戸建

こんにちは！ 部屋なび津田沼店では、JR津田沼駅周辺エリアのお得なお部屋情報を多数掲載中です。 さて、本日は人気の賃貸物件情報の中から、東葉高速鉄道「飯山満」駅の4LDK一戸建てをご紹介致します。 ♢♦♢♦♢船橋市飯山満町貸戸建♢♦♢♦♢ 交通：東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩19分 住所：千葉県船橋市飯山満町２丁目484-51 家賃：10万円 管理費：0円 敷金：(敷)1ヶ月 礼金：(礼)1ヶ月 物件詳細のお問合せは047-403-1880まで、お気軽にお問合せ下さい！ 部屋なび津田沼店のホームページでは、船橋市・習志野市を中心に多数の空室情報を掲載しています。また内装写真や周辺施設情報が満載で…

不動産投資では、物件取得がゴールではなくスタートです。毎月の家賃収入は、入居者がいて初めて発生します。収入がなければローンの返済にも支障が出ますし、キャッシュフローの悪化も避けられません。不動産賃貸経営をする以上、誰しもが満室を目指すことでしょう。 本記事では、特に不動産投資初心者が入居率を上げるためにできる方法をご紹介します。 入居率とは 入居率とは、所有している物件の総部屋数に対して実際に貸している部屋数の割合を指します。例えば、1棟5部屋のアパートを所有していて3部屋が賃貸中の場合は入居率60％です。 入居率は、不動産賃貸経営においてよく聞かれる「空室率」と相反する関係にあります。 なぜ…

皆さまこんにちは。ご覧いただきありがとうございます。 このブログでは、オープンハウスでセミ―オーダー戸建を購入した記録をブログで綴っていくつもりです。 このブログに辿り着いたということは、ほとんどの方が ・オープンハウスで戸建を購入しようと思っている ・オープンハウスで戸建を購入した 方ではないかと思いますので、少しでも参考になればうれしいです。 著者のプロフィールですが簡単にですがご紹介させていただきます。 著者：つつつ 年齢：３０歳（契約が進むうちに３１歳になってしまいました） 場所：神奈川県川崎市 家族構成：妻、子供 そんなわけで、３０歳を機にオープンハウスで戸建を建てた記録を綴っていき…

工務店に逃げられました。 私たちはどこにでもいる普通の家族です。 2012年５月に新築した新居へ引っ越し。 住居未完成のまま、新しい生活のはじまりはじまり。 付き合いが長かったこともあり、結婚、出産は平均よりも少し早かったかな。 そんなこともあり、新築しようと思い計画をたてはじめたのも、まわりより早かったと思います。 経験談を聞いたり、アドバイスをもらったり、工務店を紹介してもらったり…そういったことは一切なく、すべて手探り。 専門書を一冊。 ネットでの情報収集。 住宅系の古本を買い、写真を切り抜きメモを書きいれ理想の家のスクラップブックを作る。 ワクワクを積み重ねた先に、まさか未完成の我が家…

「２０２０年・私の夢は…なにがなんでも空き家再生と管理を１０軒おこなう」 このブログに訪問いただき、感謝いたします。 自分自身に革命を起こすためにブログをしている竹田浩平です。 －－－－－－－－－ ■空き家の再生ビジネスを行っています１９■ 一ヶ月ぶりの更新となってしまいました… その間に一軒の契約をいただき、色々とバタバタしておりました… 閉まりの悪いドアの床をヤスリで削って修繕… なぜか窓に貼られていたシールを丁寧に掃除… 現在、「兵庫県尼崎市」にて修繕中の物件が４つあります… 詳細を知りたい方はご連絡くださいませ… LINEやZOOMなどのテレビ電話でオンライン内覧できます… もし周りで…

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資で戸建投資とは一戸建て住宅を購入して、入居希望者に賃貸すことで家賃収入を得る不動産投資のことです。 中古戸建の物件価格が、300万円～700万円程度と比較的少額なため、初めての不動産投資として戸建投資をする方が多くいます。 人によってはもらった物件や１００万円以下の物件を購入し、ＤＩＹでリフォーム代を格安にして家賃収入を得ている方もいます 。 戸建投資は土地価格以上の家賃収入を得れば、投資として成功したことになりますので、リスクはかなり低いといえます。…

膨大の物件の中から運命の家を見極めるには 多くの物件を見て比較しなければなりません。 戸建、マンションといっても簡単ではなく、どちらとも メリットとデメリットがあり、選択肢が無数にあります。 戸建 ・新築①建売②注文住宅 ・中古①リノベーション、リフォームする又は済②そのまま住む マンション ・新築①販売予定②完成済 ・中古①リノベーション、リフォームする又は済②そのまま住む リフォームとリノベーションの違いが分からなかったので調べてみました。 リフォームとは「元に戻す」 例：はがれた壁紙を貼り替えたり、水回り、トイレなどの取り換え リノベーションとは「つくり変える」 例：間取りを変更したり、…

経緯 僕は2016年後半に戸建を購入し、4年になる。 現在の自宅は3階建てで細長いのだが、長男が近い将来車椅子生活になる為、現在の自宅を売却して広い土地と注文住宅 (平屋か2階建て) を購入し、長男の生活範囲を広げるのと、それに伴う介護等の難度低下を図りたい。 駐車場も車椅子用の車をおけるスペースが無いので、複数台分置ける程度のスペースは確保したい。 購入時期 2020年頭から自宅を建て直したいと考えていたが、今のタイミングで売却して新たに注文住宅購入を検討する背景としては次の点が挙げられる。 2020年現在、マイナス金利のタイミング これから底上げとなる可能性が高い 後述 住宅ローンのバリエ…

私は本業では通信業に勤めて10年になり、日々、お客様からのネットに関する相談を受け、インターネットの利用についてアドバイスをしています。 今回は自身の新居への引っ越しに伴い、光コラボの回線を申込したので、申込から開通までの経緯を記録しておきます。 これから転居先でネットを開通させたいという方の参考になれば幸いです。ぜひ、最後まで読んでください。 この記事でお伝えする内容 ✅ 新築戸建への転居で光コラボの申込から開通までの記録 ✅ 申込したのは光回線と光テレビ、v6プラスのサービス ✅ 光回線、光テレビを開通するための事前準備 ✅ 開通後の感想 ✅ おすすめの光コラボは「enひかり」 ＼最安値水…

令和2年宅建試験に合格をしました。私は現在50歳、メーカーのサラリーマンです。すぐに取引士証交付が必要という訳ではないですが、名刺に宅地建物取引士と載せるためには資格登録・取引士証がないとダメですもんね。 現在は、宅地建物取引士合格者ですから。。。 又、この先将来がどうなるかも分かりませんし会社も副業を認めているわけで、この際資格登録をして、サラリーマン兼取引士としてやっていけないかと考え、取引士証交付までやってしまおうと思い、12月2日の合格発表後すぐに登録実務講習を申し込んだ訳です。 そして先週、会社を休みLECの登録実務講習を実際に受けてきましたので、本ブログで、概要から、通信学習、スク…

ウェブ魚拓 2020年8月1日 [取得: 表示:2] https://www3.nhk.or.jp:443/news/special/news_seminar/senpai/senpai46/ 教えて先輩！ ドラマ監督 桑野智宏さん｜NHK就活応援ニュースゼミ [取得: 表示:2] https://www3.nhk.or.jp:443/news/special/news_seminar/senpai/senpai47/ 教えて先輩！ドラマ監督 桑野智宏さん｜NHK就活応援ニュースゼミ [取得: 表示:2] https://www.nhk.or.jp:443/dramatopics-blog/2…

引用元 ＳＢＩ証券ＨＰ

テレビでもお知らせがありますが、今、電力不足で大変みたいです。おそらく在宅ワークが増えたので自宅で暖房を使う人が増えたのが原因の一つではないでしょうか。 実際に在宅ワークで電気代が増えたという人が増えています。そして、実際にこんなニュースがあります。 寒波到来であわや大停電…日本の「電力不足」がここまで深刻な理由（現代ビジネス） - Yahoo!ニュース ～ 電気は、常に需要量に合わせて発電しなければならないが、その場合、突然の需要量の変動に備えて3％ほどの余剰を見込むことになっている。しかし、この予想では使用率は97％を超えているエリアもあり、非常に危険な状態であったことが分かる。もし、どこ…

どーも、SUGAっち。です。 今日も楽しく取引していきましょう😄 今年2件目のIPO株の応募です。 ◯「アールプランナー」 事業内容は「戸建住宅事業、その他不動産事業」です。 成長性 ◯ 割安性 ◎ 話題性 ◯ 総合評価 C 成長性、話題性もあって、しかも割安なのに評価がCって😅 人気が無いのかな？

83850 新築戸建ニューシャトル（埼玉新都市交通伊奈線） 志久駅 徒歩8分伊奈町小室20-1期 全1棟-1号棟伊奈町大字小室 2,480万円 物件ページはこちらからhttps://www.shintani-k.co.jp/baibai/syousai/3/17424dat.html（ＰＣページ）https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=17424（マイページログイン）https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=17424（スマートフォンページ）※売約済みになった場合はリンク切…

一楽ラーメン 粕屋店｜博多区 らーめん 日記 一楽ラーメン 粕屋店｜博多区 らーめん 日記 一楽ラーメンの場所はコチラ♬ ▼お問合せはコチラ▼ ▼あなたの物件、売ったらいくら！？▼ 会社情報 今回は、番外編で、 博多区からすぐにある 福岡県糟屋郡粕屋町にあります、 『一楽ラーメン 糟屋店』を ご紹介いたします♬ 博多区近くの みそらーめんをお探しの方、 粕屋町でらーめん屋をお探しの方の 一助になれば幸いです♬ 一楽ラーメンの場所はコチラ♬ 二又瀬の星乃珈琲店を曲がって、 607号線沿いにあります♬ この看板が目印です♬ みそらーめんとちゃんぽんがおすすめです♬ 寒い季節に みそらーめんはいかが…

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。 たくみの戸建運営の軌跡は→こちら 過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)mたくみのせとうち不動産事業（１）→こちら おはようございます。 たくみです。 スマホのテザリングが無料っていうことを今知り、衝撃！ 今の時代有料じゃないんだなーと… 有料じゃなければこれから始まるスマホの値下げ契約を使ってスマホの通信容量上げてWi-Fi代わりに使ってPC持ち出してどこでも働ける。 新しい発見だった…若い人はスマホの通信料だけで固定回線持たない人更に増えそう まぁお金掛ければいつでも出来ることだけど私は外に出ずに固定回線使ってコス…

こんにちは、ユウです。 夢のマイホームに向けて奮闘しています。 今日は、理想の家とは？について。 私は妻と都内で2人暮らしをしています。先々の家族構成なんかを考えて家の建て替えを検討する事にしました(2019年くらいから妻と話し合ってきました)。 さて理想の家とは何でしょうか。 私の思う理想の家とは、二世帯・ガレージ・賃貸収入の3本柱です。 ・二世帯 将来親のサポートをするときがやってきます。そのためにも物理的に近い方が良いと考えました。世間では核家族が進んでいるようですが、周りには流されないタイプです... ・ガレージ クルマ大好きな私には絶対条件。一にクルマ、二にクルマ...という様にガレ…

昨日見かけた売看板の物件に電話を発信。 解体更地渡しで4,000万を超えていた。 あっさりと転進。 「ご希望の価格帯や条件を教えていただければ探しますよ！」と言われたが、「数百万で戸建！」とはなかなか言えない。 「こちらで探しますので。。」とやんわり断った。 物件に内覧希望の連絡があり、物件内部をマイペットで拭き掃除。 スリッパを4組用意し、資材工具をすべて撤収。 不動産屋さんからの連絡がないため、これ以上は動けず。 何よりも重大な出来事は、鍵の紛失。 鍵6本セット（家X3、自転車X1、ヨドコウX1、ロッカーのカギX1）＆鈴。 鍵も一つのかごに盛るべきではないのかもしれない。 自分がADHDで…

83849 新築戸建ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北上尾駅 徒歩18分上尾市小泉5丁目 全2棟-2号棟上尾市小泉五丁目 2号棟 3,798万円 物件ページはこちらからhttps://www.shintani-k.co.jp/baibai/syousai/3/17400dat.html（ＰＣページ）https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=17400（マイページログイン）https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=17400（スマートフォンページ）※売約済みになっ…