専ら区分所有権の譲渡販売を目的として建設されたマンション。
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こんにちは！アブレイズ編集部です😊✨ お部屋探しをしていると、「分譲賃貸」という言葉を見かけることはありませんか？ SUUMOやホームズなどの物件情報でもよく表示されていますが、 ・普通の賃貸と何が違うの？ ・家賃が高いイメージ… ・本当に住みやすいの？ など、気になる方も多いはず👀 実は分譲賃貸は、“住み心地”を重視したい方にとても人気のある物件ジャンルなんです✨ 今回は、分譲賃貸の特徴やメリット・デメリット、どんな人に向いているのかまで分かりやすく解説していきます🏠 ① そもそも「分譲賃貸」とは？🤔 分譲賃貸とは、本来「購入して住むため」に建てられた分譲マンションを、オーナーさんが賃貸とし…
今日は自宅でAmazonの荷物待ち。うちはマンションの規約もあり置き配を禁止しており、Amazonにも「ポスト投函が不可能な場合は宅配ボックスか対面で」と指示してある。それでも置き配する配達者がいるけど。 そして、今日は、到底、ポストに入る荷物ではないだろうなと思って部屋で待っていたら、なんとポストに入ってしまって共用スペースのポストまで取りに行った。そうしたら、同じエレベーターで女性を迎えに行っている住民らしき人に会った。 住民「らしき」というのは、ウチのマンションは慣例として住民同士は会ったら挨拶をすることになっており、しないのは、社会人経験がないであろう人しか知らないけど、その人ではなく…
我が家は、数年前に立ち退きにあいました。 その時に、賃貸から家賃が持ったないから家を購入しようかという話がでました。 夫は、戸建て。 私は、マンション。 と夫婦の意見が違うこと、そして私自身家を買うメリットより負担の方が多く、決め事も多いので、乗り気ではありませんでした。 ただ、立ち退きなので、出て行かないといけないので、勉強がてら、賃貸、分譲マンション、戸建てなど検討しました。 結局、出ていくまでの間に家を買うことは時間的に厳しく、息子の校区問題もあったので、賃貸から賃貸へとうつったのですが、その時に話をした営業の方が、物件どうですか～？とメールで夫とやり取りしてたんです。 で、息子の高校も…
不動産経済研究所は2021年以降、毎年3月に「全国分譲マンション 売主グループ別供給戸数ランキング」を発表している。 ※初投稿2025年3月16日（更新2026年4月8日：2025年データ反映） もくじ 売主グループ別 供給戸数ランキング（2025年） 売主グループ別 供給戸数ランキング推移（2021年～） 売主グループ別 供給戸数ランキング（2025年） 全国分譲マンションの売主グループ別供給戸数ランキングTOP20を下記に示す。 オープンハウスグループが6,597戸で1位。2位以下を大きく引き離している。 順位：全国／首都圏／近畿圏／その他／定借 1位：オープンハウスグループ （プレサンス…
※本記事には、広告（アフィリエイトリンク）が含まれます。 子どもが生まれて、マンション購入を考えたときに悩むのが「広さ」。 「4人家族ならどれくらい必要？」「80㎡未満だとやっぱり狭い？」 そんなふうに迷う方も多いのではないでしょうか。 我が家は78㎡のマンションを購入し、現在4人家族（夫婦＋幼児2人）で暮らしています。 実際に2年住んでみて感じた結論は、 「やや狭いけど、今は問題なく暮らせる」です。 ただし、将来的には手狭になる可能性も感じています。 今回は、 ・78㎡マンションの間取り・4人暮らしのリアルな生活・収納は足りるのか について、実体験ベースでお話しします。 【目次】 78㎡マン…
大阪に引き寄せられていく気持ちを確信して、大阪市内の内見。 中古物件なのに、地方との価格差が大きい!!!!! 土地が狭い分だけ、間取りの工夫もなかなか面白い。 今回は、娘にも同席を依頼して6件。 ２LDKを中心に、希望の地域と価格帯で臨む。 すでに退去されてリフォーム済みや、リフォーム工事中。 まだ済んでいらっしゃって、しかも住人在宅とか、転居されて家具だけでなく ゴミまでそのままとか（笑） で、初体験ながら知ったのは、物件のドアを開けた瞬間に 「感じる！」 速攻で、快不快がわかってしまう。 担当の営業の説明に耳を傾けつつも………( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝ？ メリットを説明されても、五感や第六…
今までに購入した金額で一番大きいのは、期間限定と心して購入した JEEPの「レネゲード」 今にして思えば、かわいいもんだ！ マンションとなると、さすがに桁が違ってくる。 要するに、ビビっている。 当然失敗したくない！だまされたくない！ なんとな～～くその場のノリで結婚してしまって37年間。 その苦行は………計り知れなかった（笑） 学習しなくては！ 知識と経験と、生活に余裕ができた”不動産のプロ” しかも、大阪人の心意気が頼もしいお方に出会えて、頂いた助言は……(*´艸`*)…… 当然ながらも、確固たる信頼が付いてくる。 支払いは物件価格だけでないことくらいはわかっていても、 「＋物件価格の１割…
住宅ローン金利がまた上がります(>_<) ソニー銀行の変動セレクト住宅ローン（提携ローン）を利用しています。 先日，メールで通知がありました。 【重要】［ソニー銀行］次回ローン新金利のお知らせ ソニー銀行をご利用いただき、ありがとうございます。ご利用中の住宅ローンについて、次回からの新しい金利が決まりましたので、ご連絡します。 ・2025年7月 0.657%→ 0.907% ・2026年1月 0.907%→ 1.007% 毎月の返済額は＋1,825円となります。 結構，痛いです・・・ ちなみに，最初に上昇したのは2025年1月（0.407→ 0.657%） 当初から2倍以上の金利に(>_<) …
こんにちは。具です。私たちふうふは、2017年10月に結婚式を挙げ、その約1か月後、まったく予定に入っていない超イレギュラーなマイホーム購入を果たしました。8年経った今でも、あの勢いと勢いは驚きを隠せません。 今回は、ちょうどこの時期に進めていたマイホーム購入の体験を、以前運営していたブログ記事をもとに再収録した、リペア記事としてまとめていきます。日が経っている体験なので、あくまで私の思い出の一つとして読んでいただけたらうれしいです。 🏠マイホームの条件を整理しよう 検討事項1.最寄駅からの距離 検討事項2. 築年数の許容範囲 検討事項3.駐車場 検討事項4.住環境 👭ふたりが出したマイホーム…
公益財団法人日本デザイン振興会は10月15日、2025年度のグッドデザイン賞の受賞結果を発表。5,225件を対象に審査し、1,619件（31%）の受賞を決定。 23区の分譲マンションで受賞した主な物件は6件（次図）。 物件名 ※総戸数の多い順 HARUMI FLAG プラウドシティ小竹向原 ザ・ライオンズミレス蔵前 ブランズ自由が丘 プレミスト南平台 パルシオ広尾
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