中古物件

不動産投資を始めるにあたり、中古物件が気になっている人は多いのではないでしょうか。新築物件よりも安く購入できるなど、多くのメリットがあります。しかし、メリットとデメリットをしっかりと把握していないと、購入すらできない可能性があります。この記事では、中古物件のメリットとデメリットについて紹介してくれていますので、物件選びの参考にしてください。 www.select-invest.jp

お正月に三峯神社に参拝に行きました。 コロナの影響なのかそこまで混んでいませんでした。いつもなら、だだーっと行列ができているんですけどね。 三峰神社は境内に入った瞬間、空気が違うのがわかります。 ピーンと張りつめたような、緊張感が走りますね。とても神聖な場所です。 色鮮やかで神々しいです。 参拝してすぐ横の石畳には、龍神様が浮かび上がっています。 この龍神様は2012年の辰年に突然現れました。秩父は龍神様に守られている土地だそうです。普段から秩父上空には龍神様がおられるそうですよ。 秩父はとてもいい街です。自然豊かで暮らしの利便性も高いですよ。 穏やかにのびのびと暮らせる場所です。田舎暮らしし…

新築物件には、中古物件にはないメリットがたくさんありますが、デメリットもあります。メリットやデメリットを把握していない中で物件選びをしてしまうと、安定したキャッシュフローを確保することはできないでしょう。新築物件のメリットとデメリットについて紹介します。 www.select-invest.jp

はじめまして。有限会社若林建築所です。 本ブログ担当は弊社代表の娘である私の担当になりました！ どうぞよろしくお願い致します(*^▽^*) 事務員として勤めさせてもらっています。 新築のお家の写真やモデルハウス内覧会のお知らせなど投稿していく予定です。 あとは日常をつぶやかせていただきます(*^_^*) ブログやＳＮＳは不慣れなので、失礼のないよう頑張ります！

不動産投資を始めるにあたり、中古物件が気になっている人は多いのではないでしょうか。新築物件よりも安く購入できるなど、多くのメリットがあります。しかし、メリットとデメリットをしっかりと把握していないと、購入すらできない可能性があります。この記事では、中古物件のメリットとデメリットについて紹介してくれていますので、物件選びの参考にしてください。 www.select-invest.jp

さて、我が家の中古物件探しですが、まずはネットで検索することにしました。 日本では空き屋がどんどん増えているそうで、中古一戸建て物件がとてもたくさん出てきました。 検索して、一番最初に出てきたのは大手の不動産会社です。たぶんそこが一番の情報量だと思います。いろんな不動産の情報をまとめて掲載してあります。私も初めはここから調べました。 この、大手の不動産会社で探す場合、ひとつ注意点があります！

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、賃貸住宅の〝空室対策〟について書かせて頂きます。 賃貸住宅のオーナーさんの悩みと言えば、〝空室〟が増える事だと思います。 以前は、ご自身で賃貸住宅を建てられて、それを自ら管理・運営したり、建築された会社の系列の管理会社に管理して頂いたりしている方が多かったと思います。 最近は、サラリーマンの方などが、将来不安により、老後の私的年金の為に、中古の収益不動産を購入されて、不動産賃貸業に挑戦されている事も多々あります。 いずれの賃貸オーナーさんにも共通する悩みは〝空室対策〟です。 と言いますのも、人…

■去年12月だったな。 コロナ感染者が職場で出たのは。 当の私もPCR検査を受け陰性だったが１週間の自宅待機になったんだった。 会社名は新聞にも載ったし、ホームページにも載せて感染者が出たことを公表した。 新しいご近所さんと家の前で挨拶しながら立ち話になり「仕事は？」の話になると、こちらも意図して言うわけでもないけれど社名を出すと、もう当然のように 「あぁコロナ出たとこねぇ」って知られている。 会社は感染者が出た事で風評被害が気になるところではあるけれど、来月辺りから生産動向はむしろ上向きで忙しくなる。 景気は、今のところそれほど影響は出ていないようだ。 ■ひさびさのフル勤務 先々週は自宅療養…

中古物件では珍しい、こだわりの家探しに苦悩 両親と同居することが決まり、二世帯住宅を探すことになったOさん。玄関や部屋、水回りなどそれぞれ2つずつある完全分離型タイプを探していて、部屋の広さにもこだわりを持っていました。たくさんの不動産会社を回ったものの、中古物件ではなかなか思うような家を見つけることができません。不動産会社の中には、自分達の利益優先でOさんの希望にそぐわない物件を進めてくるところも。家探しに嫌気が指してきた頃、何気なく見ていた中古物件のチラシで、インサイトハウスを知りました。そして、それまでOさんが抱いていた不動産会社のイメージは、すっかり覆されることに。 Fさんが思い描いて…

４日にニュージーランドでＭ７．３の地震が 発生しました これによる津波の影響はなさそうですが実は 去る２０１１年にもニュージーランドで地震が 起きていました この地震の後東日本大震災が発生しています 同じ太平洋プレート上なのか今回も東北で 大地震が起きなければいいのですが この大地震に備えて各家庭で備蓄をするものや 移住を図る人も出てきております そして移住に際し気をつけたいのが 空き家バンクの存在になります 各自治体は誘致のため空き家バンクに熱心 ですがオーナーは東京に居たりします なので本来オーナー同席の内見が必要なのに それがなかなか出来ないのが実情です 仮にネットに物件が有って申し込み…

弘前駅の正面にあるマンション 気温が10度以上になり、雪解けが進んだ弘前です。 住みたい街・青森県版1位、青森県の住み心地ランキング3位の弘前は今、駅前にマンションが続々と建っています。 弘前駅前の風景をお伝えします。 スポンサーリンク // 駅前北の土地開発 弘前の住み心地は？ 子育て環境 まとめ 駅前北の土地開発 旧マルサン跡地 弘前駅前にかつてあった『マルサン』は、衣料品や食品を扱うデパートとスーパーの中間のようなお店で、上の階にはボーリング場がありました。 倒産してずいぶん経ち、周辺一帯が大規模に土地開発されたのです。 一般の戸建て住宅もありますが、大手ドラッグスーパーとマンションが建…

不動産投資を始めるにあたり、中古物件が気になっている人は多いのではないでしょうか。新築物件よりも安く購入できるなど、多くのメリットがあります。しかし、メリットとデメリットをしっかりと把握していないと、購入すらできない可能性があります。この記事では、中古物件のメリットとデメリットについて紹介してくれていますので、物件選びの参考にしてください。 www.select-invest.jp

こんにちは、しょうです。 目次 はじめに 不動産投資をしない(できない)理由 知識がない 1回の失敗のダメージが大きい ポートフォリオが崩れる 手数料が高い もし不動産投資をやるなら 自宅購入 資産が大きく増えたとき まとめ はじめに 医者をやっていると、どこからともなく不動産業者が湧いてきます。 病院への電話、学会先での待ち伏せ、ダイレクトメールなどなど 金を持ってて金融知識がなさそうな人達をターゲットとして考えると、医者を狙うのは理にかなっている気はします。 私も過去3回、営業を受けたことがあります。 テンプレのように同じ話しかしないし、なかなか帰してもらえないわで、すごく嫌な思い出です。…

新築物件には、中古物件にはないメリットがたくさんありますが、デメリットもあります。メリットやデメリットを把握していない中で物件選びをしてしまうと、安定したキャッシュフローを確保することはできないでしょう。新築物件のメリットとデメリットについて紹介します。 www.select-invest.jp

さあ水周りから2階までいきます。 トイレ、洗面、浴室 2階東南洋室 2階西側洋室 間取り 物件概要 地図 トイレ、洗面、浴室 トイレ ウォシュレット付きのトイレに替えられてます。 窓も大きくて明るく、清潔感のある仕上がりです。 洗面脱衣室 可もなく不可もなく、西側には外に出られる勝手口ドアあります。 浴室 石張り風のパネルが貼られたユニットバス。 追い炊き式ですね。 窓からの光りも充分入ってきます。 階段 さあ階段上がって2階へ 2階東南洋室 2階東南洋室 大きなクローゼットと東と南に窓があり明るいです。 少し張り出したパネルで窓が良いですね。 2階西側洋室 2階西側洋室 ドアが2枚付いてます…

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は３月3日のひな祭りですね(^^♪ 我が家でもひな人形を出して今夜はお祝いをしようと思っております(^-^) その前に税理士の先生と打ち合わせをしたり・・・ 粒子の強力な除草剤を撒いて雑草との戦いをスタートさせたいと思います(。-`ω-) 私はハウスメーカーに本業…

見えるでしょか？ うっすらですが【虹】です。 久し振りに見れました！ 【虹】は、世界的に幸運のサイン。とても縁起がよいものとして知られています。 う～んコレは、いいことありそう！ 今の願いは、自分たちに合った良い土地が見つかること！ 美しい虹色アーチ型。幸せな気持ちになります。 さて。本題の【土地探し】ですが、自分たちにとって何が一番の条件か。譲れないか。が大事になってきます。 私たち夫婦は、年齢のことも考慮して、 今現在の住みやすい場所の周辺が希望です。 周りにスーパーやコンビニ、大きな病院も数件ある町です。 かなり厳しい条件となっているので、なかなか見つけるのは時間を要することになります。…