住宅

個人投資家に人気のスミリンですが、昨日の決算では｢減益、通期下方修正、減配｣の3悪に見舞われて暴落しました。 特に個人投資家の動揺を誘ったのは｢減配｣です。 この文言に反応して条件反射的に投げ売りが多発したようですね。 前回の決算で見通しの甘い増配を発表したのがあだとなりました。 でも、数字上は60.8円→50円の減配ですが、60.8円はあくまで予想値なので、(期待外れで残念ですが)前期比で見たら48.3円→50円の増配です。 (しかも50円は下限配当) 前回の増配発表時に株価が急騰してしまったため、利回り3.1%への急低下による失望売りは免れませんが、本来の意味での｢減配｣ではありません。 …

おはこんばんちは！ひっさです。 今回は『暮らし』についてのつぶやきです。 「高層階症候群」という言葉を聞いたことはありますか？ 高層マンションでの生活は、素晴らしい眺望や都会的なライフスタイルを想像させ、多くの人にとって憧れの的です。 しかし、その華やかなイメージの裏には、私たちの健康に影響を与える可能性のある「高層階症候群」というリスクが潜んでいることをご存じでしょうか？ この「高層階症候群」は、高層階での長期間の生活が原因で、知らず知らずのうちに身体に様々な不調を引き起こす病気です。 自覚症状がないケースも多いため、その危険性が見過ごされがちですが、老若男女問わず誰にでも起こりうる可能性が…

おはこんばんちは！ひっさです。 今回は『住宅』についてのつぶやきです。 夢のマイホームを実現するために、多くの人が利用するのが住宅ローンです。 しかし、「金利」と一言で言っても、実はいくつかの種類があることをご存知でしょうか？ どの金利タイプを選ぶかによって、毎月の返済額や総返済額が大きく変わるため、自分に合った選択をすることが非常に重要です。 今回は、住宅ローンの主な金利タイプについて、それぞれの特徴とメリット・デメリットを分かりやすく解説します。 ◯1. 変動金利型：経済状況で金利が変わるタイプ 変動金利型は、その名の通り、経済状況や金融市場の動向によって金利が変動するタイプです。一般的に…

おはこんばんちは！ひっさです。 今回は『住宅』についてのつぶやきです。 「こんな家に住みたい！」頭の中には理想の住まいのイメージが膨らんでいるけれど、それを設計士さんや工務店の方に正確に伝えるのって、意外と難しいですよね。 言葉だけでは伝わりにくいニュアンスや、人それぞれの「当たり前」の違いから、いざ完成してみたら「あれ、何か違う…」となってしまうことも。 せっかくの一生に一度の家づくり、後悔しないためにも、あなたの頭の中のイメージを正確に共有するための「最強ツール」を活用しましょう。 ◯なぜイメージの「見える化」が重要なのか 僕たちは皆、それぞれの経験や感性に基づいて物事を認識しています。 …

東京の深夜2時。室外機の熱風がベランダにこもる夏の夜。クーラーの冷気に身を寄せながら、俺は缶ビールを片手に米国の経済指標を眺めていた。景気がいい？冗談じゃない。数字の裏側には、静かに忍び寄る「景気後退の影」が見えているのだ。 ■ GDP成長率プラス3.0%？ いやいや、カラクリは輸入の急減 ニュースサイトの見出しには、「米GDP3.0%成長、予想上回る」と踊っていた。でも、これって本当に好景気なのか？ 実態はこうだ。GDPの計算式では「輸入が減ると見かけの成長率が上がる」仕組みになってる。つまり、アメリカ人が海外からモノを買わなくなった＝輸入減＝数字だけが膨らんだだけの話。 企業も個人も、財布…

おはこんばんちは！ひっさです。 今回は『住宅』についてのつぶやきです。 新型コロナウイルスの影響をきっかけに、私たちの働き方は大きく変化しました。 オフィスに出勤するスタイルから、自宅で仕事をするテレワークやリモートワークが普及し、住まいに対する考え方も見直されています。 特に注目されているのが「一戸建て」です。 なぜ今、テレワークに一戸建てが選ばれるのでしょうか？ その理由を3つのポイントで解説します。 ◯1. 仕事に集中できる専用スペースの確保 マンションなどの集合住宅では、限られた間取りの中で仕事スペースを確保するのが難しい場合があります。 特に小さなお子さんがいる家庭では、リビングやダ…

おはこんばんちは！ひっさです。 今回は『住宅』についてのつぶやきです。 新しい住まいを探すとき、間取り図をじっくり見るのは楽しいですよね。 でも、LDK、WIC、UB…といった見慣れない略語に戸惑ったことはありませんか？ これらの略語が何を意味するのか理解できれば、間取り図から得られる情報がぐっと増え、理想の住まいがより具体的にイメージできるようになります。 この記事では、不動産の間取り図でよく使われる略語をわかりやすく解説します。 ◯間取りの基本を表す略語 ・ LDK （Living Dining Kitchen）： リビング、ダイニング、キッチンの3つの空間が一体となった部屋を表します。家…