わたしは地方都市の郊外という環境で 今は一軒家に住んでいますね。 これが人口の多い都市に住むのならば たぶんマンション住まいということが前提になるのだろうと想像します。 大都市で一軒家に住もうとすると 価格はかなり高くなるでしょうし 便利な場所か…
住まいは人生の基盤。「家さえあれば安心」と、誰もがそう思いたい。でも近年、その“常識”が静かに崩れてきています。とりわけ、都市部のマンションや賃貸住宅で起きているトラブルは、見過ごせない規模と深刻さになっています。 今回は、実際に報道された2つの事例──東京都渋谷区の“独裁的管理組合”問題と、板橋区の“外国人オーナーによる家賃爆上げと違法民泊疑惑”を通じて、「不動産の表と裏」を考えてみたいと思います。 ◆ ケース①：「渋谷の北朝鮮」──独裁化した管理組合 東京都渋谷区「秀和幡ヶ谷レジデンス」。白い外壁に青い屋根、曲線バルコニーが美しいヴィンテージマンション。外観だけ見れば憧れの的ですが、中身は…
現代社会において、女性の一人暮らしはもはや珍しいことではありません。しかし、それに伴い「セキュリティ」への意識はますます高まっています。特に、これから一人暮らしを始める方、あるいは現在の住まいの防犯対策に不安を感じている方にとって、安心して暮らせる物件選びは最重要課題と言えるでしょう。 このブログ記事では、一人暮らしの女性が「セキュリティ重視」の観点から、安心して暮らせる防犯対策済み物件を見つけるための具体的な方法を、余すところなくお伝えします。防犯設備の基礎知識から、物件周辺の環境チェック、内見時のポイント、そして契約前の最終確認まで、多岐にわたる情報を網羅。あなたの新しい暮らしが、安全で快…
こんにちは。津田沼の不動産会社が運営するブログ、「部屋なび津田沼店の日記」へようこそ。初めての内見、何から手をつけていいか分からない方も多いのではないでしょうか？ 不動産情報サイトや間取り図だけでは分からない「住み心地」を確かめるのが内見の目的です。 この記事では、内見時に見落としがちなポイントから、後悔しない物件選びのためのチェックリストを10のポイントに絞ってご紹介します。図解やイラストを交えながら、分かりやすく解説していきますので、ぜひ参考にしてください。 内見って、どうすればいいの？ 物件探しは情報収集から始まりますが、最終的に「ここに住みたい！」と思えるかどうかは、実際に足を運んでみ…
要約 賃貸マンションの退去時、8万円請求された費用をメール一本でゼロにできた実体験を紹介します。退去立会いも不要で、ガイドラインと耐用年数を根拠に冷静に交渉した結果、全額返金に成功。同じ方法で敷金全額返還できた方も続出しています。 こんな経験ありませんか？ 退去時に高額なクリーニング費用や修繕費を請求された 明細の内容がよく分からず納得できない 管理会社との交渉が不安 本当に支払う必要があるのか疑問 退去費用を抑えたいけど方法が分からない 課題解決の本旨 ■ 退去費用の請求内容を確認 退去連絡後に届いた明細には、ルームクリーニング費や設備交換費が記載 内容に納得できない場合は、すぐに同意せず、…
安い賃貸でも「帰りたくなる部屋」は作れる！ 月5万円以下の賃貸物件。駅から遠い、築年数が古い、狭い――そんな部屋に「夢」はあるのか？ 答えは、「ある」です。 私は都会ですから日5万円というのは安い部類に入りますが田舎であればもっともっと安く住むことができます。 住む場所は非常に重要ですが、高ければいいというものではありません。 大切なのは“どう暮らすか”の工夫。狭くても、安くても、自分にとって最高の空間は作れます。今回は、独身男性のための「帰りたくなる部屋」づくりのヒントを紹介します。 1. まずは“余白”を作る：物を減らすことから 狭い部屋では“モノが多い”ことが致命的です。 洋服は1シーズ…
はじめに：なぜ通勤・通学時間が「意外と盲点」なのか？ 新しい住まいを探すとき、何を重視しますか？家賃、間取り、築年数、周辺環境…挙げればキリがありません。しかし、その中でも「通勤・通学時間」は、日々の生活の質を大きく左右するにも関わらず、意外と後回しにされがちな盲点ではないでしょうか。 「〇分圏内」という数字だけを見て安易に決めてしまい、「こんなはずじゃなかった！」と後悔するケースは少なくありません。毎日のことだからこそ、通勤・通学のストレスはボディーブローのように効いてきます。朝の満員電車でのイライラ、乗り換えの面倒さ、遅延時の絶望感…。これらが積み重なると、心身ともに疲弊し、仕事や学業にも…
こんにちは。津田沼の不動産会社が運営するブログ「部屋なび津田沼店の日記」へようこそ。間取り選びは、新しい生活を始める上で非常に重要な要素です。ただ部屋数や広さを見るだけでなく、日当たり、収納、生活動線、そして将来のライフスタイルの変化まで見据えることで、後悔のない理想の住まいを見つけることができます。 「今の間取りで本当にいいのかな？」「もっと快適な暮らしをしたいけど、どんな間取りが自分に合っているんだろう？」 そんな間取り選びで悩んでいるあなたのために、この記事では代表的な間取りの特徴から、ライフスタイルに合わせた賢い間取り選びのヒント、さらにはデッドスペース活用術まで、幅広くご紹介します。…
私たちが日々働くオフィスビル。その快適で安全な環境は、どのように維持・管理されているのでしょうか。ビルの賃貸から、内装工事、日々のメンテナンス、さらには移転のプロジェクトマネジメントまで、不動産にまつわるあらゆる課題をワンストップで解決するプロフェッショナル集団が存在します。しかもそのルーツは、世界的メガバンクである三菱UFJ銀行の前身、旧横浜正金銀行にまで遡ります。80年以上にわたる歴史の中で培われた揺るぎない信頼を基盤に、激変する社会環境の中でどのようにして高い収益性を維持し、成長を続けているのでしょうか。今回は、不動産の「ワンストップソリューション」を掲げる綜通株式会社の第77期決算を読…
こんにちは。部屋なび津田沼店の日記へようこそ。このブログでは、賃貸ライフに関するお悩みやお部屋探しに関する基礎知識について発信しています。初めてひとり暮らしをしようとお考えの方、すでに賃貸にお住まいで毎日忙しくされている方に向けて有益な情報をお送りします。是非、最後までお読み頂けると嬉しいです。 1. はじめに：ひとり暮らしの魅力と不安 ひとり暮らしは、自由に自分の時間や空間を楽しめる魅力があります。誰にも気を遣わず、自分の好きな生活スタイルを追求できる一方で、すべてのことを自分で管理しなければならない責任も伴います。 初めてのひとり暮らしでは、慣れない生活環境や家事の負担、孤独感など、不安を…
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