けーいちです。 このブログを書き始める際に、皆さんにお伝えしたかったことの1つが今回のテーマである「自己破産者が住宅ローンを組めるのか？」です。 既に私のプロフィールなどをお読み頂いている方であればお分かりの通り、答えとしては「組むことが出来る」となります。しかも、私の場合多くの記事で「10年以上経過している場合に可能」と言われている10年どころか5年11ヶ月で審査を通すことが出来ました。今回は、事業等に失敗し自己破産してしまった後、マイホームを持つために頑張っている方の希望を与えるべく、私の経験を含めお伝えします。 こんな人にオススメ 自己破産を経験した方 過去に住宅ローンが通らなかった方 …

けーいちです。 今回は、土地探しをした際に、エリアを決める上で大きなポイントの1つとなった、幼稚園探しについてお伝えします。私の場合は、現在3歳で年少さんの息子が1人おり、幼稚園に通っているため、引越し後の転園さきがないと困る、ということで、土地探しと同時に幼稚園探しも行いました。 保育園の場合のほうが、なかなか難しい可能性がありそうですが、参考にしていただけるところはあると思います。 こんな人にオススメ 引越し後の幼稚園・保育園探しが必要な方 マイホーム購入の時期を検討している方 マイホーム購入エリアを検討されている方 幼稚園児のいる家庭のマイホーム購入時期 幼稚園探しの仕方 各地域の待機児…

汗水たらして働き、苦労の末に手に入れたマイホーム。 コロナ禍で、収入が減少したために、売却せざるを得ない人が続出している。運転手・旅行・飲食業界に勤めていた人が中心だが、 銀行等の返済支援を受けても、返済難になり、任意売却を選ぶ方が増えている。せっかくのマイホーム。 手に入れる時、考慮に考慮を重ねて購入を！ 誰かが購入したから。 持っていたほうがいい。 そんな考えなら、購入しない事を、私は薦める。 www.taishokumshoku.info

你好〜〜！！ 久しぶりです！！！ 最近引越し作業が忙しくなかなか更新できていませんんでしたが、 昨日ようやく引越しを終えることができましたーーーーーー！ 今回は部屋の簡単な紹介とここに決めた理由を書きます！ どんな部屋？ ここは玄関入ってすぐの様子です。 ここからなんかおしゃれな感じ出てますよね！！ 風通しもよく、朝になると日光がここから差しているので すごく気持ちいい朝を迎えられます☀️ 玄関を抜けるとそこにはさらにおしゃれなリビングが。 なんと言うことでしょう！！ 台湾の暑い夏を感じさせることのない 落ち着いたリビングが 毎日癒してくれるでしょう （ちなみにリビングはエアコンないんで激アツ…

けーいちです。 今回は、住宅購入を検討している際、目にすることが多い、「長期優良住宅」について紹介いたします。このような制度を知っているか否かで、住宅購入時にお得になる場面があったりもします。 こんな人にオススメ これからマイホームを購入しようと思っている方 お得にマイホーム購入を行いたい方 長期に渡り安心できるマイホームを手に入れたい方 長期優良住宅とは 認定基準 劣化対策 耐震性 可変性（共同住宅・長屋のみ） 維持管理・更新の容易性 高齢者等対策（共同住宅等のみ） 省エネルギー対策 住戸面積 居住環境への配慮 維持保全計画 長期優良住宅のメリット 所得税 住宅ローン減税 所得税 投資型減税…

けーいちです。 今回は、住宅ローンを組む際の選択肢の1つとなる、「フラット35」について、審査について詳しく紹介したいと思います。 こんな人にオススメ フラット35について知りたい方 住宅ローンの審査に落ちてしまった方 固定金利で借りたいと考えている方 団体信用生命保険（団信）が通らない方 フラット35とは フラット35の仕組みと審査フロー 住宅ローンの審査に落ちてしまった方 フラット35とは フラット35は「住宅金融支援機構」と各金融機関が提携して提供する住宅ローンの商品です。 住宅を購入しようとした際に、全額手持ち資金で支払えない場合は、いずれかの金融機関から、住宅ローンを利用して資金を借…

この記事では2000万貯蓄者の私が マイホームを買わずに賃貸を借り続けたほうが良いと思う理由を述べていきます。 また賃貸派の最大のデメリットである高齢者貸し渋りのリスク軽減方法なども考察していきます。

はじめまして、不動産ライターの小花絵里と申します。この度、節約トイント様より寄稿のお話を頂きました。普段は不動産会社・住宅メーカーに勤務していた経験や宅建・FPの資格を活かして、不動産に関する記事を執筆しております。 今回は、ミドルリスク・ミドルリターンの代表的な投資方法である不動産投資の種類について解説します。不動産投資の中でも代表的な3種類を解説しますので、投資に興味のある人はぜひ参考にしてみてください。 著者 小花絵里様 サイト名 不動産×ライターの生きる道 資格 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、FP2級、日商簿記3級、教員免許(国語)ほか 公式URL https://www.er…

土地を購入したら、すぐにマイホームの建築に着手できるわけではなく、その前に必ず、「地盤調査」が必要になります。 地盤調査では、その土地が建物を建てるのに安全な土地がどうかをチェックします。 地盤調査の結果、建物を建てるには土地の状態が良くないことが分かると、地盤改良が必要、ということになります。地盤改良が必要となると、数十万～数百万円の費用が追加で発生することになります。 土地を買う側からすれば、この調査結果を知った上で土地を購入したいのですが、そういうわけにはいかないようで、地盤調査ができるタイミングは土地の契約後になるそうです。 こればっかりは調査しないと分からないそうで、隣の土地が地盤改…

戸建てを購入するとマンションのような集合感がないので、マイホーム感を強く感じます。一方で管理組合がないので基本的には家の全てのことを自身で主体的に対応する必要があります。今回は、汚水枡なるものの手入れについてです。 想定する読者 今後新しく住宅購入を検討される方 戸建ての生活をリアルにイメージされたい方 想定する読者 掃除道具 どの汚水枡から 注意事項 まとめ どこかで見かけたことがはあるのではないかと思う汚水枡。足元を見ると、おすいと書いてある灰色のフタです。これが何ものかは、読んで字の如く汚れた水、つまり排水が流れる道です。ここを定期的にきれいにしましょう、ということです。 どれくらいの感…

運転免許証や健康保険証・パスポートなどの身分証明書の紛失は大変危険です！なぜなら悪用されてしまうことで莫大な被害を被ったり、犯罪に巻き込まれる可能性があるからです。 今回は身分証明書を紛失することの危険性とすぐにとるべき3つの行動をお伝えします。 身分証明書の紛失はこんなに危険！ 危険1 ヤバイ筋から借金される 危険2 クレジットカードを偽造される 危険3 携帯電話を契約される 危険4 偽の銀行口座を作られる 危険5 身分証明書自体をヤバイ筋に売られる 危険6 偽の実印登録をされる 危険7 いたずらに使われる 危険8 ストーカーされる すぐにとるべき３つの行動 行動1 警察に遺失届を出す 行動…

攻略みて、フレンドになってくれるみなさん⋆⸜ᵀᴴᴬᴺᴷ ᵞᴼᵁ⸝⋆ Copyright ©︎SKYWALK, Kakao Games & Friends Games. All Rights Reserved. おいでよマイホーム、ほのぼのゲームだけど、お友達機能も充実してますね。 この記事では、こういうところでおともだちに助けられた！とか、そんな事を伝えられたら良いなと思います。 ※このブログはゆるふわまったり勢の私が、ゆるく必要そうなことを載せているものです。ぬけや間違い等ありましたら、大変お手数ですがコメントなどで教えてください🙏 おいでよマイホーム おともだち・フォロワー おともだちとフ…

初めまして。とま子と申します。夫と3歳の息子と、昨年購入した夢のマイホーム(という名の3300万円の借金の元凶)で仲良く暮らしているアラサー主婦です。現在、住宅購入のために組んだ約3300万円残っている35年ローンを、住宅ローン減税適用期間の13年間で完済することを目標に日々節約に勤しんでいます！そんな主婦の節約方法や賢いお金の貯め方などをこのブログを通して皆さんにお届けしたいと思っております。というのは建前で実際は私もお金のことや知って得する国の制度なんて全然詳しくないです!ほんとはブログを書くことによって節約に対する意識が高まったり自分のお金の管理の記録になればと思い始めた次第です…でも自…

自分は大阪出身。当然両親は大阪に住んでいます。マイホームを買うなら、大阪という選択肢もあったはず。 しかし、家を買ったのは広島。自分の実家がある大阪ではありません。 挙げ句の果てには、現在は単身赴任で大阪に住んでいます。しかし、大阪で家を買えば良かったなんて一度も考えたことはありませんし、週末広島に帰るのが楽しみです。 その理由は住みやすさ。大阪の方が断然都会であり、何でも揃っています。しかし、住みやすさという点では、広島に軍配が上がると実感しています。あくまでも個人の感覚で。 その住みやすさゆえに、広島で家を買うことにしました。永住とまでは言えないまでも、本拠地とする決意をしたのです。その住…

こんばんは☆まやです お立ち寄りありがとうございます 今日は遅めの更新です。。。 本日はお仕事だったんですが 体調不良は相変わらず続いてます 月イチさんも落ち着いたので もう体調も戻るかな〜(*´∀｀) なんて呑気に思ってたんですが… ダメでした… 朝起きた時から身体がダル重で 仕事中からひどい吐き気が始まりまして 実際に吐いちゃう事はないし お腹も空くんですが 吐き気がずっと止まらない(´Д`|||) ｵｴ～ でも体力はわりとある この症状、過去に経験があるような気がします はい!!これは間違いなく ピル飲み始めにやって来る副作用です ああ…副作用来ちゃったか…;つД｀) 4月の入院でピルを…

こんにちは、なべです(*･ω･) 6月20日は父の日👔 社会人になってから、家族に贈り物をすることが増えました❇️✴️ 改めて感謝できるというか、言葉で伝えられなくても気持ちを伝えられるからかなぁ😌 さて何を贈ろうかと思ったとき、真っ先に思い浮かぶのは、 お酒 おつまみ なんですが、皆さんは違ったりするのかな(￣▽￣;) 今回は父の日の贈り物を紹介します❗ どこで買った？ 何を贈った？ 何を考えた？ どこで買った？ 久世福商店に初めて行ってみました🏃 www.kuzefuku.jp ショッピングセンターに入っているので、比較的立ち寄り易かったです✨ 少しお高そうですし、いつもは入りにくい感じが…

こんにちは。 更新までかなり時期が空いてしまいました。 久々の更新ですが今日は家計🏡💰についてみていきましょう。 コロナ期間中に家計の収支が一変してしまったという方も多いのではないでしょうか。 家計の把握は安心な将来設計の第一歩ですが、 「誰に相談したらいいかわからない」 「金融機関や保険会社で相談したら商品を勧められそう」 という不安もあるかと思います。 今日はそういうときに使える便利ツール（なんと無料！！）を１つご紹介します。 家計の収支やキャッシュフローが一目でわかるツール（エクセル対応！）になっており、 特に「家計の収支確認表」「ライフイベント表」「キャッシュフロー表」はお勧めです。 …

「死刑のための殺人」（読売新聞水戸支局取材班著、新潮文庫）は取材不足なので、タイトルの問に答えを出すのは容易ではありません。金川は事件当時24才なので教育に問題があったことは間違いなく、とりわけ、家庭教育に原因があるとの上記の本の指摘は正しいでしょう。しかし、そこまで分かっていながら、家庭への取材が不十分すぎます。 本では、取材による事実の発掘よりも、著者の思考が記述の多くを占めています。ろくに取材していないくせに著者の考えを並べるのはジャーナリストとして不適切だと思いますが、なにより腹立たしいのは、その著者の人間観が貧弱で、犯人の思考の本質を全く捉えられていないことです。こんな著者の思考なら…