中古物件

">今日は高崎市井野町にある5SLDKの中古物件をご紹介します。 ">こちら、ずっと探していた中で「お、これは！」と直感が働いた、ちょっと期待大の一軒でした。 場所はJR井野駅から徒歩圏内、閑静な住宅街にある2階建ての戸建て。価格は1,250万円。これまで見てきた中ではやや高めの設定ですが、その理由も現地でよく分かりました。 まず、外観。築年数相応の古さはあるものの、建物自体はしっかりしており、軽量鉄骨構造。耐震的にも安心感があります。とはいえ内装はリフォーム必須。これは覚悟しておく必要があります。 ただ、この物件、これまでの2軒とは決定的に違うポイントが。 道路が広い。 はい、ここ大事！これ…

ゴールデンウィークに2日連続で物件の内見をした私。その2日目、今回ご紹介するのは高崎市新町のリフォーム済み中古戸建てです。前日とはまた違った印象で、これまた考えさせられる物件でした…。 この物件、外観の写真を見る限りは「えっ、これで築58年？」と思うくらいにきれい。白を基調とした外壁で、リフォーム済みというのが一目でわかるくらい、外観も爽やかで、気持ちが上がります。 場所は同じ新町ですが、前日に見た1軒目とは少し離れたエリア。駅からは徒歩1800mとやや遠めですが、近隣は住宅街で静か。やっぱり「静けさ」は譲れない私にはプラスポイントでした。 家の中も、さすがフルリノベーション済み。水回りはピカ…

ゴールデンウィークに、中古物件の内見を2日連続で行ってきました。今回はその1軒目、高崎市新町にある6DKの一戸建てをご紹介します。安さに惹かれて訪れたものの…？ 実際の感想を正直に綴ります。 最寄駅から徒歩15分 ドラッグストア徒歩圏内 中古価格としてはかなり安め→「これは掘り出し物かも？」と思って、さっそく現地へ。 が…着いた瞬間、まず驚いたのが物件前の道路の狭さ。 車社会のこの地域で、あの道幅は正直ストレス。まだ内見前なのに「これは無理かも…」と思ってしまいました。 そして、やっぱりというか、室内もフルリフォーム前提の状態。 安く買えても、リフォーム代で結局高くつきそう。「安い家＝お得」っ…

最終話その参…引き伸ばしの末ついに完結！ 家を購入する(予定だった)にあたって 色々聞いたり調べたりを感想というか備忘録でも。 こういう時でもないと意識しない事もあったから 新たなことを知られて楽しくはありました。 知識や経験が増えていく感じ…そういうの最近楽しいのよね。 次の機会があれば役に立つかもしれない。 ハザードマップ 賃貸でも液状化、浸水、地盤なんかは調べてはいました。 古民家だとすぐ裏の山が…と土砂災害警戒区域などを見かけましたね。 良い家買えそうでも危険な地域だとさすがに…ねえ？ なるべくリスクは避けておきたい。命あっての物種ですから。 再建築不可、市街化調整区域 中古住宅でたま…

私事ですが、年がら年中着物で和服で羽織袴ブーツなこの私がついに… 家を買う 予定でした、いや予定かよ👈 即落ち２コマなネタバレでしたすみません（えー いやホントに買う方向で進んでいたのですが、状況が変わってしまいまして… 「タイトル回収」「よく見ると（仮）が外れてる！」 「（仮）の家じゃなくて古民家に住めたんだね…」 とタイトルに釣られてくれたかもしれない方ありがとうございました。 ED代わりに初代OPを流したりすれば、感動もひとしおで激熱展開でしたね（適当） こうして冗談を書いてるし頭では受け入れてはいますけど… 心では結構ショックを受けているみたいです私、ぽっかり穴が開いたような_(:3」…

所有したときには鎮物を埋めることが多い 自分ですることに意味がある 物事って大きな力で誘導され、同じような考え方が蔓延していくのは否めないことだと思うけど、流行り廃りとは違う思考っていうものがある。 それからメリット・デメリットということでもなく、損得でもなく、一体何に迷っているのかわからなくなることもあるだろう。 後で気づくことが・・・何を悩んでいたんだ？ と思ったら、一皮剥けたということか。 メリットなどないけれどやってみてもいいんじゃないか？ というアドバイスをする人は少ないはず。 よくよく考えると、何を根拠に言っているんだろうと思ったりして、でもこの助言って心に響いたりする何気ない一言…

「えっ、こんなはずじゃなかったのに…！」中古物件は、駅近・築浅・リフォーム済み…一見魅力的に見えても、実は表に出ないヤバい落とし穴が隠れていることが少なくありません。間取りや築年数、周辺施設といった公開情報だけでは絶対にわからない、本当に怖い中古物件の罠をリアルに解説します。 1. リフォーム代が想定外にかかる 表面だけ綺麗に見せる「見せかけリフォーム」。 たとえば壁紙とフローリングを張り替えて「リフォーム済み」としているだけで、 水回りや配管、給湯器などの高額修理ポイントは手つかずというパターンも多いです。 さらにリフォーム前提で安く出している物件も、 「フルリフォームすると結局プラス500…